Immobilie verkaufen in 91555 Feuchtwangen Gehrenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 91555 Feuchtwangen Gehrenberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Feuchtwangen, bekannt für seine historische Altstadt und seine reizvolle ländliche Umgebung, erlebt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Kombination aus ruhigem Lebensstil und guter Anbindung an größere Städte macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Feuchtwangen Gehrenberg von Bedeutung sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und die spezifischen Bedürfnisse potenzieller Käufer. So können Verkäufer besser informiert und effizienter agieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Gehrenberg
- Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Gehrenberg
- Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Gehrenberg
- Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Gehrenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Gehrenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Gehrenberg
Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Gehrenberg
Ein Haus zu verkaufen in 91555 Feuchtwangen Gehrenberg bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen passen perfekt zu der ruhigen und idyllischen Umgebung, die durch eine harmonische Landschaft und eine freundliche Nachbarschaft geprägt ist. Die Preise für Häuser in Feuchtwangen Gehrenberg variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier stabil entwickelt, wobei eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum eine moderate Preissteigerung bewirkt hat. Wer hier ein Haus verkauft, kann auf ein reges Interesse potenzieller Käufer hoffen, die sowohl die Lebensqualität als auch die strategisch günstige Lage zu schätzen wissen.
Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Gehrenberg
Die Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Gehrenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Gehrenberg
Der Wohnungsmarkt in 91555 Feuchtwangen Gehrenberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der guten Infrastruktur. Wohnungen in dieser Region sind vor allem bei Familien und Berufspendlern beliebt, die Wert auf eine ruhige Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte legen. Besonders begehrt sind moderne und energieeffiziente Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen, die liebevoll saniert wurden, stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen trägt zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Feuchtwangen Gehrenberg bei.
Wohnungspreise in 91555 Feuchtwangen Gehrenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91555 Feuchtwangen liegt bei 2948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Gehrenberg
Der Verkauf von Grundstücken in 91555 Feuchtwangen Gehrenberg könnte sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region tendenziell hoch ist. Viele Menschen ziehen es vor, sich in ländlichen und halb-ländlichen Gebieten niederzulassen, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und steigert somit die Attraktivität und potenziell auch die Preise der verfügbaren Flächen. In jüngster Zeit hat es in der Region eine moderate Bauaktivität gegeben, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies zeigt, dass trotz der begrenzten Verfügbarkeit weiterhin in den Bau von Immobilien investiert wird, was den Standort Feuchtwangen Gehrenberg besonders für potentielle Käufer aber auch für Investoren interessant macht.
Grundstückspreise in 91555 Feuchtwangen Gehrenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91555 Feuchtwangen liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Gehrenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Gehrenberg
Feuchtwangen Gehrenberg liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Mittelfrankens, und bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Der Ortsteil Gehrenberg selbst zeichnet sich durch eine ruhige, dörfliche Atmosphäre aus, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Trotz der ländlichen Lage ist Feuchtwangen dank seiner hervorragenden Verkehrsanbindung gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Feuchtwangen Gehrenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die das Leben hier besonders vielseitig gestalten. Dazu gehören Dinkelsbühl, Ansbach, und Rothenburg ob der Tauber, die alle innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, denn Feuchtwangen liegt nahe der Bundesautobahn A6, die eine schnelle Verbindung in Richtung Heilbronn und Nürnberg ermöglicht. Auch die Bundesstraße B25 sorgt für eine gut ausgebaute regionale Erreichbarkeit, sodass Pendler und Reisende problemlos in benachbarte Städte gelangen können. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot an Mobilität und machen Gehrenberg zu einem gut vernetzten Ort.
Aktuell leben in Gehrenberg 12683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Gehrenberg
In Feuchtwangen Gehrenberg, einer charmanten Stadt im Landkreis Ansbach, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische fränkische Landschaft genießen kann. Der örtliche Spielplatz und verschiedene Sporteinrichtungen bieten sowohl Kindern als auch Erwachsenen abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Dank der nahegelegenen Naherholungsgebiete kann man dem Alltagsstress leicht entfliehen und zur Ruhe kommen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit diversen Geschäften und Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
Die Region rund um 91555 Feuchtwangen Gehrenberg bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. In der Sommersaison laden die Badeplätze und Seen, wie der Feuchtwanger Badesee, zu einem erfrischenden Bad und entspannten Sonnenstunden ein. Für kulturell Interessierte ist ein Besuch des Feuchtwanger Kreuzgangfestivals ein unvergessliches Erlebnis, bei dem Theaterstücke und Konzerte vor der Kulisse des historischen Kreuzgangs aufgeführt werden. Für Einkaufsfreudige gibt es zudem in der Umgebung einige interessante Optionen, wie z.B. das Stadtzentrum von Feuchtwangen mit seinen Boutiquen und Fachgeschäften sowie die größeren Einkaufszentren in den benachbarten Städten wie Ansbach und Dinkelsbühl. Diese bieten eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen, von Mode über Elektronik bis hin zu speziellen Feinkostläden.
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