Immobilie verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Kleinhöhenrain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83620 Feldkirchen-Westerham Kleinhöhenrain erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und dennoch günstige Anbindung an größere Städte aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, und die Preise haben entsprechend angezogen.
In dieser Einleitung werden Sie nützliche Informationen und Tipps finden, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und rentabel zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Aspekten bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Kleinhöhenrain
- Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Kleinhöhenrain
- Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Kleinhöhenrain
- Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Kleinhöhenrain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Kleinhöhenrain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Kleinhöhenrain
Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Kleinhöhenrain
In 83620 Feldkirchen-Westerham Kleinhöhenrain sind verschiedenste Haustypen vertreten, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und luxuriösen Villen bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und werden von zahlreichen Faktoren beeinflusst, darunter die Größe des Grundstücks, der Haustyp, das Baujahr und der allgemeine Zustand der Immobilie. Klimaanlage und energieeffiziente Ausstattung können ebenfalls den Preis beeinflussen. Generell sind die Immobilienpreise in Feldkirchen-Westerham Kleinhöhenrain attraktiv für Käufer, die eine ländliche, aber gut angebundene Wohnlage mit hoher Lebensqualität suchen.
Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Kleinhöhenrain
Die Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Kleinhöhenrain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1207000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1810500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feldkirchen-Westerham Kleinhöhenrain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Kleinhöhenrain
Der Verkauf einer Wohnung in 83620 Feldkirchen-Westerham Kleinhöhenrain ist eine attraktive Option, da der Wohnungsmarkt in dieser Region stabil und nachgefragt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal sind. Die Nähe zu größeren Städten wie München und Rosenheim macht die Lage zusätzlich attraktiv, da sie eine gute Anbindung bietet, ohne den hektischen Trubel der Großstadt. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie moderne Ausstattungen sind besonders gefragt. Auch nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Wohnungen werden immer populärer, was ein entscheidender Verkaufsfaktor sein kann. Insgesamt zeigt sich der Markt dynamisch und bietet gute Bedingungen für Verkäufer, die ihre Immobilie gewinnbringend veräußern möchten.
Wohnungspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Kleinhöhenrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 5324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Feldkirchen-Westerham Kleinhöhenrain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Kleinhöhenrain
In der Region 83620 Feldkirchen-Westerham Kleinhöhenrain ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem auf die idyllische und gleichzeitig gut angebundene Lage zurückzuführen ist. Lokale Immobilienmakler berichten von einer stetig wachsenden Anzahl von Anfragen, was darauf hindeutet, dass viele Menschen Interesse daran haben, in diese vom ländlichen Charme geprägte Gegend zu ziehen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da sich die Region durch ihren naturnahen Charakter und ihre weitläufigen Grünflächen auszeichnet, was dazu führt, dass baureife Flächen rar sind. In den letzten Jahren wurde in Feldkirchen-Westerham und Umgebung dennoch vergleichsweise moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Diese Neubauten fügen sich harmonisch in das bestehende Ortsbild ein und tragen dazu bei, den familiären und beschaulichen Charakter der Gemeinde zu erhalten.
Grundstückspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Kleinhöhenrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 1004 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 502000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 903600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2008000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Kleinhöhenrain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Kleinhöhenrain
Feldkirchen-Westerham Kleinhöhenrain liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Voralpenlandschaft und bietet eine idyllische Kulisse aus sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern. Der kleine Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die gleichzeitig eine hohe Lebensqualität und Erholung verspricht. Kleinhöhenrain ist ein Teil der Gemeinde Feldkirchen-Westerham und befindet sich etwa 35 Kilometer südöstlich von München, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht, die die Nähe zur Großstadt und zugleich die Ruhe des Landlebens genießen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinhöhenrain liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Bruckmühl, Bad Aibling und Rosenheim. Diese Städte bieten neben infrastrukturellen Einrichtungen auch kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung von Kleinhöhenrain ist für einen ländlichen Ort sehr gut. Die Bundesstraße B318, die durch die Nähe zu den Autobahnen A8 und A93 gut erreichbar ist, ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien in die umliegenden Städte gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kleinhöhenrain 11190 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Kleinhöhenrain
Kleinhöhenrain, ein Teil der Gemeinde Feldkirchen-Westerham im schönen Oberbayern, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Wälder und Gewässer perfekte Orte für Naturfreunde bieten. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Wege, die durch die idyllische Umgebung führen. Ruhe und Entspannung finden Besucher und Einheimische gleichermaßen in den örtlichen Wellness-Einrichtungen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so gibt es in Kleinhöhenrain und der näheren Umgebung alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Von kleinen, charmanten Läden über Supermärkte bis hin zu Hofläden, die regionale Produkte anbieten, ist alles vorhanden. So wird der Einkauf zu einem entspannten Erlebnis in ländlicher Idylle.
In der Region rund um Feldkirchen-Westerham und Kleinhöhenrain gibt es zahlreiche Freizeitangebote. Der Naherholungspark Mangfalltal lockt mit malerischen Wanderwegen und Aussichtspunkten. Für Familien und Abenteuerlustige bietet der Freizeitpark in Ruhpolding spannende Erlebnisse. Für Kulturinteressierte sind Besuche in den nahegelegenen Städten Rosenheim und München eine reizvolle Option, wo ein reichhaltiges Angebot an Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten wartet. Zum Einkaufen bieten sich die Wochenmärkte in Rosenheim und die Einkaufszentren in München an, die eine breite Palette von Produkten bieten – von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischen Accessoires. So stellt die Region nicht nur die Bedürfnisse des täglichen Lebens zufrieden sondern bereichert auch das Freizeit- und Erholungserlebnis vieler Menschen.
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