Immobilie verkaufen in 92685 Floß Pauschendorf
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region von Floß Pauschendorf, Postleitzahl 92685, hat in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung erlebt. Beeinflusst von der attraktiven Lage und der wachsenden Nachfrage nach ruhig gelegenen Wohnräumen, sind die Immobilienpreise stetig gestiegen. Dies macht den Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend besonders interessant und lukrativ.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Floß Pauschendorf beleuchtet, darunter Markttrends, potenzielle Käufergruppen und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92685 Floß Pauschendorf
- Wohnung verkaufen in 92685 Floß Pauschendorf
- Grundstück verkaufen in 92685 Floß Pauschendorf
- Ihr Immobilienmakler in 92685 Floß Pauschendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92685 Floß Pauschendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92685 Floß Pauschendorf
Haus verkaufen in 92685 Floß Pauschendorf
Der Verkauf eines Hauses in 92685 Floß Pauschendorf bietet Interessenten die Möglichkeit, ein Eigentum in einer malerischen Region zu erwerben. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft in traditionellem bayerischen Stil mit modernen Akzenten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei Tendenzen zu beobachten sind, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Interesse sein könnten. Besonders gefragt sind Objekte mit großzügigen Grundstücken und naturnaher Umgebung. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die Attraktivität der dörflichen Idylle und dennoch guter Anbindung an städtische Zentren wider.
Hauspreise in 92685 Floß Pauschendorf
Die Hauspreise in 92685 Floß Pauschendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92685 Floß Pauschendorf
Der Wohnungsmarkt in 92685 Floß Pauschendorf zeichnet sich durch eine eher moderate Nachfrage aus, da die Region zwar idyllisch und ruhig gelegen ist, aber nicht zu den Metropolregionen gehört. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sowohl Familien als auch Singles ansprechen. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind besonders gefragt. Ein ansprechendes Umfeld mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten spielt ebenfalls eine entscheidende Rolle für potentielle Käufer. Da der Wohnungsmarkt nicht überhitzt ist, haben Verkäufer gute Chancen, angemessene Preise zu erzielen, wenn sie die Vermarktung professionell angehen.
Wohnungspreise in 92685 Floß Pauschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92685 Floß liegt bei 2854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92685 Floß Pauschendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92685 Floß Pauschendorf hat in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder schon in privater Hand sind. Bauprojekte in der Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten eher selten, was das vorhandene Bauland noch begehrter macht. Es gibt jedoch vereinzelte Neubauprojekte und Initiativen zur Lückenbebauung, die das Marktangebot etwas erweitern. Insgesamt zeigt sich, dass der Markt für Grundstücke in dieser idyllischen Gegend lebendig, aber auch stark umkämpft ist.
Grundstückspreise in 92685 Floß Pauschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92685 Floß liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92685 Floß Pauschendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92685 Floß Pauschendorf
Der kleine Ort Pauschendorf, der zur Gemeinde Floß im Landkreis Neustadt an der Waldnaab gehört, liegt malerisch eingebettet in die reizvollen Landschaften der Oberpfalz in Bayern. Durch die landschaftlich schöne Lage ist Pauschendorf von Wäldern und Wiesen umgeben, die nicht nur eine ruhige Wohnlage bieten, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur eröffnen. Der Ort selbst ist klein und bietet eine idyllische, ländliche Atmosphäre.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich die Städte und Ortschaften Floß, Vohenstrauß, Weiden in der Oberpfalz und Neustadt an der Waldnaab. Diese Orte sind innerhalb weniger Kilometer gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Pauschendorf erweist sich als günstig: Über die Bundesstraße 299 und die Autobahn A93 sind sowohl weitere oberpfälzische Städte als auch größere Verkehrsadern problemlos erreichbar. Der nahe gelegene Bahnhof in Weiden in der Oberpfalz ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das Schienennetz und stellt eine Verbindung zu weiteren Städten und Regionen sicher.
Aktuell leben in Pauschendorf 3446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92685 Floß Pauschendorf
Das idyllische Dorf Pauschendorf, Teil der Gemeinde Floß im Postleitzahlengebiet 92685, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende bietet Pauschendorf gemütliche Gasthäuser und Pensionen, die mit regionalen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft locken. Einkaufsmöglichkeiten finden sich vor allem in kleinen, lokalen Geschäften, die neben Alltagsbedarf auch handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
In der weiteren Region des Landkreises Neustadt an der Waldnaab bieten sich zahlreiche weitere Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald auf Entdeckungstour gehen oder am Fluss Waldnaab entspannen. Für Kulturinteressierte gibt es in der Stadt Weiden Theater, Museen, und historische Bauten zu erkunden. Shoppingmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten mit frischen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren wie dem Nordoberpfalz Center (NOC) in Weiden. Ob sportliche Aktivitäten, kulturelle Erlebnisse oder gemütliches Einkaufen – die Region rund um Floß und Pauschendorf hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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