Immobilie verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Großhöhenrain
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Der Verkauf einer Immobilie in 83620 Feldkirchen-Westerham Großhöhenrain bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese malerische Region in Oberbayern zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft, gute Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität aus. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die Ruhe und Natur bevorzugen, aber gleichzeitig die Nähe zu Münchens Metropolregion schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses sowie der aktuelle Stand des Immobilienmarkts in 83620 Feldkirchen-Westerham Großhöhenrain beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Großhöhenrain
- Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Großhöhenrain
- Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Großhöhenrain
- Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Großhöhenrain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Großhöhenrain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Großhöhenrain
Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Großhöhenrain
In 83620 Feldkirchen-Westerham Großhöhenrain gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Typisch für die Region sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die oft in traditionellem bayerischen Stil gebaut werden. Auch moderne Architekturen haben ihren Platz gefunden, wobei energiesparende Bauweisen und nachhaltige Materialien zunehmend gefragt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung erheblich. Generell gehört die Gegend zu den etwas gehobeneren Wohnlagen, was sich auch in den Kaufpreisen widerspiegelt. Käufer sollten sich darauf einstellen, für qualitativ hochwertige Immobilien entsprechende Investitionen einzuplanen.
Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Großhöhenrain
Die Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Großhöhenrain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1208200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1812300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feldkirchen-Westerham Großhöhenrain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Großhöhenrain
Der Wohnungsmarkt in der Region 83620 Feldkirchen-Westerham Großhöhenrain zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Insbesondere Wohnungen mit guter Anbindung an München und Rosenheim sowie familienfreundliche Lagen sind besonders begehrt. Immobilienkäufer schätzen die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität, die diese ländliche Region bietet, oft verbunden mit modernen Annehmlichkeiten und einer guten Infrastruktur. Hoch im Kurs stehen vor allem gepflegte Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie Neubauten und energetisch sanierte Altbauten. Käufer legen zudem Wert auf großzügige Wohnflächen und hochwertige Innenausstattungen. Die Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Zentren macht die Region für viele besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Großhöhenrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 5274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Großhöhenrain
In der Region 83620 Feldkirchen-Westerham Großhöhenrain ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem an der attraktiven Lage im Voralpenland liegt. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die Region durch Naturschutzgebiete und landwirtschaftliche Flächen geprägt ist, welche die Verfügbarkeit von Baugrundstücken einschränken. In letzter Zeit wird dennoch vermehrt gebaut, da sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger die ländliche Idylle und die Nähe zu München sowie Rosenheim zu schätzen wissen. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich dabei häufig auf moderne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das landschaftliche Gesamtbild einfügen.
Grundstückspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Großhöhenrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 1003 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 501500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 902700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2006000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Großhöhenrain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Großhöhenrain
Die Gemeinde Feldkirchen-Westerham mit dem Ortsteil Großhöhenrain liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Voralpenland. Diese Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die sowohl ländliche Ruhe als auch ausreichend Infrastruktur für den Alltag bietet. Die Lage in der Nähe der Stadt Rosenheim sowie der Landeshauptstadt München macht die Gemeinde nicht nur für Einheimische attraktiv, sondern auch für Pendler und Besucher. Die Nähe zu den Alpen und den vielen umliegenden Seen bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Feldkirchen-Westerham und Großhöhenrain liegen kleinere Orte wie Bruckmühl, Aying und Glonn, die alle ebenfalls zur Lebensqualität der Region beitragen. Größere Städte wie München im Nordwesten und Rosenheim im Südosten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist ausgezeichnet, mit schnellen Zugverbindungen über die Mangfalltalbahn nach München und Rosenheim. Die Autobahnen A8 und A99 sind ebenfalls nahegelegen, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Diese verkehrsgünstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die ländliche Gemütlichkeit als auch die Vorzüge der nahe gelegenen Städte zu genießen.
Aktuell leben in Großhöhenrain 11190 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Großhöhenrain
In der malerischen Gemeinde 83620 Feldkirchen-Westerham Großhöhenrain lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Eingebettet in die idyllische Voralpenlandschaft bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber begeistern. Besonders der Mangfall-Radweg lädt zu ausgedehnten Touren entlang des Flusses ein. Für Erholungssuchende bieten sich die verschiedenen Seen und Naturbäder in der Umgebung an, die zum Baden und Entspannen einladen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit traditionellen bayerischen Festen und historischen Sehenswürdigkeiten wie der Wallfahrtskirche zu den heiligen zwölf Aposteln.
Zudem gibt es ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und Spezialitäten an, die das bayerische Lebensgefühl unterstreichen. Ein Bummel durch die kleinen Boutiquen und Handwerksläden im Ortskern garantiert ein entspanntes Einkaufserlebnis. Wer nach größeren Einkaufszentren sucht, wird in den umliegenden Städten wie Rosenheim oder München fündig, die schnell und bequem erreichbar sind. Diese bieten eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikmärkten, und sorgen dafür, dass keine Wünsche offenbleiben.
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