Immobilie verkaufen in 84518 Garching Kastenstatt
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Der Verkauf einer Immobilie in 84518 Garching Kastenstatt kann eine lukrative, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus, da sie eine attraktive Lage in der Nähe von München bietet. Der Immobilienmarkt in Garching Kastenstatt ist derzeit geprägt von stabilen Preisen und einer regen Bautätigkeit, was sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Garching Kastenstatt beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Chancen und Herausforderungen auf diesem dynamischen Markt zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84518 Garching Kastenstatt
- Wohnung verkaufen in 84518 Garching Kastenstatt
- Grundstück verkaufen in 84518 Garching Kastenstatt
- Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Kastenstatt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Kastenstatt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Kastenstatt
Haus verkaufen in 84518 Garching Kastenstatt
Haus verkaufen in 84518 Garching Kastenstatt kann viele Vorteile bieten, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Diese schließen traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser ein, die alle eine gut entwickelte Infrastruktur und ein attraktives Wohnumfeld aufweisen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Größe und Lage des Grundstücks. Allgemein gesagt, spiegeln die Preise die hohe Nachfrage und die Qualität der Bauweise wider, was den Verkauf von Häusern in Garching Kastenstatt zu einer lohnenden Investition macht. Immobilienbesitzer und Interessenten sollten dennoch individuelle Marktanalysen durchführen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84518 Garching Kastenstatt
Die Hauspreise in 84518 Garching Kastenstatt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Garching Kastenstatt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84518 Garching Kastenstatt
Der Wohnungsverkauf in 84518 Garching Kastenstatt gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der gut entwickelten Infrastruktur als vielversprechend. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage, was teilweise auf die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und das ansprechende Wohnumfeld zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie Altbauwohnungen mit sanierter Substanz. Auch Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, die gut in das grüne Umfeld eingebettet sind und dennoch eine schnelle Anbindung an städtische Zentren bieten, ziehen viele Interessenten an. Potenzielle Käufer schätzen zudem die ruhige Lage von Garching Kastenstatt, kombiniert mit den Vorteilen einer stadtnahen Umgebung, was zur Attraktivität des Immobilienmarktes beiträgt.
Wohnungspreise in 84518 Garching Kastenstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 2973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84518 Garching Kastenstatt
Der Verkauf eines Grundstücks in 84518 Garching Kastenstatt hängt stark von der aktuellen Nachfrage und dem vorhandenen Angebot in der Region ab. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend merklich zugenommen, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage und die gute Erreichbarkeit zurückzuführen ist. Dennoch bleibt das Angebot begrenzt, da freie Bauflächen zunehmend rar werden. Es wird kontinuierlich gebaut, wobei ein Fokus auf Wohnimmobilien liegt, um dem steigenden Wohnraumbedarf gerecht zu werden. Potenzielle Verkäufer können daher mit einer positiven Marktentwicklung und interessierten Käufern rechnen, was die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf erhöht.
Grundstückspreise in 84518 Garching Kastenstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 387 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 774000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Kastenstatt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Kastenstatt
Garching Kastenstatt, eine malerische Ortschaft in der Gemeinde Garching an der Alz im Landkreis Altötting in Oberbayern, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Die Region bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, während sie gleichzeitig gut an größere Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte angebunden ist. Die sanften Hügel und weitläufigen Felder der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, was den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
In unmittelbarer Nähe von Garching Kastenstatt liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Kreisstadt Altötting sowie die Stadt Burghausen mit ihrer beeindruckenden Burganlage. Auch die belebte Stadt Mühldorf am Inn ist gut erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Garching Kastenstatt ist vorteilhaft: Über die Bundesstraße B299 kann man schnell die Autobahn A94 erreichen, die direkte Verbindungen nach München und Passau bietet. ÖPNV-Anbindungen sind ebenfalls vorhanden, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit sichergestellt ist.
Aktuell leben in Kastenstatt 1255 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Kastenstatt
In 84518 Garching Kastenstatt gibt es vielseitige Möglichkeiten, die Freizeit angenehm zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die nahe gelegene Natur für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Verschiedene Sportanlagen und Vereine bieten zahlreiche Aktivitäten für Groß und Klein, während der nahe gelegene Badesee besonders in den Sommermonaten ein beliebtes Ziel ist. Zudem sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste für kulturelle Highlights und Unterhaltung.
Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise gibt es in Garching selbst mehrere gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Im nahen Altötting finden sich zahlreiche Boutiquen, Bekleidungsgeschäfte und Gastronomiebetriebe, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. Darüber hinaus bietet der wöchentlich stattfindende Markt in der Umgebung frische, regionale Produkte, die das Einkaufserlebnis bereichern. Für ausgedehntere Einkaufsbummel kann man auch schnell die größeren Städte wie München erreichen, die mit einer Vielzahl von Geschäften und Einkaufszentren locken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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