Immobilie verkaufen in 92685 Floß Ritzlersreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92685 Floß Ritzlersreuth kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in der Oberpfalz bietet eine reizvolle Lebensqualität, was den lokalen Immobilienmarkt bemerkenswert dynamisch macht. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in Floß Ritzlersreuth wächst stetig, befeuert durch die naturnahe Umgebung und die dennoch gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Schritte beim Immobilienverkauf in dieser einzigartigen Region zu beachten sind und wie Sie den Markt zu Ihrem Vorteil nutzen können. Von Marktanalysen bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92685 Floß Ritzlersreuth
- Wohnung verkaufen in 92685 Floß Ritzlersreuth
- Grundstück verkaufen in 92685 Floß Ritzlersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 92685 Floß Ritzlersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92685 Floß Ritzlersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92685 Floß Ritzlersreuth
Haus verkaufen in 92685 Floß Ritzlersreuth
In 92685 Floß Ritzlersreuth findet man eine Vielzahl von Haustypen, die das Angebot für potenzielle Käufer attraktiv und vielfältig machen. Typische Bauten in dieser Region sind Einfamilienhäuser, Bauernhöfe, moderne Architektenhäuser und charmante Altbauten, die oft mit großzügigen Grundstücken einhergehen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren stark je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage der Immobilie. Während gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauten tendenziell höher im Preis liegen, bieten rustikale Bauernhöfe und renovierungsbedürftige Objekte oft günstigere Einstiegsmöglichkeiten. Wer in 92685 Floß Ritzlersreuth ein Haus verkaufen möchte, kann daher auf eine breite Zielgruppe treffen, die sowohl ländlichen Charme als auch moderne Wohnstandards zu schätzen weiß.
Hauspreise in 92685 Floß Ritzlersreuth
Die Hauspreise in 92685 Floß Ritzlersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92685 Floß Ritzlersreuth
Der Wohnungsmarkt in 92685 Floß Ritzlersreuth ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit effizienter Energiebilanz und großzügigen Grundrissen stoßen bei Käufern auf großes Interesse. Ein- und Zweifamilienhäuser sind ebenfalls sehr begehrt, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern, die die ruhige und naturnahe Lage der Region schätzen und gleichzeitig die Nähe zu den größeren Städten wie Weiden in der Oberpfalz nutzen möchten. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie solche, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder Garagen verfügen, befinden sich ebenfalls hoch im Kurs. Insgesamt zeigt sich der Markt als aktiv und dynamisch, mit einer Tendenz zu kontinuierlich steigenden Immobilienpreisen.
Wohnungspreise in 92685 Floß Ritzlersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92685 Floß liegt bei 2866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92685 Floß Ritzlersreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92685 Floß Ritzlersreuth ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Interessenten, insbesondere junge Familien und Berufspendler, ziehen die ruhige und naturnahe Lage als attraktiven Wohnort in Betracht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch mit der wachsenden Nachfrage nicht immer Schritt halten, was den Wettbewerb unter den Käufern verschärft. Infolge dessen haben sich die Grundstückspreise in den letzten Jahren kontinuierlich erhöht. Auch die Bautätigkeit in der Region hat zugenommen, da viele Bauwillige eigene Wohnprojekte realisieren möchten. Es gibt eine Mischung aus Neubauprojekten und Erschließungen neuer Baugebiete, was einen dynamischen Immobilienmarkt in 92685 Floß Ritzlersreuth widerspiegelt.
Grundstückspreise in 92685 Floß Ritzlersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92685 Floß liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92685 Floß Ritzlersreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92685 Floß Ritzlersreuth
Ritzlersreuth, eingegliedert in die Gemeinde Floß mit der Postleitzahl 92685, liegt im Oberpfälzer Wald in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sowohl Ruhe als auch zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Region ist ein wahrer Genuss für Naturliebhaber und Freizeitsportler, mit ausgedehnten Wander- und Radwegen.
Im näheren Umfeld von Ritzlersreuth befinden sich mehrere Städte und Orte wie Windischeschenbach, Neustadt an der Waldnaab, Vohenstrauß und Weiden in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Raum gut ausgebaut. Über die Bundesstraßen B299 und B22 erreicht man schnell die Autobahn A93, die in nord-südlicher Richtung verläuft und somit eine wichtige Verkehrsachse bildet. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Weiden, von wo aus es regelmäßige Verbindungen nach Regensburg und Nürnberg gibt. Dadurch ist Ritzlersreuth trotz seiner ruhigen Lage gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden und bietet eine attraktive Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Ritzlersreuth 3446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92685 Floß Ritzlersreuth
In Ritzlersreuth, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Floß mit der Postleitzahl 92685, finden Besucher und Einwohner vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das idyllische Dorf ist umgeben von einer reizvollen Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Besonders im Sommer locken die umliegenden Wälder und Wiesen Naturfreunde und Wanderer an. Familien können gemütliche Nachmittage im nahegelegenen Park verbringen, während für sportliche Aktivitäten ein gut ausgestatteter Spielplatz zur Verfügung steht. Wer Erholung sucht, findet an den ruhigeren Plätzen des Ortes ideale Bedingungen zum Abschalten und Entspannen. Zudem sorgen einige kleine Läden und traditionsreiche Bäckereien für das leibliche Wohl und die Grundversorgung, sodass auch Einkaufsfreuden nicht zu kurz kommen.
Darüber hinaus bietet die Region um Floß und Ritzlersreuth zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Etwa im Herzen von Floß lädt das historische Stadtzentrum zu einem gemütlichen Bummel ein, bei dem zahlreiche Cafés und Restaurants auf Erfrischungen und kulinarische Genüsse warten. Das Naherholungsgebiet Wiesau lockt mit seinen Seen nicht nur Badegäste, sondern auch Angler und Wassersportler. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch im Schloss Friedrichsburg oder im Heimatmuseum von Neustadt, das spannende Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Einkaufsfreudige können in Weiden in der Oberpfalz, nur eine kurze Autofahrt entfernt, in großen Einkaufszentren und Fachgeschäften ausgiebig shoppen. So finden in dieser vielseitigen Region alle, die Erholung oder Entertainment suchen, ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten.
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