Immobilie verkaufen in 84518 Garching Point
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84518 Garching Point zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Als attraktive Kleinstadt in Bayern bietet Garching Point eine hohe Lebensqualität und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Die Nähe zu München und die gute Infrastruktur machen den Standort besonders interessant für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Garching Point zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisstrategie bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – dieser Leitfaden bietet wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84518 Garching Point
Das Verkaufen eines Hauses in 84518 Garching Point bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine interessante Mischung verschiedener Haustypen aufweist. Ob Einfamilienhäuser, Reihenhäuser oder moderne Doppelhaushälften – in Garching Point finden Käufer eine breite Palette an Immobilien, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was sich in den attraktiven Preisentwicklungen widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei sowohl gehobene als auch preiswertere Varianten zur Verfügung stehen. Generell bietet die Region ein gutes Angebot an Wohnimmobilien, das sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist, und sorgt damit für eine dynamische und diverse Marktsituation.
Hauspreise in 84518 Garching Point
Die Hauspreise in 84518 Garching Point sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84518 Garching Point
Der Wohnungsmarkt in 84518 Garching Point hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, was vor allem auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Münchner Umland zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel punkten. Zudem spielen die Nähe zu Bildungseinrichtungen und grünen Erholungsgebieten eine wesentliche Rolle bei Kaufentscheidungen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Käufer schätzen außerdem eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie die ruhige und dennoch gut angebundene Lage von Garching Point.
Wohnungspreise in 84518 Garching Point
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 2975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84518 Garching Point
In der Region 84518 Garching Point ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch, was hauptsächlich durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur bedingt ist. Sowohl private Interessenten als auch Investoren zeigen großes Interesse an verfügbaren Flächen. Das Angebot hingegen kann mit dieser hohen Nachfrage nur bedingt mithalten, da geeignete Grundstücke nur begrenzt zur Verfügung stehen. Die Bautätigkeit in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich in einer Vielzahl neuer Bauprojekte und einer regen Bautätigkeit widerspiegelt. Diese Entwicklungen machen Garching Point zu einem dynamischen Standort, der jedoch auch den Druck auf die Grundstückspreise erhöht.
Grundstückspreise in 84518 Garching Point
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Point
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Point
Die Ortschaft 84518 Garching Point liegt im Herzen Bayerns und bietet eine optimale Verkehrsanbindung für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Dank der Nähe zur Autobahn sowie gut ausgebauten Bundesstraßen sind umliegende Städte und Regionen problemlos erreichbar. Darüber hinaus verfügt Garching Point über regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable Anreise ohne eigenes Auto ermöglichen. Das Umland ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von 84518 Garching Point befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter das nahe gelegene Altötting, welches für seine Wallfahrtsstätte bekannt ist, sowie das wirtschaftlich bedeutende Burghausen mit seiner historischen Burganlage. Auch die Stadt Mühldorf am Inn ist schnell erreichbar und stellt ein weiteres wichtiges regionales Zentrum dar. Die Verkehrsanbindung in Garching Point ist hervorragend, da es durch die Autobahn A94 sowie die Bundesstraßen B299 und B12 vernetzt ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Ortschaft gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen und somit eine optimale Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Point 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Point
In 84518 Garching Point bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das Gebiet zeichnet sich durch seine Vielfalt an Angeboten aus, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Von malerischen Parkanlagen und Wanderwegen, die zu entspannenden Spaziergängen einladen, bis hin zu modernen Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen gibt es für jeden Geschmack das Richtige. Zudem sorgt eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, darunter sowohl große Einkaufszentren als auch charmante Boutiquen und Fachgeschäfte, dafür, dass Shopping zum Vergnügen wird.
Die Region rund um 84518 Garching bietet ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturliebhaber können im nahegelegenen Nationalpark ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen, während Kulturinteressierte durch malerische Altstädte und historische Sehenswürdigkeiten schlendern können. Familien zieht es oft in Freizeitparks oder Tiergehege, die für Klein und Groß spannende Erlebnisse bereithalten. Auch das kulinarische Angebot mit traditionellen bayerischen Gasthäusern und internationalen Restaurants trägt zur Attraktivität der Region bei, und in den zahlreichen regionalen Wochenmärkten oder Hofläden kann man frische, lokale Produkte kaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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