Immobilie verkaufen in 91555 Feuchtwangen Aichenzell
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Der Verkauf einer Immobilie in 91555 Feuchtwangen Aichenzell kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, insbesondere in einem sich stetig entwickelnden Immobilienmarkt der Region. Feuchtwangen Aichenzell, gelegen im charmanten Herzen Bayerns, bietet eine attraktive Mischung aus historischem Flair und moderner Lebensqualität, was es zu einem begehrten Standort für potenzielle Käufer macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die positive Entwicklung der Immobilienpreise in der Region tragen maßgeblich zum Verkaufserfolg bei.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Feuchtwangen Aichenzell beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über die Marktbedingungen und -potenziale zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Aichenzell
- Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Aichenzell
- Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Aichenzell
- Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Aichenzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Aichenzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Aichenzell
Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Aichenzell
In der idyllischen Region rund um 91555 Feuchtwangen Aichenzell werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch historische Bauernhäuser und modernisierte Altbauten häufig anzutreffen sind. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend bietet eine vielseitige Auswahl, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile umfasst. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage erheblich. Dazu tragen die naturnahe Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten bei, die das Gebiet sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv machen. Vor allem die ruhige und ländliche Atmosphäre in Verbindung mit einer umfassenden Lebensqualität setzt einen besonderen Reiz für Immobilieninteressenten.
Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Aichenzell
Die Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Aichenzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feuchtwangen Aichenzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Aichenzell
Der Wohnungsmarkt in 91555 Feuchtwangen Aichenzell zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Die Region ist bei Käufern besonders beliebt aufgrund ihrer attraktiven Lage im ländlichen Bayern, die eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Ansbach und Nürnberg bietet. Wohnungen, die in Feuchtwangen Aichenzell besonders begehrt sind, zeichnen sich durch eine moderne Ausstattung und großzügige Grundrisse aus. Ein hoher Energieeffizienzstandard und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile erhöhen die Attraktivität der Immobilien deutlich. Zudem erfreuen sich Objekte mit guter Infrastruktur in der unmittelbaren Nähe, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsanbindungen, einer großen Beliebtheit. Der Marktansatz ist sowohl für Familien, die eine dauerhafte Bleibe suchen, als auch für Investoren, die von den stabilen Wertzuwächsen der Region profitieren möchten, attraktiv.
Wohnungspreise in 91555 Feuchtwangen Aichenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91555 Feuchtwangen liegt bei 2961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Aichenzell
Der Verkauf eines Grundstücks in 91555 Feuchtwangen Aichenzell gestaltet sich derzeit aufgrund verschiedener Faktoren sowohl herausfordernd als auch interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, aber nicht übermäßig hoch, was teils auf die ländliche Lage und den Charakter des Ortes zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was dem Verkäufer zugutekommen kann, da weniger Konkurrenz vorhanden ist. In Bezug auf Bauaktivitäten lässt sich feststellen, dass es in Feuchtwangen Aichenzell keine massiven Neubautätigkeiten gibt, was wiederum die lokale Bautätigkeit im Rahmen überschaubarer Projekte hält. Im Vergleich zu städtischen Gebieten oder attraktiveren ländlichen Regionen, wo reger Bau herrscht, bleibt die Bautätigkeit hier moderat, was wiederum Einfluss auf die Immobilienpreise und die Geschwindigkeit des Verkaufsprozesses hat.
Grundstückspreise in 91555 Feuchtwangen Aichenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91555 Feuchtwangen liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Aichenzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Aichenzell
Die Ortschaft 91555 Feuchtwangen Aichenzell befindet sich malerisch gelegen im Herzen Bayerns, umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen. Diese ruhige ländliche Gegend bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung, die perfekt für Wanderungen und Erholung geeignet ist. Trotz der ländlichen Atmosphäre hat Aichenzell eine gute Anbindung an umliegende Städte und ist Teil des Landkreises Ansbach. Die Region ist bekannt für ihre gut erhaltenen historischen Bauten und bietet ein typisch fränkisches Ambiente.
Im unmittelbaren Umkreis von Feuchtwangen Aichenzell befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Feuchtwangen selbst, Dinkelsbühl und Ansbach, sowie kleinere Orte wie Schopfloch und Dombühl. Die Verkehrsanbindung von Aichenzell ist überraschend gut; die Bundesautobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Heilbronn im Westen und Nürnberg im Osten. Zusätzlich gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den nahen Städten gewährleisten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in die Struktur eingebunden und bietet regelmäßige Busverbindungen zu größeren Verkehrsknotenpunkten.
Aktuell leben in Aichenzell 12683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Aichenzell
Die kleine Ortschaft Aichenzell im beschaulichen 91555 Feuchtwangen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei besonders die gut ausgeschilderten Wanderwege durch malerische Landschaften führen. Abseits der Natur bietet Aichenzell charmante, lokale Geschäfte und Wochenmärkte, wo regionale Produkte erworben werden können. Die erholsame Ruhe des Ortes wird durch zahlreiche idyllische Rastplätze ergänzt, an denen man die Seele baumeln lassen kann. In der Umgebung lassen sich auch kulturelle Events und traditionelle Feste entdecken, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
In der näheren Region um 91555 Feuchtwangen gibt es ebenfalls eine breite Palette an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Das Fränkische Seenland etwa lädt zu verschiedenen Wassersportarten, wie Schwimmen, Segeln oder Kanufahren, ein. Für Geschichtsinteressierte ist ein Besuch der historischen Altstadt von Feuchtwangen mit ihren Fachwerkhäusern und Museen ein absolutes Muss. Das Shopping-Erlebnis wird durch größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, etwa in der nahegelegenen Stadt Dinkelsbühl, abgerundet. Diese kombinieren typische Souvenirs mit modernen Modegeschäften, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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