Immobilie verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Riedbichl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Feldkirchen-Westerham, speziell im Ortsteil Riedbichl, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer zahlreiche Vorteile. Diese Region in Oberbayern zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu urbanen Zentren wie München aus, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Potenzielle Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die hervorragende Infrastruktur vor Ort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Elemente und Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Riedbichl
- Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Riedbichl
- Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Riedbichl
- Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Riedbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Riedbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Riedbichl
Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Riedbichl
Beim Verkauf eines Hauses in 83620 Feldkirchen-Westerham Riedbichl bieten sich verschiedene Möglichkeiten, da in der Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut wird. Von traditionellen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten über moderne Doppelhaushälften bis hin zu idyllisch gelegenen Landhäusern findet sich eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. In den vergangenen Jahren haben auch Neubauten im Bauhausstil an Beliebtheit gewonnen, die durch ihre klaren Linien und offenen Grundrisse bestechen. Die Preise für Häuser in Feldkirchen-Westerham Riedbichl variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, liegen jedoch aufgrund der attraktiven Umgebung und der Nähe zu München meist im gehobenen Bereich. Die Nachfrage nach Immobilien ist stetig hoch, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Interessenten sollten daher eine sorgfältige Marktanalyse durchführen und gegebenenfalls eine professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Riedbichl
Die Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Riedbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1110200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1665300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feldkirchen-Westerham Riedbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Riedbichl
Der Wohnungsmarkt in 83620 Feldkirchen-Westerham Riedbichl zeigt sich dynamisch und vielfältig. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Paare als auch für kleine Familien attraktiv sind. Die Nachfrage wird durch die idyllische Lage und die Nähe zu München befeuert, was Pendlern eine ideale Wohnmöglichkeit bietet. Moderne Ausstattungen, wie erneuerte Bäder und offene Wohn-Ess-Bereiche, erhöhen die Attraktivität der Wohnungen zusätzlich. Gleichzeitig wird viel Wert auf eine ruhige Wohnlage gelegt, was den grünen Charakter des Ortsviertels hervorhebt und somit Naturfreunde und Ruhesuchende anzieht. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, trifft auf einen interessierten und solvablen Käuferkreis.
Wohnungspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Riedbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 4980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Feldkirchen-Westerham Riedbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Riedbichl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der 83620 Feldkirchen-Westerham Riedbichl ist bemerkenswert hoch, bedingt durch die attraktive Lage im oberbayerischen Raum und die damit verbundene Nähe zu Metropolregionen wie München. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region ist hingegen begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich anheizt. In Feldkirchen-Westerham Riedbichl wird derzeit verstärkt gebaut, um der gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Trotz der intensiven Bautätigkeit bleibt der Immobilienmarkt aufgrund der hohen Nachfrage dynamisch, wodurch die Immobilienpreise tendenziell steigen. Investoren und Privatpersonen, die hier ein Grundstück verkaufen möchten, profitieren somit von einer günstigen Marktlage, die ihnen potenziell hohe Verkaufserlöse ermöglicht.
Grundstückspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Riedbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 976 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 488000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 878400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1952000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Riedbichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Riedbichl
Riedbichl ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Feldkirchen-Westerham im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Es liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Voralpenlandes und bietet seinen Bewohnern eine ländliche, naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass Riedbichl trotz der ländlichen Lage gut erreichbar ist. Über die nahegelegene Bundesstraße B304 gelangt man zügig in die umliegenden Städte und Orte. Der nächste Bahnhof in Feldkirchen-Westerham bietet regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach München und Rosenheim, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Riedbichl liegen einige kleinere Orte und Städte, die durch die gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen sind. Dazu zählen Feldkirchen-Westerham selbst, Bruckmühl, und Aying. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, befinden sich die größeren Städte Rosenheim und München, die auch kulturell und wirtschaftlich bedeutend sind. Hier findet man umfassendere Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote. Durch die harmonische Balance aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren präsentiert sich Riedbichl als attraktiver Wohnort für verschiedene Lebensmodelle.
Aktuell leben in Riedbichl 11190 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Riedbichl
Feldkirchen-Westerham Riedbichl bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine entspannte und vielfältige Umgebung zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lässt sich die Region hervorragend zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken führen durch idyllische Wälder und sanfte Hügellandschaften, während gemütliche Biergärten und Landgasthöfe zur Rast einladen. Die Nähe zu den Alpen bietet zudem die Möglichkeit für Bergtouren und Wintersport. Für die tägliche Versorgung stehen in der Umgebung kleinere Geschäfte zur Verfügung, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, und für größere Einkaufsbedürfnisse gibt es in den nahegelegenen Städten umfassende Einkaufszentren.
Auch in der weiteren Region finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Chiemgauer Berge bieten spektakuläre Wander- und Kletterrouten für Naturfreunde und sportlich Aktive. Wer es lieber gemütlicher angehen möchte, kann die vielen Seen in der Umgebung, wie den Tegernsee oder den Schliersee, besuchen und dort schwimmen, segeln oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Für Kulturinteressierte gibt es zudem historische Orte wie das Kloster Seeon oder das Schloss Herrenchiemsee, die tiefe Einblicke in die Geschichte der Region ermöglichen. Die Einkaufsvielfalt der Region wird durch Wochenmärkte und Hofläden ergänzt, die frische und lokale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. Für ein ausgiebigeres Einkaufserlebnis bieten sich Tagesausflüge in die nahegelegenen Städte Rosenheim oder München an, die mit einer breiten Palette an Geschäften und Boutiquen überzeugen.
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