Immobilie verkaufen in 91555 Feuchtwangen Walkmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Feuchtwangen Walkmühle, einer idyllischen Ortschaft im Landkreis Ansbach, erlebt derzeit eine Phase des Aufschwungs. Mit einer attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe wird die Region zunehmend beliebter bei Käufern. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf eine hohe Nachfrage zu treffen. Doch um den bestmöglichen Preis zu erzielen, ist eine fundierte Kenntnis des lokalen Marktes essenziell.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 91555 Feuchtwangen Walkmühle zu berücksichtigen sind. Dazu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und praktische Tipps für erfolgreiche Verkaufsverhandlungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Walkmühle
- Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Walkmühle
- Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Walkmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Walkmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Walkmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Walkmühle
Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Walkmühle
Ein Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Walkmühle bedeutet, sich mit dem örtlichen Immobilienmarkt auseinanderzusetzen, der durch eine Vielfalt an Haustypen geprägt ist. In der Region werden sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Bauernhöfe gebaut. Diese unterschiedlichen Baustile spiegeln das facettenreiche architektonische Erbe und die gegenwärtigen Wohntrends wider. Die Preise für Häuser in Feuchtwangen Walkmühle variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lassen sich jedoch Tendenzen erkennen, dass die Immobilienpreise in attraktiven und gut angebundenen Lagen höher ausfallen, während abseits gelegene Objekte oft zu moderateren Preisen verfügbar sind.
Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Walkmühle
Die Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Walkmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feuchtwangen Walkmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Walkmühle
In 91555 Feuchtwangen Walkmühle gestaltet sich der Wohnungsmarkt aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Kombination aus Natur und guter Anbindung besonders lebendig. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren beständig gestiegen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die moderne Ausstattungen mit einem gewissen Charme verbinden, wie beispielsweise Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckverzierungen. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht die Region für Familien und Berufspendler gleichermaßen interessant, was sich in den stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 91555 Feuchtwangen Walkmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91555 Feuchtwangen liegt bei 2960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Walkmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91555 Feuchtwangen Walkmühle ist derzeit hoch, was eine attraktive Ausgangslage für Verkäufer darstellt. Dies ist zum Teil auf die anhaltende Beliebtheit der Region als Wohn- und Investitionsstandort zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies führt zu einem dynamischen Immobilienmarkt, auf dem sowohl private Bauherren als auch Investoren aktiv sind. Interessenten sollten daher schnell handeln, wenn sie ein geeignetes Grundstück gefunden haben.
Grundstückspreise in 91555 Feuchtwangen Walkmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91555 Feuchtwangen liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Walkmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Walkmühle
Walkmühle, ein Ortsteil von Feuchtwangen im mittelfränkischen Landkreis Ansbach, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Der Ortsteil selbst hat einen eher dörflichen Charakter, bietet aber eine gute Basis, um die Umgebung zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Walkmühle liegen Städte und Orte wie Dinkelsbühl, Schopfloch und Wörnitz. Diese Orte bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Angebote und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Walkmühle ist als gut zu bezeichnen, da die Bundesstraßen B25 und B14 sowie die nahe Autobahn A6 eine schnelle und bequeme Fortbewegung ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wenn auch eher begrenzt. Insgesamt bietet Walkmühle somit eine gute Erreichbarkeit und ländliche Ruhe zugleich.
Aktuell leben in Walkmühle 12683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Walkmühle
In der malerischen Kleinstadt Feuchtwangen, insbesondere im Ortsteil Walkmühle, gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Einheimische und Touristen gleichermaßen attraktiv sind. Der idyllische Ort bietet herrliche Wander- und Radwege in der umliegenden Natur, die zu entspannenden Ausflügen einladen. Als Highlight kann der Besuch des beliebten Fränkischen Freilandmuseums betrachtet werden, welches einen faszinierenden Einblick in das historische Landleben der Region gibt. Für diejenigen, die mehr Erholung suchen, gibt es auch Wellnessangebote und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Walkmühle sind vielfältig und reichen von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu traditionellen Handwerksläden, die regionale Produkte anbieten.
In der Region Feuchtwangen und insbesondere im Umkreis der Walkmühle eröffnen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufserlebnisse. So lädt beispielsweise der überregional bekannte Karpfenradweg zu ausgedehnten Radtouren durch die idyllische Landschaft des Romantischen Franken ein. Für Kulturinteressierte steht das Freilichttheater auf dem Marktplatz von Feuchtwangen bereit, das im Sommer mit abwechslungsreichen Aufführungen lockt. Wellnessliebende finden Erholung im örtlichen Spa und Wellnesszentrum, wo verschiedene Massagen und Bäder angeboten werden. Einkaufsfreudige können in nahegelegenen Städten wie Dinkelsbühl oder Ansbach auf Entdeckungstour gehen und in Altmärkten, kleinen Boutiquen und modernen Einkaufszentren nach Herzenslust shoppen. Von handgefertigten Souvenirs bis hin zu zeitgenössischer Mode findet sich hier etwas für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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