Immobilie verkaufen in 91555 Feuchtwangen Zischendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 91555 Feuchtwangen Zischendorf erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region im fränkischen Landkreis Ansbach lockt mit ihrer ländlichen Ruhe und historischen Charme sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Feuchtwangen und seinen Ortsteilen zeigt eine stabile Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufschancen und -preise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Zischendorf vorgestellt, um Ihnen den bestmöglichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Zischendorf
- Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Zischendorf
- Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Zischendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Zischendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Zischendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Zischendorf
Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Zischendorf
Das Haus in 91555 Feuchtwangen Zischendorf zu verkaufen bedeutet, sich in einer Region mit einer charmanten Vielfalt an Haustypen zu befinden. In dieser Gegend trifft man häufig auf traditionelle fränkische Fachwerkhäuser, die durch ihre historische Architektur und detailverliebte Handwerkskunst bestechen. Neben diesen charakteristischen Bauten gibt es auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die auf zeitgemäße Wohnbedürfnisse zugeschnitten sind. Die Preise für Häuser in Feuchtwangen Zischendorf variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Generell ist der Immobilienmarkt hier durch eine moderate Preisentwicklung gekennzeichnet, wobei Faktoren wie Nähe zu städtischen Einrichtungen oder besonderen Naturschauplätzen eine Rolle spielen. Wer in dieser beschaulichen und historisch reichen Region ein Haus verkauft, kann auf ein breites Interesse stoßen, da sowohl Familien als auch Ruhesuchende den Charme von Zischendorf schätzen.
Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Zischendorf
Die Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Zischendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Zischendorf
Der Wohnungsmarkt in 91555 Feuchtwangen Zischendorf zeigt sich als vielfältig und dynamisch. In der idyllischen, ländlich geprägten Region sind insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung sehr gefragt. Familien und Berufspendler ziehen die Nähe zur Natur und die ruhige Atmosphäre an, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte besteht. Die Preisentwicklung im Bereich Wohneigentum ist in den letzten Jahren stabil gestiegen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer lukrativen Angelegenheit macht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse, hochwertige Materialien und eine gute infrastrukturelle Lage überzeugen.
Wohnungspreise in 91555 Feuchtwangen Zischendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91555 Feuchtwangen liegt bei 3380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Zischendorf
In 91555 Feuchtwangen Zischendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was hauptsächlich auf die attraktive Lage in einer landschaftlich reizvollen und gut erreichbaren Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was insbesondere für potenzielle Käufer eine Herausforderung darstellt. Baugrundstücke sind besonders begehrt und oft schnell vergriffen, sobald sie auf den Markt kommen. Zudem wird in der Region aktiv gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern, die neue Wohnanlagen errichten. Die Bautätigkeit ist ein Indikator für das wachsende Interesse an Feuchtwangen Zischendorf als Wohnstandort und trägt zur dynamischen Entwicklung der örtlichen Immobilienlandschaft bei.
Grundstückspreise in 91555 Feuchtwangen Zischendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91555 Feuchtwangen liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Zischendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Zischendorf
Zischendorf ist eine kleine Ortschaft in der Nähe von Feuchtwangen im westlichen Mittelfranken, Bayern. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind die Anbindungen gut ausgebaut. Die Nähe zur Autobahn A6 und A7 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte, während die Bundesstraße B25 Feuchtwangen durchquert und den Zugang zu umliegenden Gemeinden erleichtert.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen neben Feuchtwangen auch Dinkelsbühl, Ansbach und Rothenburg ob der Tauber. Kleinere Dörfer und Gemeinden wie Schopfloch, Dentlein am Forst und Dürrwangen liegen ebenfalls im unmittelbaren Umkreis. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler und Reisende vorteilhaft, da sowohl die Autobahnen A6 und A7 als auch die B25 für eine zügige und direkte Verbindung sorgen. Feuchtwangen selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen, was die Lebensqualität in Zischendorf positiv beeinflusst.
Aktuell leben in Zischendorf 12683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Zischendorf
In der malerischen Gemeinde Feuchtwangen Zischendorf finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch des Fränkischen Museums oder der traditionsreichen Stiftskirche in Feuchtwangen an. Wer gerne einkauft, findet im nahegelegenen Stadtzentrum von Feuchtwangen diverse Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Wochenmärkte mit regionalen Produkten ergänzen das vielfältige Angebot und bieten frische Waren direkt von lokalen Erzeugern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Einrichtungen. Beispielsweise liegen idyllische Wanderwege wie der Altmühl-Panoramaweg oder der Jakobsweg in unmittelbarer Nähe und versprechen eindrucksvolle Naturerlebnisse. Familien können den nahegelegenen Playmobil FunPark in Zirndorf besuchen, der sowohl Kinder als auch Erwachsene begeistert. Darüber hinaus bietet die Region mit Thermen wie der Franken-Therme Bad Windsheim wohltuende Erholung durch zahlreiche Wellness-Angebote. Shoppingbegeisterte kommen nicht nur in den Städten wie Ansbach oder Rothenburg ob der Tauber auf ihre Kosten, sondern finden auch in den kleineren Ortschaften stilvolle Läden und kunsthandwerkliche Geschäfte, die besondere Souvenirs und regionale Produkte anbieten.
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