Immobilie verkaufen in 92685 Floß Welsenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92685 Floß Welsenhof erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und ein fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die charmante Gemeinde Floß Welsenhof, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, bietet ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer. In den letzten Jahren konnte man hier eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien beobachten, was den Verkauf zu einem vielversprechenden Vorhaben macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in der Region zu beachten sind, einschließlich Markttrends, Preissetzung und Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92685 Floß Welsenhof
In der idyllischen Gemeinde Floß Welsenhof im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, 92685, gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser und modernen Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Darüber hinaus findet man hier auch liebevoll restaurierte Bauernhäuser und großzügige Anwesen, die durch ihre traditionelle Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in Floß Welsenhof variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie der Lage, Größe und dem Zustand der Immobilie. Insgesamt bewegt sich der Immobilienmarkt in der Region auf einem attraktiven Niveau, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven bietet.
Hauspreise in 92685 Floß Welsenhof
Die Hauspreise in 92685 Floß Welsenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92685 Floß Welsenhof
Der Wohnungsmarkt in 92685 Floß Welsenhof ist derzeit recht stabil, jedoch zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und ausreichend Wohnfläche. Balkone oder Terrassen sowie eine ruhige Lage tragen maßgeblich dazu bei, die Attraktivität einer Immobilie zu steigern. Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung an größere Städte und die idyllische, ländliche Umgebung. Auch Senioren interessieren sich vermehrt für barrierefreie Wohnungen, die ihnen ein selbstbestimmtes Leben ermöglichen. Trotz der gestiegenen Nachfrage sind die Immobilienpreise im Vergleich zu urbaneren Gebieten noch relativ moderat, was den Markt für Käufer und Anleger interessant macht.
Wohnungspreise in 92685 Floß Welsenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92685 Floß liegt bei 2786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92685 Floß Welsenhof
Im charmanten Ortsteil Welsenhof der Gemeinde Floß, mit der Postleitzahl 92685, gestaltet sich der Immobilienmarkt für Grundstücke aktuell als durchaus dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und ruhigen Region ist relativ hoch, da viele Menschen, vor allem Familien und Ruheständler, die naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Städten wie Weiden in der Oberpfalz schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, was die werbenden Grundstücke begehrt macht. Die großzügigen Grundstücksflächen und die Möglichkeit, individuell zu bauen, tragen zur Attraktivität der Region bei. In Welsenhof wird moderat gebaut; es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die ländliche Struktur einfügen. Neubauprojekte und die Erschließung weiterer Bauflächen werden jedoch behutsam angegangen, um den dörflichen Charakter des Gebiets zu bewahren.
Grundstückspreise in 92685 Floß Welsenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92685 Floß liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92685 Floß Welsenhof
Der Ortsteil Welsenhof gehört zur Gemeinde Floß im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in Bayern. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz bietet Welsenhof eine ruhige und idyllische Umgebung, die sich dennoch durch eine gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende ideal geeignet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Welsenhof liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur gewährleisten. Die Stadt Weiden in der Oberpfalz ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung. Auch die Städte Neustadt an der Waldnaab und Vohenstrauß sind in kurzer Zeit erreichbar und erweitern das Angebot an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen und die nahegelegene Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg im Süden und nach Hof im Norden ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig zwischen den Ortschaften verkehren.
Aktuell leben in Welsenhof 3446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92685 Floß Welsenhof
Der kleine, idyllische Ort 92685 Floß Welsenhof bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die Erholungssuchende in die schöne Natur eintauchen lassen. Zahlreiche Radwege bieten zudem ideale Bedingungen für Fahrradfahrer, während die gut ausgestatteten Grillplätze und Picknickwiesen perfekte Ausflugsziele für Familien sind. Trotz der ruhigen Lage des Ortes muss man auf Einkaufsmöglichkeiten nicht verzichten. In den nahegelegenen Geschäften und Supermärkten kann man alles für den täglichen Bedarf finden. Zudem bieten mehrere Wochenmärkte frische, regionale Produkte an, die das Einkaufserlebnis besonders authentisch machen.
In der Region gibt es vielfältige Freizeitangebote, wie etwa das Freizeitbad in Weiden, das mit mehreren Becken, Rutschen und einem Wellnessbereich für Spaß und Entspannung sorgt. Kulturbegeisterte kommen im Schloss Friedrichsburg in Vohenstrauß auf ihre Kosten, während der Oberpfälzer Wald mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Naturdenkmälern zu ausgedehnten Erkundungstouren einlädt. Wer gerne einkaufen geht, findet im “Naabwiesen-Center” in Weiden ein breites Angebot an Mode-, Elektronik- und Haushaltswaren. Hier locken auch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Region um 92685 Floß Welsenhof vereint somit Naturerlebnis, Erholung und ein ansprechendes Einkaufsangebot auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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