Immobilie verkaufen in 92685 Floß Gollwitzerhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe sind stets eine komplexe Angelegenheit, und das trifft auch auf das idyllische Gollwitzerhof im malerischen Floß, Postleitzahl 92685, zu. Die Region rund um Floß zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was sie zu einem attraktiven Markt für potenzielle Verkäufer macht. Ein hoher Lebensstandard, verbunden mit einer steigenden Wohnraumnachfrage und begrenztem Angebot, bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 92685 Floß Gollwitzerhof erläutert. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – hier erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess optimal gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92685 Floß Gollwitzerhof
- Wohnung verkaufen in 92685 Floß Gollwitzerhof
- Grundstück verkaufen in 92685 Floß Gollwitzerhof
- Ihr Immobilienmakler in 92685 Floß Gollwitzerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92685 Floß Gollwitzerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92685 Floß Gollwitzerhof
Haus verkaufen in 92685 Floß Gollwitzerhof
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Floß, genauer gesagt im Bereich Gollwitzerhof, kann eine spannende Aufgabe sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben von Käufern gerecht werden. In dieser Gegend sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser besonders beliebt, häufig umgeben von großzügigen Grundstücken und malerischer Natur. Die Preise für Häuser variieren in der Region je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Generell ist zu beobachten, dass Objekte in naturnaher und ruhiger Umgebung, wie es in Gollwitzerhof der Fall ist, zunehmend an Attraktivität gewinnen und entsprechend bewertet werden. Immobilienexperten betonen, dass die Preisentwicklung auch von der allgemeinen Infrastruktur sowie von der Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen beeinflusst wird, was diese Region für verschiedene Käufergruppen interessant macht.
Hauspreise in 92685 Floß Gollwitzerhof
Die Hauspreise in 92685 Floß Gollwitzerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92685 Floß Gollwitzerhof
Der Wohnungsmarkt in 92685 Floß Gollwitzerhof zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, da die Region eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung bietet. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne stehen bei Käufern hoch im Kurs. Zudem spielt die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine gute Verkehrsanbindung eine bedeutende Rolle bei der Kaufentscheidung. Käufer schätzen insbesondere die Ruhe und die naturnahe Umgebung, die durch den nahen Oberpfälzer Wald gegeben ist, ebenso wie die relativ kurzen Wege zu den umliegenden Städten.
Wohnungspreise in 92685 Floß Gollwitzerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92685 Floß liegt bei 2319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92685 Floß Gollwitzerhof
In der Region 92685 Floß Gollwitzerhof ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, aber nicht übermäßig hoch, was auf eine recht ausgewogene Marktstruktur hindeutet. Das Angebot an Grundstücken ist moderat, denn die Gegend ist vorwiegend ländlich geprägt und weist durch ihre naturnahe Lage eine gewisse Attraktivität auf, ohne von Urbanisierungsdruck überwältigt zu sein. Die Bautätigkeit in der Region ist gemäßigt, es werden vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte errichtet, die den lokalen Bedarf decken und dabei zugleich das dörfliche Erscheinungsbild bewahren. Der Markt ist somit von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot geprägt, was potenziellen Verkäufern stabile Rahmenbedingungen bietet.
Grundstückspreise in 92685 Floß Gollwitzerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92685 Floß liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92685 Floß Gollwitzerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92685 Floß Gollwitzerhof
Der Gollwitzerhof in 92685 Floß liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, einer Region in Bayern, die für ihre hügelige Landschaft und historischen Dörfer bekannt ist. Die Lage des Gollwitzerhofs ist bemerkenswert ruhig und idyllisch, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Trotzdem ist der Ort gut erreichbar und bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Abgeschiedenheit und praktischer Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis des Gollwitzerhofs liegen mehrere ansprechende Städte und Orte. Dazu zählen die Kleinstadt Floß selbst, die nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie die kreisfreie Stadt Weiden in der Oberpfalz, die etwa 15 Kilometer nordwestlich liegt. Auch Neustadt an der Waldnaab ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da Floß in der Nähe wichtiger Verkehrswege liegt. Über die Bundesstraße B15 und B22 ist der Gollwitzerhof sowohl mit dem Auto als auch über das gut ausgebaute regionale Busnetz gut erreichbar. Die Autobahn A93, welche eine direkte Verbindung nach Regensburg und Hof bietet, ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt, wodurch auch weiter entfernte Ziele unkompliziert zu erreichen sind.
Aktuell leben in Gollwitzerhof 3446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92685 Floß Gollwitzerhof
Das idyllische Dorf Floß, insbesondere der Gollwitzerhof, bietet eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, können Besucher hier Wanderungen unternehmen und die Natur genießen. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden. Der Gollwitzerhof selbst ist ein traditionsreicher Gasthof, der sich auf regionale Küche spezialisiert hat und ein hervorragender Ort ist, um nach einem langen Tag der Erkundung zu entspannen. Für diejenigen, die auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten sind, bietet das nahegelegene Floß diverse Geschäfte und Boutiquen, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs anbieten.
Die Region rund um Floß hat ebenfalls viel zu bieten. Zum Beispiel können Naturfreunde im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald auf zahlreichen Wanderwegen die Ruhe der Natur genießen. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch der Stadt Weiden, wo zahlreiche historische Gebäude und Museen auf neugierige Besucher warten. Einkaufslustige kommen in der Thermenwelt Weiden auf ihre Kosten, die neben einem erholsamen Bade- und Wellnesserlebnis auch eine Vielzahl an Geschäften bietet. Ein weiteres Highlight ist der Steinwald, ein Mittelgebirge, das perfekt für Tagesausflüge und Outdoor-Abenteuer ist.
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