Immobilie verkaufen in 84518 Garching Brunn
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Der Immobilienmarkt in Garching an der Alz, insbesondere im Ortsteil Brunn, zeigt sich derzeit vielversprechend und lebendig. Mit seiner reizvollen Lage in Oberbayern zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Die gute infrastrukturelle Anbindung und die idyllische Umgebung erhöhen die Attraktivität von Immobilien in 84518 Garching Brunn erheblich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in der Region berücksichtigen sollten. Von Marktanalysen über Preisgestaltung bis hin zu Vermarktungsstrategien – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84518 Garching Brunn
Das Haus verkaufen in 84518 Garching Brunn kann eine vielversprechende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser idyllischen Region angeboten werden. Die Gegend ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und stilvollen Reihenhäusern. Zusätzlich finden sich auch großzügige Grundstücke mit freistehenden Villen sowie gemütliche Bungalows, die besonders bei Familien und Senioren beliebt sind. Die Immobilienpreise in Garching Brunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist sowohl auf die hohe Lebensqualität vor Ort als auch die gute Infrastruktur zurückzuführen, was die Region besonders attraktiv für Käufer macht. Deshalb können Verkäufer von einer stabilen Nachfrage und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren.
Hauspreise in 84518 Garching Brunn
Die Hauspreise in 84518 Garching Brunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 994500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84518 Garching Brunn
Der Wohnungsmarkt in 84518 Garching Brunn ist derzeit durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. In dieser malerischen ländlichen Region mit guter Anbindung an die umliegenden Städte suchen viele Käufer nach Immobilien, wodurch die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie Neubauobjekte, die modernen Wohnkomfort bieten. Wohnungen in zentraler Lage oder mit schönen Aussichten, die gleichzeitig eine ruhige Umgebung bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Insgesamt profitieren Verkäufer in Garching Brunn von einem sehr aktiven und robusten Markt, der von Käufern dominiert wird, die sowohl eigenständig als auch als Kapitalanlage investieren möchten.
Wohnungspreise in 84518 Garching Brunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 2970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84518 Garching Brunn
Garching Brunn, das zur Postleitzahl 84518 gehört, erlebt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei das Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren kommt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach geeigneten Bauflächen zu einer Herausforderung machen kann. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in der Region zugenommen, was durch zahlreiche neu errichtete Wohn- und Geschäftshäuser sichtbar wird. Diese gesteigerte Bautätigkeit verdeutlicht das Potenzial von Garching Brunn für künftige Entwicklungen und macht den Verkauf von Grundstücken besonders attraktiv für Verkäufer.
Grundstückspreise in 84518 Garching Brunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 387 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 774000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Brunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Brunn
Der Ortsteil Brunn der Gemeinde Garching an der Alz liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Umgeben von einer malerischen Landschaft eignet sich Brunn hervorragend für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Lage ist Brunn verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A94, die München und Passau verbindet, befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anfahrt zu regionalen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von 84518 Garching Brunn befinden sich mehrere Städte und Gemeinden wie Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Neben der A94 sorgen gut ausgebaute Bundesstraßen und ein regionales Bahnnetz für unkomplizierte Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls zuverlässig, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Brunn 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Brunn
Im malerischen Garching Brunn, das zur Postleitzahlregion 84518 gehört, findet man eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Umgebung besticht durch ihre idyllischen Landschaften, ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Wiesen eine ruhige Auszeit vom Alltag. Darüber hinaus sorgen zahlreiche lokale Geschäfte für ein angenehmes Einkaufserlebnis, indem sie alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgemachten Produkten anbieten.
In der näheren Region bieten sich ebenfalls viele attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Chiemsee zu Wassersportaktivitäten wie Segeln oder Schwimmen ein, während die Wanderwege im Alpenvorland zu Bergtouren und Naturerkundungen verlocken. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch des Städtischen Museums in Altötting, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Einkaufslustige können sich in den Einkaufszentren und Boutiquen der Stadt Mühldorf am Inn eine Einkaufstour gönnen, wo eine breite Auswahl an Mode-, Technik- und Spezialgeschäften auf sie wartet. So bietet die Region um Garching Brunn für jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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