Immobilie verkaufen in 84558 Kirchweidach Thann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kirchweidach Thann, einer malerischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Zentren, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Der Verkauf von Immobilien in dieser Gegend kann daher eine lukrative Gelegenheit sein, erfordert jedoch eine sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Marktes.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie in 84558 Kirchweidach Thann zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Thann
- Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Thann
- Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Thann
- Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Thann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Thann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Thann
Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Thann
Beim Hausverkauf in 84558 Kirchweidach Thann sind verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, die die Attraktivität der Region unterstreichen. In Kirchweidach Thann findet man eine Vielfalt an Haustypen, darunter vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Typisch für die Region sind auch Bauernhäuser und moderne Niedrigenergiehäuser, die vermehrt gebaut werden und den Fokus auf Nachhaltigkeit legen. Die Immobilienpreise in Kirchweidach Thann variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung stark, wobei sich der Markt in den letzten Jahren dynamisch entwickelt hat. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Preise aufgrund der attraktiven Wohnlage und der gesteigerten Nachfrage tendenziell höher sind. Ein professioneller Immobilienmakler kann hierbei einen ersten Überblick verschaffen und durch seine Expertise eine fundierte Verkaufsstrategie entwickeln.
Hauspreise in 84558 Kirchweidach Thann
Die Hauspreise in 84558 Kirchweidach Thann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchweidach Thann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Thann
Der Wohnungsmarkt in 84558 Kirchweidach Thann zeigt eine wachsende Nachfrage, unterstützt durch die ländliche Idylle und die zugleich gute Anbindung an größere Städte. Besonders gefragt sind modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, wie energetisch effizienten Heizsystemen und hochwertigen Bodenbelägen. Auch städtische Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Lebenskomfort bieten. Familien ziehen häufig größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern vor, während Singles und Paare eher nach kompakteren, gut geschnittenen Einheiten suchen. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Kirchweidach Thann durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Wohnhäusern und modernen Neubauten geprägt, was eine Vielzahl an Kaufoptionen bietet.
Wohnungspreise in 84558 Kirchweidach Thann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84558 Kirchweidach liegt bei 2974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Thann
In der Region Kirchweidach Thann, Postleitzahl 84558, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist vor allem auf den zunehmenden Wunsch nach ländlichem Wohnraum sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was zu einer intensiveren Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut. Neubauprojekte, sowohl im Bereich Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, sind regelmäßig zu beobachten, da Investoren die steigende Nachfrage erkannt haben und darauf reagieren.
Grundstückspreise in 84558 Kirchweidach Thann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84558 Kirchweidach liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Thann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Thann
Kirchweidach Thann liegt in der malerischen Landschaft Oberbayerns und gehört zum Landkreis Altötting. Die Region besticht durch ihre idyllische Natur und ruhige Atmosphäre, die sie sowohl für Bewohner als auch für Pendler attraktiv macht. Prägend für die Gegend sind weitläufige Felder, dichte Wälder und sanfte Hügel, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Zudem bieten nahegelegene Seen und Flüsse Erholungsmöglichkeiten und Naturschönheiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchweidach Thann befinden sich die Städte und Orte Kirchweidach, Altötting, Garching an der Alz und Tüßling. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was die regionale Mobilität erleichtert. Die Bundesstraße B299 ist schnell erreichbar und stellt eine wichtige Verkehrsachse dar, die den Ort mit der weiteren Umgebung verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, wodurch auch diejenigen ohne eigenen PKW gut von A nach B kommen.
Aktuell leben in Thann 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Thann
Kirchweidach Thann, eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre natürliche Schönheit, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignet. Mehrere gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch die malerische Landschaft und bieten beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Felder und Wälder. Für Erholungssuchende gibt es zudem einige ruhige Plätze und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Darüber hinaus sorgen lokale Geschäfte und Wochenmärkte für eine gute Versorgung der Einwohner und laden zu entspannten Einkaufsbummeln ein, bei denen man regionale Produkte und Spezialitäten entdecken kann.
In der weiteren Region von Kirchweidach Thann gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Abwechslung und Spaß versprechen. Zum Beispiel ist das Thermen- und Erlebnisbad in Burghausen ein beliebtes Ziel für Familien und Wellness-Liebhaber. Naturfreunde können den Chiemsee besuchen, der sowohl Wassersportaktivitäten als auch gemütliche Bootstouren bietet. Für kulturelle Erlebnisse sorgt die historische Altstadt von Altötting mit ihren bedeutenden Wallfahrtskirchen und Museen. Zudem garantieren Einkaufszentren und Wochenmärkte in Städten wie Traunstein und Wasserburg am Inn eine vielfältige Auswahl an Geschäften und kulinarischen Angeboten, die nicht nur den täglichen Bedarf decken, sondern auch zum ausgiebigen Shopping einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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