Immobilie verkaufen in 92727 Waldthurn Spielberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92727 Waldthurn Spielberg, einer malerischen Region in der Oberpfalz, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, geprägt durch die Attraktivität naturnaher und ruhiger Lagen. Insbesondere Familien und Ruhesuchende werden von der idyllischen Umgebung und der Lebensqualität, die Waldthurn Spielberg bietet, angezogen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region von Bedeutung sind. Dazu gehören die aktuellen Markttrends, die wesentlichen Schritte beim Verkaufsprozess und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92727 Waldthurn Spielberg
- Wohnung verkaufen in 92727 Waldthurn Spielberg
- Grundstück verkaufen in 92727 Waldthurn Spielberg
- Ihr Immobilienmakler in 92727 Waldthurn Spielberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92727 Waldthurn Spielberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92727 Waldthurn Spielberg
Haus verkaufen in 92727 Waldthurn Spielberg
Ein Haus in 92727 Waldthurn Spielberg zu verkaufen, erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhöfe gebaut. Typisch für die Gegend sind auch moderne Neubauten, die durch ihre energieeffiziente Bauweise hervorstechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Alter, Zustand und genauer Lage der Immobilie. Wer sein Haus in Waldthurn Spielberg verkaufen möchte, sollte zudem die naturverbundene und ruhige Umgebung als plus betonen, die viele potenzielle Käufer anzieht. Individuelle Beratung durch Immobilienexperten kann helfen, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 92727 Waldthurn Spielberg
Die Hauspreise in 92727 Waldthurn Spielberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldthurn Spielberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92727 Waldthurn Spielberg
Der Wohnungsmarkt in 92727 Waldthurn Spielberg zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, wobei vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen sowie charmante Altbauwohnungen besonders begehrt sind. Viele Interessenten suchen nach Objekten mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten, um die naturnahe Umgebung vollends genießen zu können. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu den Städten Weiden und Neustadt sorgt für eine stetige Nachfrage und macht den Wohnungsmarkt in 92727 Waldthurn Spielberg äußerst attraktiv.
Wohnungspreise in 92727 Waldthurn Spielberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92727 Waldthurn liegt bei 2695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92727 Waldthurn Spielberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um Waldthurn Spielberg, mit der Postleitzahl 92727, ist in den letzten Jahren gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der naturnahen und ruhigen Lage in das Gebiet, was zu einer erhöhten Interessentenzahl führt. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da die Fläche durch landwirtschaftliche Nutzungen und Naturschutzgebiete eingeschränkt ist. Aus diesem Grund sind verfügbare Baugrundstücke oft schnell vergriffen. Die Region erlebt zwar einen moderaten Bauboom, allerdings konzentriert sich dies hauptsächlich auf Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen. Größere Bauprojekte sind aufgrund der ländlichen Struktur und der begrenzten Infrastruktur seltener. Ein Verkauf eines Grundstücks in Waldthurn Spielberg könnte daher als lukrativ gelten, vorausgesetzt, dass der Preis marktgerecht angesetzt wird.
Grundstückspreise in 92727 Waldthurn Spielberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92727 Waldthurn liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92727 Waldthurn Spielberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waldthurn Spielberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92727 Waldthurn Spielberg
Der Ortsteil Spielberg gehört zur Gemeinde Waldthurn und liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Oberpfälzer Waldes in Bayern. Die Region ist von einer reichen Naturkulisse umgeben, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Die Lage von Spielberg ist besonders geprägt durch weitläufige Wälder, Wiesen und Felder, die das Panorama dominieren und für eine außergewöhnlich angenehme Atmosphäre sorgen. Der Ort selbst vermittelt einen ruhigen und beschaulichen Charakter, ideal für Menschen, die der Hektik des städtischen Lebens entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von 92727 Waldthurn Spielberg liegen mehrere Städte und Orte, darunter Leuchtenberg, Pleystein und Vohenstrauß, sowie die Kreisstadt Weiden in der Oberpfalz, die etwa 25 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung von Spielberg und Waldthurn ist relativ gut; die nächstgelegene Autobahn A6 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbindet die Region unter anderem mit Nürnberg und Prag. Darüber hinaus gibt es regionale Straßen, die zu den umliegenden Städten und Gemeinden führen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei Busverbindungen die Hauptform der Mobilität darstellen und regelmäßige Verbindungen nach Weiden und andere zentrale Orte bieten.
Aktuell leben in Spielberg 1872 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92727 Waldthurn Spielberg
In der idyllischen Ortschaft 92727 Waldthurn Spielberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, insbesondere die sanften Hügel und von Wäldern umgebenen Wege bieten dabei wunderbare Aussichten und pure Entspannung. Für Familien und Sportbegeisterte steht eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten zur Verfügung, darunter gut ausgestattete Spielplätze und Sportanlagen. Gleichzeitig muss auf den Komfort des Einkaufens nicht verzichtet werden, denn die Region verfügt über verschiedene Geschäfte und Märkte, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus lokale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. Wanderfreunde können beispielsweise den Goldsteig erkunden, einen der längsten und schönsten Wanderwege Deutschlands, der durch die ganze Oberpfalz führt. Wer es lieber gemütlich mag, kann die entspannende Atmosphäre in einem der zahlreichen Biergärten genießen und regionale Köstlichkeiten probieren. Für ein urbanes Einkaufserlebnis bieten sich Ausflüge in die nahegelegenen Städte Weiden oder Tirschenreuth an, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren zum Bummeln und Verweilen einladen. Zudem sorgen diverse kulturelle Veranstaltungen und Märkte, wie der traditionelle Weihnachtsmarkt oder Sommerfeste in der Umgebung, für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
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