Immobilie verkaufen in 84518 Garching Schönstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf von Immobilien in 84518 Garching Schönstadt kann eine lohnende Möglichkeit sein, von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren. Diese Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohneigentum und attraktive Lebensbedingungen aus, die viele potenzielle Käufer anziehen. Ein starkes Netzwerk aus lokalen Immobilienmaklern und erstklassige Infrastruktur tragen ebenfalls zur dynamischen Marktstruktur bei, was Verkäufern interessante Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Garching Schönstadt erörtert und hilfreiche Tipps gegeben, die Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie erleichtern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84518 Garching Schönstadt
- Wohnung verkaufen in 84518 Garching Schönstadt
- Grundstück verkaufen in 84518 Garching Schönstadt
- Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Schönstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Schönstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Schönstadt
Haus verkaufen in 84518 Garching Schönstadt
In der Region 84518 Garching Schönstadt werden verschiedene Haustypen gebaut, die von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern und modernen Neubauten reichen. Architektonisch bieten diese Gebäude eine Mischung aus traditionellen bayerischen Stilelementen und zeitgemäßen Designs, die gut auf die Bedürfnisse von Familien und Einzelpersonen zugeschnitten sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei es sowohl für Käufer als auch Investoren unterschiedliche Preisniveaus gibt. Faktoren wie die Nähe zu München, die Infrastruktur und die landschaftlich reizvolle Umgebung tragen ebenfalls zur Preisgestaltung bei.
Hauspreise in 84518 Garching Schönstadt
Die Hauspreise in 84518 Garching Schönstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Garching Schönstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84518 Garching Schönstadt
Der Wohnungsmarkt in 84518 Garching Schönstadt ist aktuell sehr dynamisch und zieht sowohl Käufer als auch Investoren an. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die durch ihre Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln punkten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und attraktive Grundrisse erfreuen sich großer Nachfrage. Die wachsende Bevölkerung und die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region tragen dazu bei, dass Immobilien in Garching Schönstadt zunehmend als wertbeständige Investitionen betrachtet werden. Entsprechend kann ein Wohnungsverkauf hier durchaus lukrativ sein, vorausgesetzt, die Immobilie wird zu einem realistischen Preis angeboten und gut vermarktet.
Wohnungspreise in 84518 Garching Schönstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 2973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84518 Garching Schönstadt
Garching Schönstadt, mit der Postleitzahl 84518, verzeichnet eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an das Umland machen die Region für viele Interessenten attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch größere Bauvorhaben realisiert wurden. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was den Markt für Grundstücksverkäufer besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 84518 Garching Schönstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Schönstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Schönstadt
Der Ortsteil Schönstadt der Gemeinde Garching an der Alz im Landkreis Altötting in Bayern liegt malerisch eingebettet in die Hügellandschaften des Alpenvorlandes und bietet eine hervorragende Lebensqualität für seine Bewohner. Durch seine strategische Lage nahe der A94 und der Bundesstraße B299 ist Garching Schönstadt verkehrstechnisch optimal angebunden, was sowohl den privaten als auch den öffentlichen Personennahverkehr betrifft. Die Erreichbarkeit zu größeren Städten wie München oder Salzburg ist damit bequem gegeben und trägt zur Attraktivität des Standorts bei. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit ihren zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Baden in den nahegelegenen Seen rundet das Wohn- und Lebensumfeld positiv ab.
Im unmittelbaren Umkreis von Garching Schönstadt liegen mehrere kleine Städte und Gemeinden, die gut erreichbar sind und ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Dazu zählen in erster Linie die Städte Altötting und Mühldorf am Inn sowie die Marktgemeinde Burghausen, die mit ihren historischen Altstädten und kulturellen Angeboten einen Reiz ausüben. Die Verkehrsanbindung von Garching Schönstadt ist vor allem durch die Nähe zur Autobahn A94 sowie die Bundesstraße B299 als hervorragend zu bezeichnen, wodurch eine schnelle Anbindung an die Ballungszentren und umliegenden Städte gewährleistet ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was ein einfaches Pendeln in die umliegenden Regionen ermöglicht und somit sowohl den Arbeitsweg als auch Freizeitaktivitäten erleichtert.
Aktuell leben in Schönstadt 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Schönstadt
Im malerischen Ort Garching Schönstadt mit der Postleitzahl 84518 verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Die idyllische Landschaft rund um Garching Schönstadt bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Aktivurlauber ideal sind. In den warmen Monaten laden die umliegenden Badeseen zum Schwimmen und Entspannen ein. Darüber hinaus gibt es in der Region eine Vielzahl traditioneller Gasthäuser und Cafés, in denen Besucher regionale Spezialitäten genießen können. Die örtlichen Märkte und Geschäfte bieten zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs, die einen Eindruck von der traditionellen Handwerkskunst der Region vermitteln.
Auch die Umgebung von Garching Schönstadt hat einiges zu bieten, was Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten angeht. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturpark Altmühltal ausgedehnte Wanderungen unternehmen und dabei die beeindruckende Flora und Fauna bestaunen. Für Familien mit Kindern bietet der Freizeitpark Ruhpolding spannende Attraktionen und Unterhaltung. Shopping-Begeisterte kommen in der Stadt Burghausen auf ihre Kosten, wo zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte ein abwechslungsreiches Einkaufsvergnügen ermöglichen. Diverse Wellnesshotels in der Region laden zur Entspannung ein und bieten umfangreiche Wellness- und Spa-Angebote für Erholungssuchende. So kann man in und um Garching Schönstadt in vielfältiger Weise seine Freizeit genießen und für das persönliche Wohlbefinden sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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