Immobilie verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Lenzmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf von Immobilien im malerischen 83620 Feldkirchen-Westerham, speziell in der idyllischen Lenzmühle, erfordert einen klaren Überblick über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region kombinieren ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Zentren, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Ein anhaltender Trend zu hochwertigen Eigenheimen und zunehmendes Interesse an naturnahen Wohnlagen prägen den Markt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Informationen über den aktuellen Zustand des Immobilienmarktes in Feldkirchen-Westerham Lenzmühle beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Lenzmühle
- Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Lenzmühle
- Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Lenzmühle
- Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Lenzmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Lenzmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Lenzmühle
Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Lenzmühle
In der idyllischen Region 83620 Feldkirchen-Westerham Lenzmühle, die sich durch ihre Nähe zu München und den charmanten Voralpencharakter auszeichnet, gibt es diverse Haustypen, die potenzielle Verkäufer in Betracht ziehen können. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu exklusiven Villen und Landhäusern bietet der Immobilienmarkt eine breite Palette an Auswahlmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität entsprechend hoch, wobei Faktoren wie die Ausstattung, die Größe des Grundstücks und der energetische Zustand des Gebäudes eine wesentliche Rolle spielen. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier nach wie vor stark, was sich positiv auf die Verkaufsmöglichkeiten und den erzielbaren Preis auswirken kann.
Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Lenzmühle
Die Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Lenzmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1104200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1656300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feldkirchen-Westerham Lenzmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Lenzmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um Feldkirchen-Westerham und speziell in Lenzmühle zeigt sich abwechslungsreich und dynamisch. Besonders in dieser idyllischen Lage, die sich durch eine exzellente Anbindung an München und Rosenheim sowie eine hohe Lebensqualität auszeichnet, ist die Nachfrage nach Immobilien stetig gestiegen. Bevorzugt werden vor allem moderne, gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die in Neubauten oder sanierten Altbauobjekten liegen. Diese Wohnungen bieten den Komfort, den viele Familien, Paare und Berufspendler suchen. Darüber hinaus sind Objekte mit Balkonen, Terrassen oder kleinem Garten besonders begehrt, da sie das Wohnen im Grünen ermöglichen und zusätzliche Lebensqualität bieten. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, was die Attraktivität von Wohnungen in Lenzmühle nochmals erhöht.
Wohnungspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Lenzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 4953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Feldkirchen-Westerham Lenzmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Lenzmühle
In der Region 83620 Feldkirchen-Westerham Lenzmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage in der Nähe von München und der schönen bayerischen Landschaft, die viele Menschen anzieht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer deutlichen Steigerung der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl im Hinblick auf Wohngebäude als auch auf Gewerbeimmobilien. Neue Bauprojekte sind häufig schnell ausverkauft, was ein weiteres Indiz für die hohe Nachfrage ist. Die Baubranche boomt regelrecht, was auch an der regen Bautätigkeit in den benachbarten Ortschaften zu beobachten ist.
Grundstückspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Lenzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 910 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 455000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 819000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1820000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Lenzmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Lenzmühle
Die Lenzmühle in Feldkirchen-Westerham (PLZ 83620) liegt idyllisch im bayerischen Voralpenland und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter erreichbarer Infrastruktur. Diese charmante Lage fügt sich perfekt zwischen traditionsreiche Dörfer und malerische Landschaft ein, was die Region sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler attraktiv macht. Die umliegenden Hügel und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und bieten einen hohen Erholungswert.
Feldkirchen-Westerham selbst liegt verkehrstechnisch günstig, etwa zwischen den beiden großen Städten München und Rosenheim. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Ortschaften wie Bruckmühl, Bad Aibling und Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Die nahegelegene Autobahn A8 sowie die Bundesstraße B304 gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung, mit der München und Rosenheim sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die Pendlern Flexibilität und eine stressfreie Anfahrt zu den umliegenden Städten ermöglichen.
Aktuell leben in Lenzmühle 11190 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Lenzmühle
Die Lenzmühle im bayerischen Ortsteil Feldkirchen-Westerham bietet eine idyllische Kulisse für Entspannung und Freizeitgestaltung. Dieser malerische Ort ist umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen oder Radtouren einladen. Besonders beliebt sind die zahlreichen Wanderwege und Naturpfade, die Erholung und Ruhe abseits des städtischen Trubels garantieren. Für kulturell Interessierte gibt es historische Mühlen und regionale Veranstaltungen zu entdecken. Auch die nahegelegenen Gasthäuser und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten. Ein weiterer Pluspunkt für die Lenzmühle ist die gute Anbindung an umliegende Städte, was vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglicht.
Die Region Feldkirchen-Westerham bietet eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Möglichkeiten zur Erholung. Beispielsweise können Naturliebhaber den Mangfalltal-Radweg erkunden, der durch malerische Landschaften führt und sowohl für Spaziergänger als auch für Radfahrer geeignet ist. Für Familien mit Kindern sind Besuche auf den örtlichen Spielplätzen und in den kleineren Freizeitparks ein Highlight. Die Region beherbergt auch diverse Einkaufsmöglichkeiten mit einem Mix aus lokalen Fachgeschäften, Wochenmärkten und größeren Einkaufszentren in der Nähe, wie etwa in Rosenheim. Kulinarische Genüsse erwarten einen in den traditionell bayerischen Wirtshäusern und modernen Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten und internationaler Küche aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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