Immobilie verkaufen in 92685 Floß Bergnetsreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92685 Floß Bergnetsreuth kann eine lohnenswerte, aber komplexe Aufgabe sein. Diese malerische Gemeinde in der Oberpfalz ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und den ländlichen Charme, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt stabile Nachfrage und bietet Chancen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer, doch die richtige Präsentation und Preisgestaltung sind entscheidend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich und stressfrei zu gestalten. Daten zum lokalen Markt, wertvolle Tipps und potenzielle Herausforderungen werden ebenfalls thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92685 Floß Bergnetsreuth
- Wohnung verkaufen in 92685 Floß Bergnetsreuth
- Grundstück verkaufen in 92685 Floß Bergnetsreuth
- Ihr Immobilienmakler in 92685 Floß Bergnetsreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92685 Floß Bergnetsreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92685 Floß Bergnetsreuth
Haus verkaufen in 92685 Floß Bergnetsreuth
Der Verkauf eines Hauses in 92685 Floß Bergnetsreuth erfordert eine gute Marktkenntnis und gezielte Vorbereitung. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, häufig in traditioneller bayrischer Architektur mit modernen Elementen. Auch Neubauten und sanierte Altbauten sind immer wieder auf dem Immobilienmarkt zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Gebäudes. Im Allgemeinen ist der Markt stabil, aber potenzielle Verkäufer sollten sich über aktuelle Trends und durchschnittliche Verkaufspreise informieren, um ihr Objekt attraktiv anzubieten.
Hauspreise in 92685 Floß Bergnetsreuth
Die Hauspreise in 92685 Floß Bergnetsreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92685 Floß Bergnetsreuth
Wer die Absicht hat, seine Wohnung in 92685 Floß Bergnetsreuth zu verkaufen, sollte sich zunächst mit dem aktuellen Wohnungsmarkt in der Region vertraut machen. Floß Bergnetsreuth liegt in einer ländlichen Gegend, die in jüngster Zeit vermehrt das Interesse von Familien und Ruhesuchenden weckt. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage nach gepflegten, familienfreundlichen Wohnungen, insbesondere solchen mit Grünflächen und modernem Ausstattungsstandard. Besonders begehrt sind daher Wohnungen, die großzügige Grundrisse, Terrassen oder Balkone und eine ruhige Lage bieten. Auch die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sind Pluspunkte, die potenzielle Käufer anziehen. Dabei profitieren Verkäufer von einem breiten Spektrum an Interessenten, die von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren reichen, die die idyllische und dennoch gut vernetzte Lage schätzen.
Wohnungspreise in 92685 Floß Bergnetsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92685 Floß liegt bei 2836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92685 Floß Bergnetsreuth
In der Region um 92685 Floß Bergnetsreuth ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Durch die ländliche Lage gepaart mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, zieht es vor allem Familien und Ruhesuchende in diese idyllische Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich teilweise in höheren Preisen widerspiegelt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, allerdings entstehen hauptsächlich kleinere Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser, was das Angebot überschaubar hält. Bauträger und Investoren zielen oftmals auf nachhaltige Bauweisen und naturnahe Konzepte, um den Charme der Region zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu bieten.
Grundstückspreise in 92685 Floß Bergnetsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92685 Floß liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92685 Floß Bergnetsreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92685 Floß Bergnetsreuth
Die Ortschaft 92685 Floß Bergnetsreuth befindet sich im malerischen Landkreis Neustadt an der Waldnaab in der Oberpfalz, Bayern. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, bietet Bergnetsreuth sowohl Ruhe als auch eine ansprechende Landschaft für Naturliebhaber. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Durch seine Lage in der Nähe der Marktgemeinde Floß profitieren die Einwohner von der Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Im unmittelbaren Umkreis von 92685 Floß Bergnetsreuth befinden sich unter anderem die Städte Neustadt an der Waldnaab und Weiden in der Oberpfalz, die beide in einer Entfernung von etwa 10 bis 15 Kilometern erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B470 und die Autobahn A93 gewährleistet, die schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die die Ortschaft mit dem öffentlichen Nahverkehrsnetz verknüpfen. Sowohl für Pendler als auch für Familien stellt die Lage von Floß Bergnetsreuth somit einen idealen Ausgangspunkt dar, um die Vorteile des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten der urbanen Infrastruktur zu verbinden.
Aktuell leben in Bergnetsreuth 3446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92685 Floß Bergnetsreuth
Floß Bergnetsreuth, eine kleine Gemeinde im Herzen der Oberpfalz, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Von weitläufigen Wanderwegen, die durch die idyllische Natur der Umgebung führen, bis hin zu gemütlichen Radstrecken findet hier jeder Naturfreund das Richtige. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche ruhige Plätze, etwa am Ufer der Flüsse und Bäche, die die Region durchziehen. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten: ein Besuch beim traditionellen Floßmarkt oder in einem der vielen kleinen Museen kann genauso erholsam sein wie ein Spaziergang durch die historisch gewachsene Ortsmitte. Einkaufsgelegenheiten gibt es in der nahegelegenen Stadt Weiden in der Oberpfalz, wo diverse Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen eine große Auswahl an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
In der Region rund um Floß Bergnetsreuth gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise lädt das Naturschutzgebiet im nahegelegenen Waldnaabtal zu ausgiebigen Wanderungen und Naturerkundungen ein, während das Sibyllenbad in Neualbenreuth mit seinen Heilwasserquellen für wohltuende Entspannung sorgt. In Tirschenreuth, unweit von Floß Bergnetsreuth, bietet der Fischhofpark eine außergewöhnliche Kulisse für Freizeitaktivitäten und Events. Für Shopping-Liebhaber empfiehlt sich ein Besuch in der Altstadt von Weiden, wo man in charmanten, teils historischen Gebäuden eine bunte Mischung aus kleinen Geschäften, Boutiquen und Cafés findet. Ob sportliche Betätigung, kulturelle Erlebnisse oder einfach nur entspannende Stunden, die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
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