Immobilie verkaufen in 84558 Kirchweidach Strohhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 84558 Kirchweidach Strohhof erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes und der aktuellen Trends. Kirchweidach, eine idyllische Gemeinde in Bayern, hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum der Immobilienpreise verzeichnet, das vor allem durch die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum befeuert wird. Potenzielle Käufer schätzen hierbei nicht nur die ruhige Umgebung, sondern auch die gute Anbindung an größere Städte und die Qualität der lokalen Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Kirchweidach Strohhof dargestellt, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungsfindung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Strohhof
- Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Strohhof
- Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Strohhof
- Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Strohhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Strohhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Strohhof
Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Strohhof
In der Region 84558 Kirchweidach Strohhof werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Neubauten gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung integrieren. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Baustilen mit charakteristischen Holzelementen bis hin zu zeitgenössischen Designs mit klaren Linien und großen Glasfronten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, was sowohl der attraktiven Lage in Oberbayern als auch der allgemeinen Entwicklung des Immobilienmarktes zuzuschreiben ist. Käufer schätzen die naturnahe und ruhige Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten, was die Nachfrage zusätzlich antreibt.
Hauspreise in 84558 Kirchweidach Strohhof
Die Hauspreise in 84558 Kirchweidach Strohhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchweidach Strohhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Strohhof
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 84558 Kirchweidach Strohhof kann eine vielversprechende Angelegenheit sein. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region genießt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Burghausen und Altötting. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Blick ins Grüne bieten. Auch Objekte mit Energieeffizienzmerkmalen, wie Fußbodenheizung und guter Isolierung, stehen hoch im Kurs. Insgesamt zieht die Region vor allem Familien und Pendler an, die auf der Suche nach einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend sind.
Wohnungspreise in 84558 Kirchweidach Strohhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84558 Kirchweidach liegt bei 2970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Strohhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84558 Kirchweidach Strohhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, angeheizt von der attraktiven Lage und der wachsenden Beliebtheit des ländlichen Raumes. Viele Familien und Investoren sind auf der Suche nach geeigneten Bauplätzen, was den Markt durchaus dynamisch gestaltet. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da Kirchweidach Strohhof ein kleiner, aber begehrter Ortsteil ist, in dem verfügbare Flächen rar sind. Die Bauaktivität in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sich der Fokus vor allem auf individuelle Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte richtet. Die wachsende Bautätigkeit spiegelt wider, dass immer mehr Menschen die Vorzüge der Region erkennen und dort langfristig sesshaft werden wollen.
Grundstückspreise in 84558 Kirchweidach Strohhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84558 Kirchweidach liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Strohhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Strohhof
Kirchweidach Strohhof, mit der Postleitzahl 84558, liegt in einer ländlichen, aber dennoch gut erreichbaren Region in Bayern. Der Ort besticht durch eine idyllische Lage umgeben von grünen Feldern und malerischen Landschaften. Aufgrund der ruhigen Umgebung eignet sich der Standort hervorragend für Naturliebhaber und all jene, die dem städtischen Treiben entkommen möchten. Trotz der ländlichen Situation sind wichtige Verkehrsanbindungen gut erreichbar, und die umliegenden Städte und Gemeinden bieten vielfältige Möglichkeiten für berufliche und gesellschaftliche Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchweidach Strohhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Altötting und Burghausen. Altötting, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt, während Burghausen mit seiner imposanten Burg und einem regen Kulturleben in etwa 20 Kilometer Entfernung liegt. Auch die Stadt Trostberg, die durch ihre historische Altstadt begeistert, ist in der Nähe und rund 10 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über gut ausgebaute Landesstraßen, die das Gebiet mit den größeren Verkehrsnetzen verbinden. Für Pendler und Reisende gibt es in den nahegelegenen Städten Bahnstationen, die regelmäßige Verbindungen in die größeren Wirtschaftszentren und Nachbarregionen anbieten.
Aktuell leben in Strohhof 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Strohhof
Kirchweidach Strohhof bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Region lädt zu entspannenden Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren in der malerischen Natur ein. In den warmen Monaten locken die umliegenden Seen und Freibäder zu einem erfrischenden Bad und bieten Gelegenheit für diverse Wassersportarten. Für Genießer und Kulinarik-Liebhaber gibt es in der Nähe gemütliche Gasthäuser und Biergärten, in denen regionale Spezialitäten verkostet werden können. Auch Fans von Kultur und Geschichte kommen hier auf ihre Kosten dank zahlreicher historischer Sehenswürdigkeiten und Museen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Fülle an Aktivitäten und Attraktionen. In der nahen Umgebung lädt das bekannte Chiemgau mit seinen beeindruckenden Berglandschaften zu Wanderungen und Klettertouren ein. Der Chiemsee ist ein idealer Ort für Segler und Bootsfahrer und bietet zudem wunderschöne Badeplätze. Für Shopping-Begeisterte gibt es in den umliegenden Städten wie Traunstein und Burghausen charmante Einkaufsstraßen mit kleinen Boutiquen sowie moderne Shoppingcenter. Die Wochenmärkte in der Region bieten frische Produkte direkt vom Erzeuger und versprechen ein wahres Geschmackserlebnis. So verbindet die Region auf harmonische Art und Weise Erholung, Abenteuer und Genuss.
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