Immobilie verkaufen in 84558 Kirchweidach Kräuburg
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Der Immobilienmarkt in Kirchweidach und Kräuburg, gelegen in der idyllischen Region des Landkreises Altötting, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse an zukunftsträchtigen Liegenschaften aus. Diese malerischen Ortschaften vereinen ländliche Ruhe mit moderner Infrastruktur und bieten attraktive Bedingungen für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 84558 zu beachten sind. Sie erhalten Einblicke in aktuelle Markttrends, hilfreiche Tipps zur Vorbereitung und effektive Vermarktungsstrategien, die dazu beitragen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Kräuburg
- Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Kräuburg
- Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Kräuburg
- Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Kräuburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Kräuburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Kräuburg
Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Kräuburg
Beim Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Kräuburg gibt es einige wichtige Faktoren zu berücksichtigen. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Der Markt für Grundstücke und Immobilien ist hier geprägt von einer Mischung aus neueren Siedlungen und historischen Gebäuden, die eine charmante und vielfältige Wohnlandschaft bieten. Die Preise für Häuser in 84558 Kirchweidach Kräuburg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Obwohl genaue Zahlen fehlen, kann man feststellen, dass Immobilien in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region eine attraktive Investition darstellen, insbesondere aufgrund der Nähe zur Natur und der hohen Lebensqualität.
Hauspreise in 84558 Kirchweidach Kräuburg
Die Hauspreise in 84558 Kirchweidach Kräuburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchweidach Kräuburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Kräuburg
Der Wohnungsverkauf in der Region 84558 Kirchweidach Kräuburg gestaltet sich derzeit äußerst attraktiv, da der Wohnungsmarkt hier von einer konstanten Nachfrage geprägt ist. In dieser idyllischen und landschaftlich reizvollen Gegend sind insbesondere gut geschnittene und modernisierte Wohnungen in zentraler Lage besonders begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sprechen vor allem junge Familien und Berufspendler an, die die Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte schätzen. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da die Region nicht nur junge, sondern auch ältere Käufer anzieht, die Wert auf langjährig nutzbaren Wohnraum legen. Im Allgemeinen führt das begrenzte Angebot an verfügbaren Immobilien und die hohe Lebensqualität der Region dazu, dass Wohnungen schnell verkauft und oft zu attraktiven Preisen gehandelt werden.
Wohnungspreise in 84558 Kirchweidach Kräuburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84558 Kirchweidach liegt bei 2974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Kräuburg
In der Region 84558 Kirchweidach Kräuburg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was unter anderem auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern sehr beliebt ist. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Gewerbeobjekten hat in den letzten Jahren zugenommen, was zu einer Verknappung der verfügbaren Flächen führt. Trotzdem wird weiterhin kräftig in die Schaffung von neuem Wohnraum investiert, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Diese Dynamik macht Kirchweidach Kräuburg zu einem attraktiven Standort sowohl für Investoren als auch für Familien, die sich eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohngegend wünschen.
Grundstückspreise in 84558 Kirchweidach Kräuburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84558 Kirchweidach liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Kräuburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Kräuburg
Kirchweidach und der angrenzende Ortsteil Kräuburg liegen im Landkreis Altötting im südöstlichen Bayern. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der malerischen bayerischen Landschaft, die eine ruhige und ländliche Atmosphäre bietet. Die Orte sind von Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen umgeben, was nicht nur Naturliebhaber, sondern auch Ruhesuchende anzieht. Die Verkehrsverbindung ist in der Region recht gut ausgebaut, wobei die nächstgelegenen größeren Verkehrswege und Bahnhöfe relative kurze Fahrzeiten aufweisen.
Im direkten Umkreis von Kirchweidach und Kräuburg befinden sich mehrere kleinere und mittelgroße Städte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung dieser Region ist gut. Kirchweidach liegt unweit der Bundesstraße B299, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Zusätzlich gibt es Buslinien, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken. Für Fernreisen ist der Bahnhof in Mühldorf am Inn der nächstgelegene größere Bahnhof, von dem aus Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bestehen. Insgesamt bietet die Region eine vorteilhafte Mischung aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit umliegender urbaner Zentren.
Aktuell leben in Kräuburg 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Kräuburg
Kirchweidach und Kraiburg am Inn, gelegen im Landkreis Altötting, bieten eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das nahegelegene Naturschutzgebiet für Naturfreunde ein kleines Paradies darstellt. In Kirchweidach gibt es zudem Sportvereine und ein umfangreiches Vereinsleben, das von Fußball über Tennis bis hin zu Schützenvereinen reicht und für jede Altersgruppe passende Freizeitaktivitäten bereithält. Kraiburg besticht durch charmante Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten und zu gemütlichen Stunden einladen. Außerdem finden sich hier diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von Supermärkten bis hin zu kleinen, spezialisierten Fachgeschäften reichen.
In der gesamten Region sind viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung geboten, die einen entspannten und erlebnisreichen Aufenthalt ermöglichen. Beispielsweise kann man im Freibad Kraiburg Badespaß für die ganze Familie genießen oder im nahegelegenen Seehamer See die Natur auf sich wirken lassen. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die spätgotische Pfarrkirche in Kirchweidach oder das Schloss Guttenburg in Kraiburg. Auch das städtische Angebot an wöchentlichen Märkten und saisonalen Festen sorgt für ein lebendiges und abwechslungsreiches Miteinander. Einkaufsmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Neben den typischen Wochenmärkten mit regionalen Produkten und Handwerkskunst bieten die umliegenden Städte wie Altötting eine größere Auswahl an Geschäften, vom Modeboutique bis zum Baumarkt, wodurch jede Shoppinglaune befriedigt werden kann. So trägt die Region mit ihren vielfältigen Angeboten entscheidend zur Lebensqualität bei.
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