Immobilie verkaufen in 91555 Feuchtwangen Aichau
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Der Immobilienmarkt in Feuchtwangen Aichau, Postleitzahl 91555, erfreut sich einer ständig wachsenden Nachfrage. Als idyllischer Ortsteil bietet Aichau sowohl erholsame Natur als auch eine gute Anbindung an größere Städte, was es zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht. Diese günstige Lage hat positiven Einfluss auf die Immobilienpreise und macht den Verkauf einer Immobilie hier besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Feuchtwangen Aichau zu beachten sind. Hierzu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Aichau
- Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Aichau
- Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Aichau
- Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Aichau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Aichau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Aichau
Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Aichau
Beim Hausverkauf in 91555 Feuchtwangen Aichau ist es wichtig, sich über die vorherrschenden Haustypen und Preistrends in der Region zu informieren. In Aichau und Umgebung werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut. Die Bauweise variiert von klassischen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Neubauten mit ökologischem und energieeffizientem Charakter. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region variieren je nach Baujahr, Größe und Lage des Anwesens. Potenzielle Käufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen oder sich von einem lokalen Immobilienmakler beraten lassen, um einen fairen und realistischen Verkaufswert zu ermitteln.
Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Aichau
Die Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Aichau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feuchtwangen Aichau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Aichau
Der Wohnungsmarkt in 91555 Feuchtwangen Aichau zeigt sich als durchaus lebhaft und attraktiv, insbesondere für Familien und Berufspendler, die die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. In dieser charmanten Region sind speziell gut geschnittene und modernisierte Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen besonders begehrt, da sie ausreichend Platz für Familien bieten. Auch Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und Energiestandard erfreuen sich großer Nachfrage. Der Markt ist von einer stabilen bis leicht steigenden Preisentwicklung geprägt, was sowohl Käufer als auch Investoren anzieht. Durch die hervorragende Infrastruktur und die hohe Lebensqualität bleibt Feuchtwangen Aichau ein gefragter Standort für Immobiliengeschäfte.
Wohnungspreise in 91555 Feuchtwangen Aichau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91555 Feuchtwangen liegt bei 2920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Aichau
In der Region 91555 Feuchtwangen Aichau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, besonders durch die attraktive Lage im ländlichen Raum mit guter Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen und bebaut sind, was den Markt für Grundstücksverkäufer günstig macht. Bautätigkeiten nehmen stetig zu, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial der Region erkennen und nutzen. Neubauten von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen prägen das Bild der Gegend und tragen zur positiven Entwicklung des Immobilienmarktes bei.
Grundstückspreise in 91555 Feuchtwangen Aichau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91555 Feuchtwangen liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Aichau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Aichau
Die malerische Gemeinde Aichau liegt im Landkreis Ansbach, Bayern, und gehört zur Stadt Feuchtwangen. Aichau ist geprägt von einer ländlichen Idylle, die Ruhe und Erholung abseits hektischer Stadtzentren bietet. Die Landschaft ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und Wäldern, die ideal für Wanderungen und Fahrradtouren sind. Auch die Nähe zur historischen Stadt Feuchtwangen macht Aichau zu einem attraktiven Wohnort, der eine hohe Lebensqualität bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Aichau befinden sich Städte wie Dinkelsbühl, Ansbach und Crailsheim. Diese Orte sind sowohl für den täglichen Bedarf als auch für kulturelle und Freizeitangebote bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der A7 und der B25 hervorragend. Dies ermöglicht Pendlern eine zügige Anfahrt zu Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten und Ballungsräumen. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen nach Feuchtwangen und die umliegenden Gemeinden, wodurch die Mobilität der Bewohner gut gewährleistet ist.
Aktuell leben in Aichau 12683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Aichau
Der kleine Ort Feuchtwangen Aichau im Postleitzahlbereich 91555 bietet seinen Einwohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und nahegelegene Wälder für entspannte Stunden in der Natur sorgen. Das Freilandmuseum in Feuchtwangen bietet einen spannenden Einblick in die ländliche Geschichte der Region und zieht Kulturliebhaber und Familien gleichermaßen an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Tante-Emma-Lädchen bis hin zu Supermärkten und Wochenmärkten, die frische und regionale Produkte anbieten. Ebenfalls erwähnenswert sind die charmanten Cafés und traditionellen Gasthäuser, die lokale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
In der weiteren Region um Feuchtwangen Aichau gibt es eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jedes Interesse abdecken. Für Naturliebhaber bieten sich der Naturpark Frankenhöhe und das Altmühltal zur Erkundung an, während der nahegelegene Dinkelsbühl mit seiner gut erhaltenen Altstadt und kulturellen Veranstaltungen punktet. Sportbegeisterte können in den umliegenden Sportvereinen und Fitnessstudios aktiv werden oder die zahlreichen Wander- und Radwege ausprobieren, die das Gebiet durchziehen. Wer gerne einkaufen geht, findet in Städten wie Ansbach oder Rothenburg ob der Tauber eine Vielzahl von Geschäften, Einkaufszentren und Boutiquen. Diese Städte bieten auch zahlreiche kulturelle Attraktionen wie Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten, die für eine gelungene Mischung aus Shopping und Kultur sorgen.
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