Immobilie verkaufen in 91555 Feuchtwangen Kühnhardt a. Schlegel
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 91555 Feuchtwangen Kühnhardt a. Schlegel bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die malerische Umgebung und die gut erhaltene Infrastruktur machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer, die ein ruhiges Leben im ländlichen Raum schätzen. Der Immobilienmarkt in Feuchtwangen hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, mit steigenden Preisen und einer wachsenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und historischen Anwesen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Kühnhardt a. Schlegel
- Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Kühnhardt a. Schlegel
- Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Kühnhardt a. Schlegel
- Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Kühnhardt a. Schlegel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Kühnhardt a. Schlegel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Kühnhardt a. Schlegel
Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Kühnhardt a. Schlegel
Beim Verkauf eines Hauses in 91555 Feuchtwangen Kühnhardt a. Schlegel gibt es einige Aspekte zu beachten, um die beste Entscheidung zu treffen. In dieser Region findet man eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern und Bauernhöfen reicht. Die Architektur ist häufig geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und zeitgenössischen Elementen, was die Region besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Die Preise für Häuser in Feuchtwangen Kühnhardt a. Schlegel variieren stark je nach Lage, Zustand und Haustyp. Generell lässt sich aber sagen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend moderate bis leicht steigende Tendenzen aufweisen, wobei die Nachfrage nach gut gepflegten Häusern oder Grundstücken naturgemäß höher ist. Bei der Bewertung und Festlegung des Verkaufspreises sollten auch zukünftige Entwicklungen in der Region sowie die allgemeine Marktlage berücksichtigt werden.
Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Kühnhardt a. Schlegel
Die Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Kühnhardt a. Schlegel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Kühnhardt a. Schlegel
Der Wohnungsmarkt in 91555 Feuchtwangen Kühnhardt a. Schlegel zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklungen aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen in zentraler Lage, da sie sowohl für junge Paare als auch für Einzelpersonen und kleine Familien attraktiv sind. Auch barrierefreie Wohnungen und Neubauten finden zunehmend Interessenten, vor allem unter älteren Käufern und solchen, die Wert auf moderne Ausstattung legen. Die Nähe zur Natur und eine gute Verkehrsanbindung machen die Region zusätzlich attraktiv, was sich positiv auf die Verkaufsmöglichkeiten auswirkt. Käufer schätzen zudem die ruhige, ländliche Atmosphäre, die gleichzeitig nicht zu weit von städtischer Infrastruktur entfernt ist.
Wohnungspreise in 91555 Feuchtwangen Kühnhardt a. Schlegel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91555 Feuchtwangen liegt bei 3105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Kühnhardt a. Schlegel
Der Verkauf von Grundstücken in 91555 Feuchtwangen Kühnhardt a. Schlegel ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt. Die Region bietet eine attraktive ländliche Umgebung, was vor allem Familien und Naturliebhaber anzieht, die der städtischen Hektik entfliehen wollen. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise auf die strikte Bebauungsplanung und den Schutz der natürlichen Landschaft zurückzuführen ist. In Bezug auf das Baugeschehen wird in der Region eher selektiv und nachhaltig gebaut, wobei neue Bauprojekte meist kleinere Wohnsiedlungen oder individuelle Einfamilienhäuser umfassen. Dies führt dazu, dass die Neubautätigkeit in 91555 Feuchtwangen Kühnhardt a. Schlegel überschaubar ist, wobei man mehr Wert auf die Erhaltung des dörflichen Charakters und die Integration neuer Bauvorhaben in die bestehende Infrastruktur legt.
Grundstückspreise in 91555 Feuchtwangen Kühnhardt a. Schlegel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91555 Feuchtwangen liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Kühnhardt a. Schlegel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Kühnhardt a. Schlegel
Der Ortsteil Kühnhardt am Schlegel liegt im bayerischen Mittelfranken und gehört zur Stadt Feuchtwangen im Landkreis Ansbach. Diese ländliche Gegend ist eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Feldern, die Ruhe und Erholung verspricht. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Kühnhardt am Schlegel gut erreichbar. Die Bundesautobahn A6 verläuft in der Nähe, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Heilbronn gewährleistet. Auch die Bundesstraße B25 ist schnell erreichbar, was die Anbindung an Feuchtwangen und Dinkelsbühl erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Kühnhardt am Schlegel liegen mehrere Städte und Gemeinden, die es zu erkunden lohnt. Direkt angrenzend ist die Stadt Feuchtwangen, die eine historische Altstadt und kulturelle Angebote bietet. Nachbarorte wie Schopfloch und Wört sind ebenfalls leicht zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene A6, die B25 und diverse Landstraßen gut ausgebaut, was pendeln und Ausflüge in die umliegenden Städte und Dörfer einfach gestaltet. Ein gut funktionierendes Netz von Buslinien sorgt zudem für den öffentlichen Nahverkehr in dieser Region.
Aktuell leben in Kühnhardt a. Schlegel 12683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Kühnhardt a. Schlegel
Kühnhardt a. Schlegel, ein beschaulicher Ortsteil von Feuchtwangen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften und idyllischen Wanderwegen eignet sich die Region hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren in der Natur. Zahlreiche Waldgebiete und Seen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Für Kulturinteressierte bietet die nahegelegene Stadt Feuchtwangen historische Sehenswürdigkeiten und eine charmante Altstadt.
In der Region um 91555 Feuchtwangen Kühnhardt a. Schlegel findet man zudem attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Feuchtwangen selbst verfügt über einen gut sortierten Einzelhandel, Supermärkte und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Verschiedene Cafés und Restaurants laden zu gemütlichen Pausen ein und bieten lokale Spezialitäten an. Größere Shopping-Erlebnisse bietet die nahe Stadt Ansbach, wo man neben Boutiquen und Fachgeschäften auch größere Einkaufszentren und eine Vielzahl an Dienstleistungsangeboten findet. So kombiniert die Region naturnahe Erholungsideen mit modernen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights.
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