Immobilie verkaufen in 91555 Feuchtwangen Ratzendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 91555 Feuchtwangen Ratzendorf erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, dank ihrer ländlichen Idylle und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Ansbach und Nürnberg. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Feuchtwangen Ratzendorf beeinflussen, und es wird gezeigt, wie potenzielle Verkäufer diese Trends zu ihrem Vorteil nutzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Ratzendorf
- Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Ratzendorf
- Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Ratzendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Ratzendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Ratzendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Ratzendorf
Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Ratzendorf
Beim Hausverkauf in 91555 Feuchtwangen Ratzendorf gibt es viele Aspekte zu berücksichtigen, insbesondere da die Region für eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bekannt ist. In Ratzendorf und der umliegenden Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und manchmal auch kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut. Die Häuserarchitektur reicht dabei von traditionellen, fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die oft mit großzügigen Grundstücken ausgestattet sind. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren abhängig von der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße. Generell zeichnet sich der Immobilienmarkt in Feuchtwangen Ratzendorf durch eine moderate Preisgestaltung aus, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Optionen bietet. In den letzten Jahren hat sich zudem ein leichter Anstieg der Nachfrage bemerkbar gemacht, was sich tendenziell positiv auf die Preise auswirkt. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann somit von einer soliden Marktgrundlage profitieren.
Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Ratzendorf
Die Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Ratzendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feuchtwangen Ratzendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Ratzendorf
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 91555 Feuchtwangen Ratzendorf kann aufgrund der ruhigen, ländlichen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Ansbach und Nürnberg eine lukrative Angelegenheit sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Umgebung zeigt eine gemischte Nachfrage, wobei insbesondere gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen besonders begehrt sind. Familien sowie Berufspendler suchen oft nach Immobilien mit einer Mischung aus Natur und Stadtnähe. Da Feuchtwangen Ratzendorf eine eher kleine und beschauliche Ortschaft ist, sind vor allem Wohnungen mit ausreichend Parkmöglichkeiten, Gartenanteil oder Balkon sehr gefragt. Nachhaltigkeit und energieeffiziente Ausstattung gewinnen ebenfalls zunehmend an Bedeutung. Potenzielle Käufer und Investoren legen zudem wert auf eine gute Infrastruktur, wie den Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Wohnungspreise in 91555 Feuchtwangen Ratzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91555 Feuchtwangen liegt bei 3821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Ratzendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91555 Feuchtwangen Ratzendorf ist in den vergangenen Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen das Gebiet für verschiedene Interessenten attraktiv, insbesondere für Familien und Ruheständler, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld schätzen. Trotz dieser gestiegenen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ knapp, da der Ort selbst eine begrenzte Anzahl an Bauflächen bietet. Die Baubranche in der Region ist dennoch aktiv; es wird regelmäßig gebaut, allerdings hauptsächlich im Rahmen kleinerer Bauprojekte oder individueller Eigenheime. Größere Bauvorhaben sind in Feuchtwangen Ratzendorf seltener zu finden, was zur Exklusivität der verfügbaren Grundstücke beiträgt und potenziell die Preise in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 91555 Feuchtwangen Ratzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91555 Feuchtwangen liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Ratzendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Ratzendorf
Feuchtwangen Ratzendorf, gelegen im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft aus. Die kleine Ortschaft bietet den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Umgebung von Feuchtwangen Ratzendorf ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Wanderungen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Feuchtwangen Ratzendorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Anbindung und Infrastruktur bieten. Dazu zählen insbesondere die Stadt Feuchtwangen selbst, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen bereitstellt. Weitere nahegelegene Orte sind Dinkelsbühl, Ansbach und Crailsheim. Die Verkehrsanbindung von Feuchtwangen Ratzendorf ist durch die Nähe zur Autobahn A6 sehr günstig, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Heilbronn ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander vernetzen. So ist Feuchtwangen Ratzendorf trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar und bietet gleichzeitig alle Vorteile einer ruhigen und naturnahen Wohngegend.
Aktuell leben in Ratzendorf 12683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Ratzendorf
In 91555 Feuchtwangen Ratzendorf lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf vielfältige Weise erleben. Die charmante Ortschaft, eingebettet in die malerische fränkische Landschaft, bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und Erkundung. Ein gut ausgebautes Wander- und Radwegnetz lädt Naturfreunde dazu ein, die umliegenden Wälder, Felder und Wiesen zu entdecken. Auch für kulturell Interessierte ist Feuchtwangen ein Highlight, insbesondere mit Veranstaltungen wie den Kreuzgangspielen, die im Sommer Besucher aus der ganzen Region anziehen. Für das leibliche Wohl sorgen mehrere örtliche Gasthäuser und Restaurants, die fränkische Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, angefangen bei kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten bieten.
Auch in der weiteren Region bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für abwechslungsreiche Unternehmungen sorgen. Etwa in der nahegelegenen Stadt Dinkelsbühl, die mit ihrer gut erhaltenen mittelalterlichen Altstadt zum Flanieren und Verweilen einlädt. Wassersportbegeisterte können den Altmühlsee besuchen, wo Segeln, Schwimmen und Bootfahrten auf dem Plan stehen. Einen Ausflug in die Vergangenheit ermöglichen zahlreiche Burgen und Schlösser in der Umgebung, wie die imposante Burg Colmberg. Die Thermen in Bad Windsheim bieten ideale Bedingungen für Wellness und Erholung. Für Shopping-Liebhaber sind die größeren Städte wie Ansbach oder Nürnberg innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar und laden mit ihrer vielfältigen Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel ein.
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