Immobilie verkaufen in 92685 Floß Würzelbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92685 Floß Würzelbrunn zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl Käufer als auch Verkäufer vor attraktive Chancen stellt. Die pittoreske Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und bequeme Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Immobilienbesitzer, die über einen Verkauf nachdenken, profitieren von der gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, aber dennoch gut vernetzten Gebieten.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 92685 Floß Würzelbrunn relevant sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92685 Floß Würzelbrunn
- Wohnung verkaufen in 92685 Floß Würzelbrunn
- Grundstück verkaufen in 92685 Floß Würzelbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 92685 Floß Würzelbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92685 Floß Würzelbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92685 Floß Würzelbrunn
Haus verkaufen in 92685 Floß Würzelbrunn
Beim Verkauf eines Hauses in Floß Würzelbrunn, einer charmanten Ortschaft in der Oberpfalz, sollte man sich gut über die regionalen Eigenheiten des Immobilienmarktes informieren. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie einige Reihenhäuser gebaut, wobei einheimische Baustile gepflegt und moderne Elemente integriert werden. Die Preise für Häuser in Floß Würzelbrunn variieren je nach Lage, Baujahr und Zustand der Immobilien. Während Neubauten in bevorzugten Wohngegenden höher bewertet werden, sind ältere Häuser und Immobilien, die Renovierungsbedarf haben, oftmals günstiger. Zudem kann die Nähe zur Natur und die ländliche Idylle, die viele Käufer anzieht, die Preise zusätzlich beeinflussen. Es ist wichtig, den Markt genau zu beobachten und sich gegebenenfalls von lokalen Immobilienexperten beraten zu lassen, um eine realistische Einschätzung des Verkaufswertes zu erhalten.
Hauspreise in 92685 Floß Würzelbrunn
Die Hauspreise in 92685 Floß Würzelbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Floß Würzelbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92685 Floß Würzelbrunn
Der Wohnungsmarkt in 92685 Floß Würzelbrunn zeigt eine stabile Entwicklung mit einer moderaten Nachfrage. In dieser ländlichen, idyllischen Region sind vor allem gut erhaltene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders begehrt. Familien und Paare schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung, wodurch größere Wohnungen mit mehreren Zimmern stark nachgefragt sind. Zudem gewinnt die Nähe zu größeren Städten und guter Verkehrsanbindung an Bedeutung, was eine attraktive Lage für Pendler bietet. Hochwertige Ausstattung und moderne Energiekonzepte sind weitere Faktoren, die den Verkaufswert einer Wohnung in Würzelbrunn erheblich steigern können.
Wohnungspreise in 92685 Floß Würzelbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92685 Floß liegt bei 3015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92685 Floß Würzelbrunn
Der Verkauf eines Grundstücks in 92685 Floß Würzelbrunn kann aufgrund der aktuellen Marktsituation eine lohnende Möglichkeit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da sich potenzielle Käufer zunehmend für ländlichere und zugleich gut angebundene Gebiete interessieren. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit eher begrenzt, was den Verkaufspreis positiv beeinflussen kann. In der Region wird momentan vermehrt gebaut, insbesondere Wohnhäuser und kleinere Eigenheime, da Familien und Paare das ruhige Umfeld zu schätzen wissen. Auch das Interesse an nachhaltigem und naturnahem Wohnen trägt zur Attraktivität von Grundstücken in 92685 Floß Würzelbrunn bei.
Grundstückspreise in 92685 Floß Würzelbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92685 Floß liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92685 Floß Würzelbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92685 Floß Würzelbrunn
Die Ortschaft Würzelbrunn, die Teil des Marktes Floß im Landkreis Neustadt an der Waldnaab im Oberpfälzer Wald ist, besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer reizvollen Landschaft. Die Region ist geprägt durch hügelige Wälder, Wiesen und Felder, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Die malerische Umgebung, durchzogen von kleinen Flüssen und Bächen, bietet eine hohe Lebensqualität und ein naturnahes Wohnen. Der beschauliche Charme von Würzelbrunn macht den Ort insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Würzelbrunn liegen kleinere Orte und Städte wie Floß selbst sowie die nahegelegenen Märkte Vohenstrauß und Waidhaus. Auch die Stadt Neustadt an der Waldnaab ist schnell erreicht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut: Würzelbrunn ist über die nahen Bundesstraßen B14 und B299 zügig erreichbar, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Weiden in der Oberpfalz und Amberg bieten. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse zur A6 und A93 sind in etwa 20 bis 30 Minuten Fahrzeit erreichbar, was flexibles Reisen in die gesamte Region ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Würzelbrunn mit den umliegenden Orten und gewährleisten somit eine angemessene Mobilität auch ohne eigenes Auto.
Aktuell leben in Würzelbrunn 3446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92685 Floß Würzelbrunn
Der charmante Ort 92685 Floß Würzelbrunn bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es zudem gepflegte Parks und Grünanlagen, die perfekte Rückzugsorte zum Entspannen darstellen. Im Herzen des Ortes befinden sich zudem kleine, aber feine Geschäfte sowie Boutiquen, die regionale Produkte und andere Angebote bereithalten, sodass auch Shoppingbegeisterte auf ihre Kosten kommen.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Schwandorf mit seinem Freizeitbad und Erholungszentrum vielfältige Unterhaltung und Entspannung. Für Naturliebhaber sind die Oberpfälzer Seenplatte und der Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald ideale Ausflugsziele, die mit zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Angeln, Kanufahren und Wandern aufwarten. Die Städte Weiden in der Oberpfalz und Amberg punkten zudem mit gut sortierten Einkaufszentren und Fußgängerzonen, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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