Immobilie verkaufen in 91555 Feuchtwangen Neidlingen
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Den Verkauf einer Immobilie in 91555 Feuchtwangen Neidlingen zu planen, kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, beeinflusst durch die ländliche Idylle und die gute Erreichbarkeit umliegender Städte. Mit seiner Kombination aus historischer Atmosphäre und moderner Infrastruktur bietet Neidlingen attraktive Perspektiven für Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Dies umfasst Markttrends, Preisentwicklungen und praktische Tipps, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Neidlingen
- Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Neidlingen
- Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Neidlingen
- Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Neidlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Neidlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Neidlingen
Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Neidlingen
Beim Verkauf eines Hauses in 91555 Feuchtwangen Neidlingen ist es hilfreich, sich über die in der Region dominierenden Haustypen und die allgemeinen Preistrends zu informieren. In Neidlingen und den umliegenden Gebieten findet man überwiegend Einfamilienhäuser, oft in traditioneller fränkischer Bauweise, sowie moderne Doppelhäuser und Reihenhäuser. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und neu entwickelten Wohnanlagen aus. Preislich bewegt sich der Immobilienmarkt in Feuchtwangen Neidlingen in einem Rahmen, der von verschiedenen Faktoren wie Lage, Baujahr und Zustand des Hauses beeinflusst wird. Grundsätzlich sind die Preise für Immobilien hier im Vergleich zu größeren Städten der Region tendenziell moderater, allerdings zeigt die Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren wie Ansbach auch entsprechende Auswirkungen auf die Preisentwicklung.
Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Neidlingen
Die Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Neidlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feuchtwangen Neidlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Neidlingen
Der Wohnungsmarkt in 91555 Feuchtwangen Neidlingen ist aktuell lebhaft und zeigt eine positive Entwicklung. Die kleine Stadt in Bayern bietet eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, was sie gerade für Familien und ältere Paare attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die dennoch den typischen Charakter der Region beibehalten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den Bewohnern zusätzliche Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen erfahren eine steigende Nachfrage, da sie sich ideal für Senioren eignen. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die malerische Landschaft rund um Feuchtwangen Neidlingen machen die Region zu einem gefragten Wohnort.
Wohnungspreise in 91555 Feuchtwangen Neidlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91555 Feuchtwangen liegt bei 3360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Neidlingen
Ein Grundstück in 91555 Feuchtwangen Neidlingen zu verkaufen, erfordert einen Blick auf die aktuelle Marktsituation in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Feuchtwangen Neidlingen hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf die attraktive Lage und die steigenden Immobilienpreise in städtischen Gebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was potenzielle Käufer dazu veranlasst, schnell zu handeln, wenn eine Parzelle auf den Markt kommt. Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es gibt einige Neubauprojekte und kleinere Wohnsiedlungen, aber die Bautätigkeit ist im Vergleich zu nahegelegenen städtischen Gebieten geringer. Diese Balance aus Nachfrage und Angebot macht den Standort besonders interessant für Investoren und Privatpersonen, die in eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Gegend investieren möchten.
Grundstückspreise in 91555 Feuchtwangen Neidlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91555 Feuchtwangen liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Neidlingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Neidlingen
Die Lage des Dorfes Neidlingen in der Gemeinde Feuchtwangen prägt sich durch ihre idyllische Umgebung sowie durch die Nähe zum Naturpark Frankenhöhe. Das malerische Gemeindegebiet liegt westlich der Stadt Feuchtwangen, der historischen Kreuzung der sogenannten Romantischen Straße und der Alten Reichsstraße, welche beide bedeutende touristische Routen in Deutschland sind. Diese geographische Position bietet sowohl Erholung in der Natur als auch die Anbindung an städtische Einrichtungen. Neidlingen besticht durch ein ruhiges, ländliches Ambiente und ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren im Umland.
Im unmittelbaren Umkreis von Neidlingen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie einige bedeutendere Städte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Feuchtwangen, welche durch ihre historische Altstadt und kulturellen Angebote bekannt ist. Weitere nahgelegene Orte umfassen Schopfloch, Dinkelsbühl und Wörnitz. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ist Neidlingen gut an das regionale Straßennetz angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A6 sowie die Bundesstraße B25 lassen sich sowohl Nürnberg als auch Ansbach schnell erreichen. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet ist.
Aktuell leben in Neidlingen 12683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Neidlingen
Der Ortsteil Neidlingen in der Gemeinde Feuchtwangen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die herrliche Natur des fränkischen Umlandes genießen kann. Für sportlich Begeisterte gibt es zahlreiche Radwege und Joggingstrecken, die zu aktiver Betätigung einladen. Familien schätzen besonders die gut ausgestatteten Spiel- und Sportplätze, die auch den Kleinen ausreichend Möglichkeiten zum Toben und Spielen bieten. Bei schlechtem Wetter bieten Cafés und kleine Läden im Ortskern eine gemütliche Atmosphäre, in der man entspannt einkaufen und verweilen kann.
In der Region um Neidlingen kann man zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten entdecken. So bietet der nahe gelegene Mönchswald Erholungsuchenden eine grüne Flucht aus dem Alltag. Auch der Altmühlsee ist ein beliebtes Ziel, wo man Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen nachgehen kann. Kulturelle Entdeckungen versprechen die Städte Feuchtwangen mit ihrem berühmten romanischen Stiftskirche und Dinkelsbühl, bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt. Für Shoppingfans gibt es in den umliegenden Städten wie Ansbach und Rothenburg ob der Tauber ausgedehnte Einkaufsstraßen und moderne Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Die reiche Auswahl an Cafés, Restaurants und traditionellen fränkischen Gaststätten rundet das Freizeitangebot in der Region ab und lädt zu entspannten Stunden mit kulinarischen Genüssen ein.
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