Immobilie verkaufen in 63846 Laufach Hain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die malerische Gemeinde Laufach Hain, gelegen im Landkreis Aschaffenburg, bietet eine Fülle an attraktiven Immobilien auf dem derzeit dynamischen Immobilienmarkt. Stabile Preise und eine hohe Nachfrage charakterisieren diesen Markt, der von idyllischen Einfamilienhäusern bis zu modernen Apartments eine Vielzahl an Optionen für potenzielle Käufer und Investoren bietet.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über den Immobilienmarkt in 63846 Laufach Hain geben und aufzeigen, warum jetzt der richtige Zeitpunkt sein könnte, um Ihre Immobilie zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 63846 Laufach Hain
In der malerischen Gemeinde Laufach Hain, in der 63846 Postleitzonenregion, können Sie eine Vielzahl von Haustypen für den Verkauf finden. In dieser malerischen Ecke Bayerns dominieren traditionelle freistehende Einfamilienhäuser und charmante Doppelhaushälften, man findet jedoch auch moderne Stadtvillen und Reihenhäuser, die den Charme und Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und richten sich nach verschiedenen Faktoren, wie zum Beispiel der Größe, dem Alter und der Lage des Hauses. Beachten Sie jedoch, dass Immobilien in Laufach Hain allgemein in einem höheren Preissegment angesiedelt sind, was ihre Attraktivität und die hohe Lebensqualität in dieser Region widerspiegelt.
Hauspreise in 63846 Laufach Hain
Die Hauspreise in 63846 Laufach Hain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63846 Laufach Hain
In dem malerischen Ort 63846 Laufach Hain wird das Verkaufen einer Wohnung zu einem angenehmen Prozess. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Von modernen Ein- und Zweizimmerwohnungen für Singles oder Paare bis hin zu geräumigen Familienwohnungen ist alles vorhanden. Besonders begehrt sind jedoch Immobilien mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Infrastruktur wie Schulen, Geschäften und medizinischen Einrichtungen. Zudem suchen viele Interessenten nach Wohnungen mit einem Balkon, Garten oder einer Terrasse, um das reizvolle landschaftliche Umfeld von Laufach Hain in vollen Zügen genießen zu können. Ein weiteres Plus sind natürlich eine moderne Ausstattung und eine energetisch effiziente Bauweise.
Wohnungspreise in 63846 Laufach Hain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63846 Laufach liegt bei 3329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63846 Laufach Hain
In der Region 63846 Laufach Hain ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immobilienmakler und privaten Verkäufer verzeichnen ein zunehmendes Interesse, was unter anderem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in Laufach Hain zurückzuführen ist. Das Angebot ist jedoch im Vergleich zur wachsenden Nachfrage begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter den Interessenten führt und die Preise in die Höhe treibt. Zudem ist in der Region ein erhöhtes Bautätigkeitsniveau zu bemerken, sowohl was den Neubau von Einfamilienhäusern, als auch größeren Wohnkomplexen angeht. Dies deutet auf eine fortwährend positive Entwicklung des Immobilienmarktes in 63846 Laufach Hain hin. Es ist daher von Vorteil, einen geeigneten Zeitpunkt für den Verkauf eines Grundstückes in dieser Region abzupassen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 63846 Laufach Hain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63846 Laufach liegt bei 429 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 214500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 386100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 858000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63846 Laufach Hain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63846 Laufach Hain
Laufach-Hain, ein Ortsteil der Gemeinde Laufach in Bayern, liegt idyllisch inmitten des Spessartgebirges. Die Gemeinde ist hervorragend mit dem öffentlichen Verkehr und dem Straßennetz verbunden. So ist die Stadt Aschaffenburg mit dem Auto in nur 15 Minuten über die A3 zu erreichen. Die Stadt Frankfurt am Main und Würzburg sind ebenfalls über die A3 sehr gut angebunden und in etwa einer Stunde erreichbar. Der Bahnhof Laufach ist ein Haltepunkt an der Maintalbahn von Aschaffenburg nach Würzburg und bietet somit eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz. Das Umfeld von Laufach-Hain ist von zahlreichen kleinen Ortschaften geprägt, wie etwa der Nachbargemeinde Hösbach, der Stadt Sailauf und der Gemeinde Bessenbach. Zahlreiche Wander- und Radwege, sowie die Nähe zum Naturpark Spessart, machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Aktuell leben in Hain 5317 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63846 Laufach Hain
Laufach Hain in 63846 bietet seinen Besuchern und Bewohnern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllischen Wanderwege sowohl im fränkischen Spessart als auch im Bayerischen Odenwald laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Auch die Radwege in dieser Region sind ideal für Radsportbegeisterte geeignet, die die natürliche Schönheit der Region erkunden möchten. Für ein entspanntes Wochenende oder einen erholsamen Urlaub bieten die Laufach Hain Einrichtungen gemütliche Unterkünfte, gute Restaurants und Cafés. Eine weitere Besonderheit von Laufach Hain ist die Nähe zu Aschaffenburg, einem lebendigen und kulturell reichen Ort, der nur wenige Kilometer entfernt liegt. Darüber hinaus bietet das Gebiet auch umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom kleinen lokalen Markt bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften, sodass all Ihre Einkaufsbedürfnisse erfüllt werden können. So bietet Laufach Hain eine Mischung aus ländlicher Ruhe, kultureller Lebhaftigkeit und modernem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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