Immobilie verkaufen in 97833 Frammersbach Habichsthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 97833 Frammersbach Habichsthal kann eine lohnende und zugleich anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region im Spessart mit ihrem idyllischen Charme und der Nähe zur Natur zieht zunehmend Interessenten an, die auf der Suche nach einem ruhigen und trotzdem gut erreichbaren Wohnort sind. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von wachsender Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Frammersbach Habichsthal vorgestellt, um Sie bestmöglich auf den bevorstehenden Prozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97833 Frammersbach Habichsthal
- Wohnung verkaufen in 97833 Frammersbach Habichsthal
- Grundstück verkaufen in 97833 Frammersbach Habichsthal
- Ihr Immobilienmakler in 97833 Frammersbach Habichsthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97833 Frammersbach Habichsthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97833 Frammersbach Habichsthal
Haus verkaufen in 97833 Frammersbach Habichsthal
Das Haus verkaufen in 97833 Frammersbach Habichsthal ist ein Anliegen, das viele Eigenheimbesitzer in Betracht ziehen, wenn sie ihren Wohnort wechseln oder sich verkleinern möchten. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie ab. Der Markt spiegelt sowohl die Attraktivität der Naturumgebung als auch die gute Erreichbarkeit größerer Städte wider. Wer ein Haus in Habichsthal verkaufen möchte, kann durch gut geplante Maßnahmen und professionelle Unterstützung einen angemessenen Preis erzielen.
Hauspreise in 97833 Frammersbach Habichsthal
Die Hauspreise in 97833 Frammersbach Habichsthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frammersbach Habichsthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97833 Frammersbach Habichsthal
Der Wohnungsverkauf in 97833 Frammersbach Habichsthal gestaltet sich in einer dynamischen Marktumgebung, die von einer Mischung aus Nachfrage nach sowohl ländlichen als auch urbanen Immobilien geprägt ist. Die Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und naturnahe Umgebung, zieht zunehmend Käufer an, die eine ruhige und beschauliche Wohnatmosphäre suchen. Besonders begehrt sind hier moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grünflächen oder Gartenanteilen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Würzburg ermöglichen. Immobilien mit renoviertem Zustand und zusätzlichen Extras wie Balkonen, Terrassen oder Garagenplätzen finden schnell Interessenten. Auch Einheiten in historischen Fachwerkhäusern genießen große Beliebtheit, sofern sie zeitgemäß saniert und gepflegt sind, da sie den Charme der Region besonders unterstreichen. Insgesamt verzeichnet der Wohnungsmarkt in Frammersbach Habichsthal eine gesunde Nachfrage, was Verkäufern einen Vorteil verschafft, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen anbieten zu können.
Wohnungspreise in 97833 Frammersbach Habichsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97833 Frammersbach liegt bei 1568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97833 Frammersbach Habichsthal
In der Region um 97833 Frammersbach Habichsthal ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, wenn auch nicht übermäßig hoch. Die ländliche Lage zieht vor allem Familien und Menschen an, die einen ruhigen Wohnort in der Natur suchen. Das Angebot an Grundstücken ist verhältnismäßig begrenzt, was die gelegentlichen Verkäufe zu interessanten Gelegenheiten für Käufer macht. Aktuell wird in der Region moderat gebaut, wobei einige neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte das Bild prägen. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich hauptsächlich auf individuelle Bauprojekte, statt auf große Neubaugebiete, was den dörflichen Charakter von Habichsthal bewahrt.
Grundstückspreise in 97833 Frammersbach Habichsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97833 Frammersbach liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97833 Frammersbach Habichsthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97833 Frammersbach Habichsthal
Frammersbach Habichsthal liegt im malerischen Spessart, einer waldreichen Mittelgebirgsregion in Bayern. Die Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft und bietet eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber. Sie befindet sich im Landkreis Main-Spessart, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Würzburg und circa 90 Kilometer östlich von Frankfurt am Main. Die Lage von Habichsthal ist sowohl für Ruhe suchende als auch für aktive Outdoor-Fans attraktiv, da der Spessart zahlreiche Wander- und Radwege sowie weitere Freizeitmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Frammersbach Habichsthal liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Lohr am Main, Gemünden am Main, sowie Marktheidenfeld. Die Verkehrsanbindung für Habichsthal erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße B276, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellt. ÖPNV-Angebote sind begrenzt, jedoch bestehen Busverbindungen zu den größeren Ortschaften in der Region, von wo aus weiterführende Zugverbindungen verfügbar sind. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A3 und A7, die beide in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar sind und somit eine Anbindung an das bundesweite Straßennetz gewährleisten.
Aktuell leben in Habichsthal 4597 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97833 Frammersbach Habichsthal
In 97833 Frammersbach-Habichsthal bietet die Umgebung vielseitige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Naturfreunde kommen in den umliegenden Wäldern und Wanderwegen auf ihre Kosten, während Radwege durch die malerische Landschaft zu ausgiebigen Touren einladen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Verweilen und Genießen der Natur. Einkaufsmöglichkeiten sind in Frammersbach leicht zugänglich, wo verschiedene Einzelhändler und Supermärkte den täglichen Bedarf decken. Auch kleine lokale Geschäfte bieten regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte an, die zum Stöbern und Entdecken einladen.
Die Region rund um Habichsthal bietet ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. So lädt das Freibad in Frammersbach während der Sommermonate zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, während im Winter die umliegenden Hügel und Wälder für Winterwanderungen oder Schlittenfahrten genutzt werden können. Einkaufsmöglichkeiten sind auch in den nahegelegenen Städten wie Lohr am Main reichlich vorhanden, wo Wochenmärkte und Einkaufszentren eine breite Palette an Produkten anbieten. Zudem sorgt eine gute gastronomische Landschaft mit gemütlichen Gasthäusern und Restaurants für kulinarische Genüsse und Gastfreundschaft. Die Kombination aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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