Immobilie verkaufen in 84558 Kirchweidach Oberleiten
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Der Verkauf einer Immobilie in 84558 Kirchweidach Oberleiten kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der regional begrenzte Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Idylle aus, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirken kann. Kirchweidach, eingebettet in die reizvolle Landschaft Oberbayerns, zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an, die Wert auf Ruhe und dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte legen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die Einfluss auf den Immobilienverkauf in Kirchweidach Oberleiten nehmen. Dazu gehören Markttrends, Käuferpräferenzen und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Oberleiten
- Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Oberleiten
- Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Oberleiten
- Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Oberleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Oberleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Oberleiten
Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Oberleiten
Der Verkauf eines Hauses in 84558 Kirchweidach Oberleiten kann durch die Vielzahl unterschiedlicher Haustypen in der Region eine interessante Option sein. In Kirchweidach Oberleiten sind sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle bayerische Bauernhäuser zu finden, was eine breite Palette an potenziellen Käufern anspricht. Zudem gibt es Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die ebenfalls zum typischen Ortsbild beitragen. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die Attraktivität und die gute Lebensqualität wider. Durch die Nähe zur Natur sowie eine gute Anbindung an umliegende Städte bleibt Kirchweidach Oberleiten ein begehrter Standort für unterschiedlichste Käuferschichten.
Hauspreise in 84558 Kirchweidach Oberleiten
Die Hauspreise in 84558 Kirchweidach Oberleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchweidach Oberleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Oberleiten
Der Wohnungsmarkt in der Region Kirchweidach Oberleiten ist derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Eigentumswohnungen. Durch die ruhige und ländliche Lage in Bayern bleibt Kirchweidach Oberleiten besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem hohen energetischen Standard. Zudem sind Objekte mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick gefragt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einer Garage oder einem Stellplatz finden schnell Interessenten. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur in der Nähe, wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Wohnungspreise in 84558 Kirchweidach Oberleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84558 Kirchweidach liegt bei 3745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kirchweidach Oberleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Oberleiten
In der Region 84558 Kirchweidach Oberleiten zeigt sich aktuell eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die Attraktivität und die ländliche Idylle dieses Gebiets zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einem zunehmenden Wettbewerb unter den Interessenten führt. Trotz der beschränkten Verfügbarkeit von Grundstücken wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleine Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklungen spiegeln das steigende Interesse wider, in Kirchweidach Oberleiten Wohnraum zu schaffen und den Bedarf an Neubauten zu decken.
Grundstückspreise in 84558 Kirchweidach Oberleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84558 Kirchweidach liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Oberleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Oberleiten
Kirchweidach Oberleiten liegt im Landkreis Altötting in Oberbayern, umgeben von einer idyllischen ländlichen Landschaft. Die Region bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Durch seine Lage bietet Kirchweidach Oberleiten eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchweidach Oberleiten befinden sich Städte wie Altötting, Mühldorf am Inn und die etwas weiter entfernte Kreisstadt Traunstein. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B299 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar, und die Autobahn A94, die München und Passau verbindet, liegt in greifbarer Nähe. Ebenso gibt es eine Anbindung an das regionale Busnetz, was eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht. Diese Infrastruktur sorgt dafür, dass Einwohner sowohl die Vorteile des ländlichen Lebens genießen als auch problemlos in das urbane Umfeld pendeln können.
Aktuell leben in Oberleiten 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Oberleiten
In der idyllischen Gemeinde Kirchweidach, insbesondere im Ortsteil Oberleiten, finden Einwohner und Besucher gleichermaßen eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das ländliche Flair der Region bietet eine entspannende Kulisse für Erholungssuchende, die sich bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren in der malerischen Natur erholen möchten. Die gut ausgeschilderten Wanderwege führen durch Wälder, Felder und entlang von Flüssen, was Outdoor-Freunden ein abwechslungsreiches Erlebnis bietet. Für die tägliche Versorgung sorgen diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu Alltagsgegenständen im Sortiment haben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und vielfältig. Beispielsweise ist der nahegelegene Chiemsee ein beliebtes Ausflugsziel für Segel- und Badefreunde. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum besichtigen oder an den Veranstaltungen in der örtlichen Kulturhalle teilnehmen. Familien finden im Wildpark spannende Einblicke in die heimische Tierwelt und können dort entspannte Stunden verbringen. Einkaufsbegeisterte kommen in den Wochenmärkten der Umgebung auf ihre Kosten, wo regionale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden. Die gut erreichbaren Städte wie Traunreut erweitern das Angebot mit größeren Einkaufszentren und einem breiten Spektrum an Gastronomie, das von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants reicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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