Immobilie verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Holzklas
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Feldkirchen-Westerham im Ortsteil Holzklas bietet Ihnen einzigartige Möglichkeiten, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern aus dem Münchner Umland immer beliebter wird. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine hohe Lebensqualität aus, welche durch eine hervorragende Infrastruktur und die naturnahe Lage in Oberbayern unterstützt wird.
In dieser Einleitung werden relevante Informationen über die aktuellen Marktbedingungen, potenzielle Zielgruppen und wichtige Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 83620 Feldkirchen-Westerham vermittelt, um Ihnen einen optimalen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Holzklas
- Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Holzklas
- Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Holzklas
- Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Holzklas
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Holzklas
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Holzklas
Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Holzklas
Der Verkauf eines Hauses in 83620 Feldkirchen-Westerham Holzklas bietet eine vielfältige Auswahl verschiedener Haustypen, die in der Region gebaut werden. Traditionell findet man hier vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre charmante bayerische Bauweise und die naturnahe Umgebung überzeugen. Daneben gibt es auch moderne Reihenhäuser und stilvolle Villen, die dem gehobenen Anspruch gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung abhängig. Jedoch spiegelt sich die Attraktivität des Ortes und seine Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten in einem vergleichsweise hohen Preisniveau wider, das den besonderen Wohnwert und die exklusive Lebensqualität in Feldkirchen-Westerham widerspiegelt.
Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Holzklas
Die Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Holzklas sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1111800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1667700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feldkirchen-Westerham Holzklas verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Holzklas
Der Wohnungsmarkt in 83620 Feldkirchen-Westerham Holzklas ist geprägt von einer steigenden Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt. Die Region profitiert von ihrer malerischen Lage im Alpenvorland sowie der Nähe zu München, was sie besonders für Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in modernen Neubauten oder gepflegten Altbauobjekten mit Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen und solche, die über energieeffiziente Ausstattungen verfügen, finden schnell Käufer. Familien und Paare, die die hohe Lebensqualität der Region schätzen, sind die Hauptinteressenten, während Kapitalanleger aufgrund der soliden Wertentwicklung und Mietrenditen ebenfalls verstärkt nach geeigneten Objekten suchen.
Wohnungspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Holzklas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 4985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Feldkirchen-Westerham Holzklas verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Holzklas
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83620 Feldkirchen-Westerham, speziell im Ortsteil Holzklas, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage der Region, die sowohl beschauliche ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München bietet. Das Angebot an Baugrundstücken kann mit dieser Nachfrage jedoch kaum mithalten, was zu teils hohen Grundstückspreisen geführt hat. Zudem wird in der Region relativ viel gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrparteienhäuser, was darauf hindeutet, dass Bauvorhaben trotz des limitierten Angebots an Grundstücken schnell realisiert werden. Insgesamt lässt sich sagen, dass Feldkirchen-Westerham und speziell der Ortsteil Holzklas ein begehrter Standort für Investitionen in Bauland ist.
Grundstückspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Holzklas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 976 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 488000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 878400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1952000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Holzklas
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Holzklas
83620 Feldkirchen-Westerham, genauer gesagt der Ortsteil Holzklas, liegt malerisch eingebettet im Voralpenland von Bayern. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und einer landwirtschaftlich geprägten Kulturlandschaft. Diese Region, die sich durch eine hohe Lebensqualität und naturnahe Erholungsmöglichkeiten auszeichnet, bietet eine beeindruckende Kulisse für Wanderer und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzklas befinden sich die Städte und Orte wie Bruckmühl, Aying und Glonn. Die Verkehrsanbindung ist recht gut, auch wenn der Ort ländlich gelegen ist. Über die Staatsstraße 2078 erreicht man in kurzer Zeit die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet und somit eine wichtige Verkehrsachse darstellt. Zudem bestehen Bahnverbindungen ab Feldkirchen-Westerham und Bruckmühl, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz gewährleisten. So sind größere Städte wie München und Rosenheim in angemessener Zeit erreichbar, was den Wohnort Holzklas auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Holzklas 11190 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Holzklas
In der idyllischen Gemeinde Feldkirchen-Westerham, insbesondere im Ortsteil Holzklas, finden Einheimische und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Ruhe als auch Abwechslung bieten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Schönheit der Natur erkundet werden kann. Radfahrer genießen die gut ausgebauten Strecken, die durch grüne Wiesen und entlang von Bächen und Wäldern führen. Zudem bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für sportliche Aktivitäten, darunter Tennisplätze und kleine Fitnessstudios. Wer nach Entspannung sucht, kann in einem der örtlichen Cafés eine Auszeit genießen oder sich in einem der gepflegten Parks vom Alltag erholen. In Holzklas finden sich kleinere Geschäfte und Märkte, die ein breites Sortiment regionaler Produkte und täglicher Bedarfsartikel anbieten, sodass die Bewohner des Ortes eine zuverlässige und angenehme Nahversorgung erleben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine bunte Mischung an Aktivitäten und Dienstleistungen. So laden in den umliegenden Dörfern und Gemeinden traditionelle Biergärten und Restaurants zum Verweilen ein, während kulturelle Events wie Konzerte und Feste regelmäßig für Unterhaltung sorgen. Die Nähe zum Mangfalltal ermöglicht erfrischende Badeausflüge im Sommer oder reizvolle Kanutouren. Für modebewusste Besucher gibt es in den nahegelegenen Städten Boutiquen und Einkaufszentren, die von international bekannten Marken bis zu handgefertigten Unikaten alles abdecken. Nicht zu vergessen sind die regionalen Bauernmärkte, auf denen frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden und die damit einen authentischen Einblick in die ländliche Lebensweise ermöglichen. So deckt die Region nahezu alle Bedürfnisse ab und bietet eine harmonische Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch Touristen attraktiv ist.
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