Immobilie verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Mühlholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83620 Feldkirchen-Westerham Mühlholz erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Feldkirchen-Westerham, eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zur Großstadt München. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Wohnungen, was die Preise stabil und attraktiv gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Mühlholz zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Wahl des richtigen Maklers – hier finden Verkäufer wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Mühlholz
- Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Mühlholz
- Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Mühlholz
- Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Mühlholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Mühlholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Mühlholz
Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Mühlholz
Der Immobilienmarkt in 83620 Feldkirchen-Westerham, insbesondere im Ortsteil Mühlholz, bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In der Region sieht man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sowie einige moderne Villen und stilvolle Landhäuser, die alle durch ihre attraktive Architektur und gut geplante Grundrisse überzeugen. Die Preise für Häuser in Feldkirchen-Westerham variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. In den letzten Jahren war jedoch ein stetiger Preisanstieg zu beobachten, was auf die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken zurückzuführen ist. Wer in Mühlholz ein Haus verkaufen möchte, kann von der attraktiven Lage und der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung profitieren, um ein breites Spektrum an Käufern anzusprechen.
Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Mühlholz
Die Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Mühlholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1111200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1666800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feldkirchen-Westerham Mühlholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Mühlholz
Die Region Feldkirchen-Westerham und speziell das Gebiet Mühlholz erfreut sich aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an München einer steigenden Beliebtheit auf dem Wohnungsmarkt. In dieser ländlich geprägten Gegend suchen viele Kaufinteressenten nach einer Mischung aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Großstadt. Besonders begehrt sind hier hochwertige Eigentumswohnungen, die eine moderne Ausstattung und großzügige Grundrisse bieten. Zudem sind Neubauten und saniertes Altbauwohnungen besonders nachgefragt, da sie den Komfort und Charme der bayerischen Architektur miteinander verbinden. Der Markt erfährt derzeit eine solide Nachfrage, wodurch Verkäufer in einer günstigen Position sind, attraktive Verkaufspreise zu erzielen.
Wohnungspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Mühlholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 4980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Mühlholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83620 Feldkirchen-Westerham Mühlholz ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre naturnahe Umgebung und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland wird in der Region zunehmend gebaut. Zahlreiche kleinere Wohnbauprojekte und individuelle Bauvorhaben prägen das Ortsbild, was auf einen anhaltenden Trend zur Ansiedlung in dieser idyllischen Gegend hinweist. Insbesondere junge Familien und Menschen, die der städtischen Hektik entfliehen möchten, ziehen vermehrt nach Feldkirchen-Westerham Mühlholz.
Grundstückspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Mühlholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 1037 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 518500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 933300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2074000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Mühlholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Mühlholz
83620 Feldkirchen-Westerham, gelegen im idyllischen Mühlholz, bietet eine malerische Umgebung, die sowohl ländliche Ruhe als auch gute Erreichbarkeit vereint. Das Gebiet ist von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern umgeben, was eine perfekte Ausgangslage für Naturfreunde und Erholungssuchende darstellt. Trotz der naturnahen Lage müssen die Bewohner nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten, da die Gemeinde durch eine solide Infrastruktur gut vernetzt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Verkehrsstraßen ermöglichen es den Einwohnern, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Orte zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Feldkirchen-Westerham befinden sich mehrere interessante Städte und Orte wie zum Beispiel Bruckmühl, Bad Aibling und Holzkirchen. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine größere Vielfalt an Freizeitaktivitäten. Außerdem liegt die Großstadt München in erreichbarer Nähe, was für Pendler sowie für gelegentliche Ausflüge von Vorteil ist. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft gestaltet: Die Bundesstraße B304 sorgt für eine direkte Verbindung nach München und Wasserburg am Inn. Zusätzlich gibt es regelmäßig verkehrende Regionalzüge, die eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit sowohl der umliegenden Gemeinden als auch weiter entfernten Ziele gewährleisten.
Aktuell leben in Mühlholz 11190 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Mühlholz
Feldkirchen-Westerham Mühlholz bietet eine Reihe von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die schönen Wander- und Radwege durch die umliegenden Wälder und entlang pittoresker Flüsse laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Grünflächen und Parks an, wo man die Ruhe und Natur genießen kann. Darüber hinaus gibt es in der Gegend auch verschiedene Sportanlagen, die eine aktive Freizeitgestaltung unterstützen, sei es durch Tennis, Fußball oder Schwimmen. Die gastronomischen Angebote in Feldkirchen-Westerham Mühlholz reichen von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu internationalen Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen.
In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von interessanten Ausflugszielen und Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise kann man den nahegelegenen Tegernsee besuchen, der für Segeln und andere Wassersportarten bekannt ist, oder man verbringt einen entspannten Tag im Kurort Bad Aibling, dessen Thermen und Wellnessangebote zur Erholung einladen. Einkaufsbegeisterte finden in der lebendigen Einkaufsstraße von Rosenheim zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Märkte, die eine bunte Mischung aus regionalen Produkten und internationalen Waren bieten. Für Familien bietet der Wildpark Poing spannende Einblicke in die heimische Tierwelt, und Kulturinteressierte können in München bedeutende Museen und historische Stätten erkunden. So laden sowohl Feldkirchen-Westerham Mühlholz als auch die angrenzenden Regionen zu vielfältigen Aktivitäten ein, die jedem Geschmack gerecht werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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