Immobilie verkaufen in 97859 Wiesthal Wiesthal
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97859 Wiesthal Wiesthal, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97859 Wiesthal bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Wiesthal, eine charmante Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart, zieht durch ihre idyllische Lage und Nähe zu Naturparks viele potenzielle Käufer an. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, besonders durch Pendler, die die ruhige Umgebung in Kombination mit guter Anbindung an größere Städte schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Wiesthal beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über den Prozess, die Marktbedingungen und die besten Strategien für einen erfolgreichen Abschluss zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97859 Wiesthal Wiesthal
- Wohnung verkaufen in 97859 Wiesthal Wiesthal
- Grundstück verkaufen in 97859 Wiesthal Wiesthal
- Ihr Immobilienmakler in 97859 Wiesthal Wiesthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97859 Wiesthal Wiesthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97859 Wiesthal Wiesthal
Haus verkaufen in 97859 Wiesthal Wiesthal
In der idyllischen Gemeinde Wiesthal, die zur Postleitzahl 97859 gehört, gibt es eine breite Palette an Haustypen, die vor allem durch ihre Vielfalt und den ländlichen Charme bestechen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und charmanten Fachwerkhäusern – die Architektur spiegelt die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne wider, die für die Region charakteristisch ist. Die Preise für Häuser in Wiesthal variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise tendenziell nach oben entwickelt, was nicht zuletzt auch der steigenden Beliebtheit des Ortes und seiner attraktiven Lage im Spessart zu verdanken ist. Käufer können hier sowohl beschauliche, ruhig gelegene Immobilien als auch zentrale Objekte mit guter Anbindung an die umliegenden Städte finden. Die Nachfrage nach Immobilien in Wiesthal ist hoch, was den Verkaufsprozess für Eigentümer häufig begünstigt.
Hauspreise in 97859 Wiesthal Wiesthal
Die Hauspreise in 97859 Wiesthal Wiesthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesthal Wiesthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97859 Wiesthal Wiesthal
Der Wohnungsmarkt in Wiesthal, einer ruhigen und idyllischen Gemeinde in der Region 97859, zeichnet sich durch ein moderates Preisniveau aus, das sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, sowie gepflegte Altbauwohnungen mit historischem Charme. Dank der naturnahen Lage, guten Anbindung an größere Städte und der familienfreundlichen Umgebung zieht Wiesthal vor allem Interessenten an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine ruhige Wohnlage legen. Auch moderne Neubauwohnungen stoßen auf großes Interesse, insbesondere bei jungen Berufstätigen und Pendlern, die in einer ländlichen Umgebung mit guter Infrastruktur wohnen möchten.
Wohnungspreise in 97859 Wiesthal Wiesthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97859 Wiesthal liegt bei 1971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wiesthal Wiesthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97859 Wiesthal Wiesthal
Wiesthal, eine idyllische Gemeinde in Bayern mit der Postleitzahl 97859, erlebt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese Interessenten reichen von Einheimischen, die ihre Wurzeln im Dorf behalten möchten, bis hin zu Städtern, die die Ruhe und Naturnähe suchen. Das Angebot an Grundstücken in Wiesthal ist jedoch begrenzt, insbesondere da die Region durch den Naturpark Spessart geprägt ist, was die Verfügbarkeit freier Bauplätze beeinträchtigen kann. Der Neubau in Wiesthal erfolgt meist im kleineren Rahmen, dabei entstehen hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser, die sich harmonisch in das ländliche Siedlungsbild einfügen. Investoren und Privatpersonen sollten daher rechtzeitig den Markt sondieren und sich über mögliche Grundstückszuschnitte und Bebauungspläne informieren.
Grundstückspreise in 97859 Wiesthal Wiesthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97859 Wiesthal liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97859 Wiesthal Wiesthal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiesthal Wiesthal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97859 Wiesthal Wiesthal
Wiesthal liegt in Unterfranken, im Nordwesten Bayerns, eingebettet in die malerische Landschaft des Spessarts. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten aus, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Erholungsmöglichkeiten bieten. Der Ort ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Naturerkundungen. Neben seiner landschaftlichen Reize punktet Wiesthal auch durch eine solide Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesthal befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Lohr am Main, das wesentlich größere Aschaffenburg sowie Gemünden am Main. Kleinere Ortschaften wie Heigenbrücken und Neuhütten sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler gut ausgebaut. Wiesthal hat einen eigenen Bahnhof, der an der Main-Spessart-Bahn liegt und regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt am Main, Würzburg und Aschaffenburg bietet. Die Autobahn A3 ist ebenfalls in kurzer Fahrtzeit erreichbar, was die Gemeinde auch für Autofahrer attraktiv macht.
Aktuell leben in Wiesthal 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97859 Wiesthal Wiesthal
97859 Wiesthal bietet eine malerische Umgebung und zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. Inmitten idyllischer Landschaften können Einheimische und Besucher bei ausgedehnten Wanderungen durch den Spessart die Natur genießen oder entspannende Fahrradtouren unternehmen. Die ruhige Atmosphäre des Dorfs eignet sich ideal zum Abschalten vom Alltag und zum Aufladen der eigenen Batterien. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe gibt es im Ort und in der näheren Umgebung ausreichend Möglichkeiten, die das Leben in Wiesthal angenehm und bequem gestalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine vielfältige Auswahl. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Naturpark Spessart zu Wanderungen und Naturbeobachtungen ein, während das Erlebnisbad Spessart Therme in Bad Soden-Salmünster mit seinen Wellnessangeboten für Erholung sorgt. Für Shopping-Begeisterte bieten die umliegenden Städte wie Aschaffenburg oder Würzburg zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte und lokale Feste statt, auf denen man regionale Produkte und Spezialitäten erwerben kann, was die Region lebendig und attraktiv macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung