Immobilie verkaufen in 91555 Feuchtwangen Dorfgütingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 91555 Feuchtwangen Dorfgütingen erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, die auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in dieser Region zurückzuführen sind. Feuchtwangen Dorfgütingen bietet eine malerische Landschaft und eine gut ausgebaute Infrastruktur, die eine starke Anziehungskraft auf potenzielle Käufer ausübt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 91555 Feuchtwangen Dorfgütingen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Dorfgütingen
- Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Dorfgütingen
- Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Dorfgütingen
- Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Dorfgütingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Dorfgütingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Dorfgütingen
Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Dorfgütingen
Im idyllischen Dorfgütingen, einem Teil der Gemeinde Feuchtwangen in der Postleitzahlenregion 91555, werden vielseitige Haustypen angeboten, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Typische Bauten sind hier Einfamilienhäuser sowie charmante Landhäuser, aber auch moderne Neubauten erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. In den letzten Jahren sind zudem immer mehr energieeffiziente Passivhäuser entstanden, die besonders umweltbewusste Käufer ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe und Zustand des Objekts sowie der jeweiligen Lage innerhalb des Dorfes. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Preise im ländlichen Feuchtwangen Dorfgütingen im Vergleich zu größeren städtischen Gebieten attraktiver sein können, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Dorfgütingen
Die Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Dorfgütingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Dorfgütingen
Der Wohnungsmarkt in 91555 Feuchtwangen Dorfgütingen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Ansbach und Dinkelsbühl. Hier sind vor allem gut erhaltene, charmante Altbauwohnungen sowie modern sanierte Wohnungen in historischen Gebäuden besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung in Kombination mit der Nähe zu schulischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Preise haben in den letzten Jahren eine moderate Steigerung erfahren, was auf das zunehmende Interesse an Immobilien in dieser malerischen Region zurückzuführen ist. In dieser idyllischen Gegend finden Käufer somit eine ausgewogene Mischung aus traditionellem Wohnflair und modernen Annehmlichkeiten.
Wohnungspreise in 91555 Feuchtwangen Dorfgütingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91555 Feuchtwangen liegt bei 3354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Dorfgütingen
In 91555 Feuchtwangen Dorfgütingen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der ländlichen Gegend schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine verhältnismäßig kleine, dörfliche Region handelt. Dadurch kann es für Kaufinteressenten schwierig sein, passende Parzellen zu finden. Gleichzeitig ist das Bauvolumen in der Region mäßig, da Dorfgütingen überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Bauprojekten geprägt ist und große Bauvorhaben seltener vorkommen. Wer ein Grundstück in Dorfgütingen verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, zeitnah einen Käufer zu finden, da die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot oftmals zu schnellen Geschäftsabschlüssen führt.
Grundstückspreise in 91555 Feuchtwangen Dorfgütingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91555 Feuchtwangen liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Dorfgütingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Dorfgütingen
Dorfgütingen gehört zur Stadt Feuchtwangen und liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine malerische, ländliche Umgebung aus, die vorwiegend durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und kleinere Waldgebiete geprägt ist. Die Nähe zur Bundesautobahn A6 bietet eine gute Verkehrsanbindung, sodass größere Städte und Wirtschaftszentren der Region schnell erreichbar sind. Der ländliche Charme und die ruhige Lage machen Dorfgütingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Unmittelbar um Dorfgütingen liegen verschiedene andere Ortschaften und Städte, darunter die Stadt Feuchtwangen selbst, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Weitere umliegende Orte sind Dombühl, Schopfloch und Wörnitz. Größere Städte wie Ansbach und Dinkelsbühl sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung wird vorwiegend durch die Bundesautobahn A6 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in Richtung Heilbronn und Nürnberg ermöglicht. Zudem gibt es gute Straßenverbindungen zu den umliegenden Ortschaften, sodass Pendeln und tägliche Besorgungen problemlos machbar sind.
Aktuell leben in Dorfgütingen 12683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Dorfgütingen
Dorfgütingen, ein beschaulicher Ortsteil von Feuchtwangen, bietet eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Das umliegende ländliche Gebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur hautnah zu erleben. Die Nähe zu Feuchtwangen ermöglicht den schnellen Zugang zu kulturellen Angeboten wie Theateraufführungen und Konzerten sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu Supermärkten und Boutiquen. Für diejenigen, die eher entspannte Freizeitaktivitäten bevorzugen, gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks zum Verweilen und Genießen der frischen Luft.
Die Region um Feuchtwangen bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Kulturinteressierte können das Fränkische Museum besuchen oder eine der vielen historischen Kirchen und Gebäude besichtigen. Für Familien gibt es in der Umgebung Freizeitparks und Erlebnisbäder, die einen spaßigen und erholsamen Tag versprechen. Naturfreunde können die Wanderwege des Naturparks Frankenhöhe erkunden und dabei die Vielfalt der regionalen Flora und Fauna entdecken. Zudem sorgen zahlreiche Wochenmärkte und Hofläden für frische regionale Produkte und Spezialitäten, die das Einkaufserlebnis bereichern. Die Kombination aus Natur, Kultur und regionalem Angebot macht diese Region besonders attraktiv und vielseitig.
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