Immobilie verkaufen in 84558 Kirchweidach Stein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 84558 Kirchweidach Stein erfordert eine gründliche Auseinandersetzung mit dem lokalen Markt, der sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Wohnlagen auszeichnet. Die Region Kirchweidach ist bekannt für eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, was sie vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt macht. Aufgrund der steigenden Immobilienpreise ist der Zeitpunkt jetzt besonders günstig, um eine Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick über den Verkaufsprozess und die Marktsituation in 84558 Kirchweidach Stein zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Stein
- Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Stein
- Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Stein
- Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Stein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Stein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Stein
Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Stein
Der Verkauf eines Hauses in 84558 Kirchweidach Stein kann eine lohnende und spannende Aufgabe sein, besonders wenn man einen Überblick über die in der Region populären Haustypen und Preistendenzen hat. In Kirchweidach Stein findet man eine breite Palette von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern und stilvollen Neubauten reichen. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Preisspannen wider, die von mehreren Faktoren abhängen, darunter Größe, Zustand und Lage des Hauses. Während Einfamilienhäuser oft für Familien attraktiv sind, ziehen Doppelhaushälften und Neubauten vermehrt junge Paare und Berufspendler an, die Wert auf moderne Ausstattung und gute Anbindung legen. Bauernhäuser hingegen sprechen Käufer an, die den ländlichen Charme und großzügige Grundstücke zu schätzen wissen. Die Preise in Kirchweidach Stein variieren entsprechend, wobei neuere und modernisierte Objekte tendenziell höher bewertet werden als ältere, renovierungsbedürftige Immobilien. Eine gute Kenntnis der regionalen Marktdynamik und der gewünschten Zielgruppe ist daher essenziell, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Hauspreise in 84558 Kirchweidach Stein
Die Hauspreise in 84558 Kirchweidach Stein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchweidach Stein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Stein
Der Wohnungsmarkt in 84558 Kirchweidach Stein weist eine stabile Entwicklung auf, wobei die Nachfrage insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen ungebrochen hoch ist. Gerade in den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass Wohnungen mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besonders begehrt sind. Zusätzlich sind Immobilien mit nachhaltigen Energiekonzepten und naturnaher Lage sehr gefragt, da viele Käufer Wert auf ein umweltbewusstes Leben legen. Familienfreundliche Wohnkonzepte sowie barrierefreie Wohnungen erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit, was den Verkaufsprozess in dieser Region oftmals erleichtert.
Wohnungspreise in 84558 Kirchweidach Stein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84558 Kirchweidach liegt bei 2969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Stein
In der Region 84558 Kirchweidach Stein zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die naturnahe Lage und den ländlichen Charme der Gegend zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt und die Preise haben in den letzten Jahren eine zunehmende Tendenz gezeigt. Der Bau von Wohnhäusern und kleinen Siedlungen nimmt zu, wobei vermehrt auf Nachhaltigkeit und moderne Bauweisen geachtet wird. Bauprojekte werden häufig von lokalen Bauträgern durchgeführt, die den regionalen Baustil respektieren und an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst sind.
Grundstückspreise in 84558 Kirchweidach Stein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84558 Kirchweidach liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Stein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Stein
Kirchweidach Stein liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Altötting und besticht durch seine naturnahe Umgebung und ländlichen Charme. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet die Ortschaft eine ruhige Wohnatmosphäre, die ideale Rückzugsorte für Naturliebhaber und Ruhesuchende bereithält. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung zufriedenstellend, da mehrere Landstraßen für eine gute Erreichbarkeit sorgen. Von Kirchweidach Stein gelangt man problemlos in die umliegenden Städte und Gemeinden, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchweidach Stein befinden sich mehrere Städte und Orte wie Altötting, Burghausen und Trostberg, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Altötting, als einer der bedeutendsten Wallfahrtsorte Deutschlands, bietet zahlreiche kulturelle und soziale Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Kirchweidach Stein ist vorwiegend durch Landstraßen geprägt, welche eine direkte Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte ermöglichen. Weiterhin ist die nächstgelegene Autobahn in einigen Kilometern Entfernung zu erreichen, wodurch auch größere Städte wie München und Salzburg überregional gut erreichbar sind. Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen dafür, dass auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Stein 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Stein
Der ländliche Charme von Kirchweidach Stein in der Postleitzahlregion 84558 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die malerischen Landschaften der idealen Erholung suchen. Lokale Veranstaltungen und Feste bieten Gemeinschaftserlebnisse und kulturelle Abwechslung, die den sozialen Zusammenhalt stärken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten, mit kleinen Läden und Geschäften, die regionale Produkte und das tägliche Sortiment anbieten, sodass sich die Bewohner und Besucher mit allem Notwendigen versorgen können.
Die Region rund um Kirchweidach Stein zeichnet sich durch ein vielfältiges Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsangebot aus. So bieten beispielsweise die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung aktive Erholung in der freien Natur. Für einen kulturellen Genuss sorgen regionale Feste und Veranstaltungen, wie das jährliche Dorffest oder verschiedene Märkte. Einkaufsmöglichkeiten sind auch in den umliegenden Städten zu finden, insbesondere im nahegelegenen Burghausen, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte den Bedarf an täglichen und besonderen Einkäufen decken. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Lebensraum für alle Generationen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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