Immobilie verkaufen in 84518 Garching Zaunbos
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Der Verkauf einer Immobilie in 84518 Garching Zaunbos bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese charmante bayerische Gemeinde liegt im Herzen einer wirtschaftlich aufstrebenden Region und erlebt einen dynamischen Immobilienmarkt. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und wachsendem Interesse an ländlichem Leben kombiniert mit urbaner Nähe, ist der Zeitpunkt ideal, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Faktoren beleuchten, die den Immobilienmarkt in Garching Zaunbos beeinflussen, sowie hilfreiche Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84518 Garching Zaunbos
- Wohnung verkaufen in 84518 Garching Zaunbos
- Grundstück verkaufen in 84518 Garching Zaunbos
- Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Zaunbos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Zaunbos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Zaunbos
Haus verkaufen in 84518 Garching Zaunbos
In der malerischen Gemeinde Garching Zaunbos in der Region 84518 finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme der Gegend widerspiegeln. Hier werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die traditionellen bayerischen Stil mit modernen Architekturideen verbinden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts erheblich. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise aufgrund der attraktiven Umgebung und der guten Anbindung an Infrastruktur und Natur in einem gehobenen Segment liegen. Interessenten sollten sich daher auf eine breite Preisspanne einstellen und je nach individuellen Anforderungen und Wünschen die passende Immobilie suchen.
Hauspreise in 84518 Garching Zaunbos
Die Hauspreise in 84518 Garching Zaunbos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84518 Garching Zaunbos
Der Wohnungsmarkt in 84518 Garching Zaunbos zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur. Viele Käufer interessieren sich besonders für moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie solche mit zusätzlichem Komfort wie einem Balkon, einer Terrasse oder einem Gartenbereich. Auch Wohnungen in neu errichteten Gebäuden sind äußerst begehrt, da sie moderne Energiestandards und zeitgemäße Raumaufteilungen bieten. Familien und berufstätige Paare bevorzugen Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt dynamisch, mit einer regen Nachfrage sowohl von Eigennutzern als auch von Investoren, die das Potenzial für stabile Renditen in dieser prosperierenden Region sehen.
Wohnungspreise in 84518 Garching Zaunbos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 2970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84518 Garching Zaunbos
Der Verkauf eines Grundstücks in 84518 Garching Zaunbos könnte momentan von den regionalen Marktbedingungen profitieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist relativ hoch, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur bei Käufern beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise antreibt. Bauaktivitäten sind in der Region spürbar, wobei zahlreiche Bauträger und Privatpersonen daran interessiert sind, neue Wohn- und Gewerbeprojekte zu realisieren. Diese Dynamik macht den Grundstücksverkauf in Garching Zaunbos zu einer lukrativen Chance für Verkäufer, die von der aktuellen Marktlage profitieren möchten.
Grundstückspreise in 84518 Garching Zaunbos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Zaunbos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Zaunbos
Der Ortsteil Zaunbos der Gemeinde Garching liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Altötting, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und malerischen Wäldern. Diese landschaftlich reizvolle Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zu den Städten Altötting und Burghausen, die beide in wenigen Autominuten zu erreichen sind. Zudem ist Garching gut in das öffentliche Nahverkehrsnetz eingebunden, was eine komfortable Anbindung an größere Verkehrswege und umliegende Orte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Garching-Zaunbos befinden sich mehrere namhafte Städte und Orte, darunter das 10 km entfernte Altötting, bekannt als Wallfahrtsort mit dem berühmten Kapellplatz. In ähnlicher Entfernung liegt Burghausen, das mit seiner beeindruckenden, längsten Burganlage der Welt aufwartet. Auch die Stadt Neuötting mit ihrem historischen Stadtkern liegt nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Garching-Zaunbos ist vielseitig und gut ausgebaut, was sowohl die lokale als auch die überregionale Erreichbarkeit erleichtert. Die Bundesstraße B299 sowie die nahegelegene Autobahn A94 bieten schnelle Verbindungen in Richtung München und Passau. Der öffentliche Nahverkehr, organisiert durch regionale Buslinien, sorgt zudem für eine reibungslose Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Zaunbos 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Zaunbos
In der idyllischen Ortschaft 84518 Garching Zaunbos bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders beliebt ist der nahegelegene See, der im Sommer zahlreiche Badegäste anzieht und im Winter zu romantischen Spaziergängen einlädt. Familien können sich auf den gut ausgestatteten Spielplätzen und zahlreichen Grünflächen entspannen, während Sportbegeisterte die diversen Sport- und Freizeitanlagen, wie Tennisplätze und Fußballfelder, nutzen können. Darüber hinaus sorgen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste für Abwechslung und bringen die Dorfgemeinschaft zusammen.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Zaunbos lassen keine Wünsche offen. In dem gut sortierten Supermarkt finden die Einwohner alle Dinge des täglichen Bedarfs, und der örtliche Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte. Kleine Boutiquen und Fachgeschäfte laden zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein, und das nahegelegene Einkaufszentrum in der Region ergänzt das Angebot mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Hier können die Besucher nach Herzenslust shoppen und sich anschließend bei einer Tasse Kaffee oder einem leckeren Essen erholen. Insgesamt bietet 84518 Garching Zaunbos eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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