Immobilie verkaufen in 91555 Feuchtwangen Breitenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die beschauliche Region Feuchtwangen Breitenau, gelegen im Landkreis Ansbach, bietet eine attraktive Mischung aus idyllischer Natur und guter Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt in 91555 Feuchtwangen Breitenau zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die sowohl von lokalen Familien als auch von Zuzüglern aus Ballungsgebieten geprägt ist. Dies macht den Verkauf von Immobilien in dieser Region zu einer vielversprechenden Möglichkeit für potenzielle Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends und die spezifischen Vorteile der Region erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und optimale Verkaufsstrategien aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Breitenau
- Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Breitenau
- Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Breitenau
- Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Breitenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Breitenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Breitenau
Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Breitenau
Beim Verkauf eines Hauses in 91555 Feuchtwangen Breitenau, einem malerischen Ort in Bayern, spielt die Vielfalt der verfügbaren Haustypen eine bedeutende Rolle. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, die sowohl traditionell als auch modern gestaltet sein können. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine breite Preisspanne, die sich nach der konkreten Lage, der Gebäudegröße und dem hausspezifischen Zustand richtet. Generell werden gepflegte Objekte in begehrten Wohnlagen höher bepreist, während Sanierungsbedarf oder weniger attraktive Lagen den Marktwert senken können. Dabei bleibt Feuchtwangen Breitenau aufgrund seiner idyllischen und zugleich gut angebundenen Lage ein attraktiver Standort für Hauskäufer.
Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Breitenau
Die Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Breitenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feuchtwangen Breitenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Breitenau
Der Wohnungsmarkt in 91555 Feuchtwangen Breitenau zeigt eine ausgewogene Mischung aus historischen und modernen Wohngebäuden, was sich positiv auf die Attraktivität der Region auswirkt. Besonders begehrt sind in diesem Teil von Feuchtwangen Wohnungen mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie solche in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Familien und ältere Menschen bevorzugen oft größere Wohnungen mit Aufzügen und barrierefreien Zugängen. Junge Berufstätige und Paare hingegen suchen häufig nach modernen, gut ausgestatteten Einheiten mit Balkon oder Terrasse. Insgesamt ist der Immobilienmarkt dort stabil, wobei die Nachfrage nach gut gelegenen und modernisierten Objekten kontinuierlich steigt.
Wohnungspreise in 91555 Feuchtwangen Breitenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91555 Feuchtwangen liegt bei 3270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Breitenau
Der Verkauf eines Grundstücks in 91555 Feuchtwangen Breitenau kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aufgrund der idyllischen Lage und guten Infrastruktur relativ hoch. Viele Menschen suchen nach Wohnmöglichkeiten in ländlicheren Gegenden, die trotzdem eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Das Angebot an Grundstücken in Feuchtwangen Breitenau ist verhalten, da die Region weder zu stark bebaut noch rückständig ist. Es wird kontinuierlich, aber nicht übermäßig viel gebaut, was zu einem stabilen Wohnmarkt führt. Bauprojekte konzentrieren sich sowohl auf Einfamilienhäuser als auch auf kleinere Wohnanlagen, wodurch die Gemeinde ihren charmanten, naturnahen Charakter bewahrt. Käufer sollten jedoch schnell handeln, da attraktive Grundstücke meist nicht lange auf dem Markt bleiben.
Grundstückspreise in 91555 Feuchtwangen Breitenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91555 Feuchtwangen liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Breitenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Breitenau
Feuchtwangen Breitenau liegt idyllisch im mittelfränkischen Raum Bayerns und bietet sowohl ländliche Ruhe als auch eine strategisch günstige Lage. Das Dorf ist umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Durch seine Nähe zur Autobahn A6 ist Breitenau hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden, was die Anbindung an größere Städte und Verkehrsknotenpunkte erleichtert. Zusätzlich gibt es im näheren Umkreis mehrere Landes- und Kreisstraßen, die die Erreichbarkeit der umliegenden Orte problemlos gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Feuchtwangen Breitenau befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die schnell und bequem erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Dinkelsbühl, das für seine gut erhaltene Altstadt bekannt ist, sowie Ansbach, das als Regierungshauptstadt Mittelfrankens fungiert. Auch das charmante Rothenburg ob der Tauber liegt nicht weit entfernt und bietet zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Feuchtwangen Breitenau ist somit sowohl durch die Autobahn A6 als auch durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen gewährleistet. Dies ermöglicht nicht nur schnelle Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften, sondern auch eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiter entfernter Zielorte, sei es für berufliche oder private Reisen.
Aktuell leben in Breitenau 12683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Breitenau
In der Ortschaft 91555 Feuchtwangen Breitenau bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese charmante Region im Herzen Frankens zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft aus, die zu Wanderungen und Radtouren einlädt. Naturliebhaber können den nahegelegenen Seen und Wäldern einen Besuch abstatten, während kulturell Interessierte die historischen Gebäude und traditionsreichen Veranstaltungen der Stadt erkunden können. In den Sommermonaten punktet Feuchtwangen Breitenau zudem mit zahlreichen Festen und Märkten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die Region lebendig halten.
Freizeitaktivitäten in der Umgebung umfassen unter anderem ausgedehnte Wanderwege durch das idyllische Feuchtwanger Land. Besonders empfehlenswert ist eine Tour auf dem Jakobsweg, der in dieser Region malerische Abschnitte bereithält. Für Erholungssuchende bietet das Feuchtwanger Freibad eine entspannte Atmosphäre an heißen Sommertagen. Shopping-Enthusiasten können in kleinen Boutiquen und traditionellen Geschäften lokale Produkte und handgefertigte Souvenirs entdecken. In den umliegenden Dörfern finden sich zudem regelmäßige Bauernmärkte, die frische regionale Spezialitäten anbieten. Sportliche Aktivitäten wie Tennis, Reiten und Golf runden das Freizeitangebot ab und machen die Region zu einem abwechslungsreichen Ziel.
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