Immobilie verkaufen in 63846 Laufach Laufach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Laufach ist eine attraktive Gemeinde in Bayern, die eine hohe Lebensqualität und Nähe zur Natur bietet – ein idealer Ort, um Ihre Immobilie zu verkaufen. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch mit einer kontinuierlichen Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsimmobilien und bietet somit hervorragende Verkaufsbedingungen.
In dieser Einleitung werden wir mehr über die Besonderheiten und Chancen des Immobilienmarkts in Laufach diskutieren und wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 63846 Laufach Laufach
In der malerischen Gemeinde 63846 Laufach, in Bayern, spielen viele Hausbesitzer mit dem Gedanken, ihr Heim zu verkaufen. Das Dorf ist vor allem für seine traditionellen, bayrischen Bauten bekannt, dennoch findet man auch moderne Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser in der Region. Sogar Bauernhöfe sind zu finden, die ein rustikales und authentisches Landleben ermöglichen. Ebenso gibt es moderne Apartments und Reihenhäuser – ein Zeichen dafür, dass Laufach sowohl Tradition als auch Moderne miteinander verschmelzen lässt. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Haustyp, Größe und Lage und werden von uns aktualisiert, um potenziellen Käufern stets einen realistischen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt zu geben. Es ist also eine ideale Zeit, um ein Haus in Laufach zu verkaufen.
Hauspreise in 63846 Laufach Laufach
Die Hauspreise in 63846 Laufach Laufach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laufach Laufach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63846 Laufach Laufach
Im malerischen 63846 Laufach im Herzen Bayerns ist der Wohnungsmarkt belebt und ein reges Interesse an Immobilien ist zu verzeichnen. Das liegt in erster Linie an der idyllischen Lage, der guten Infrastruktur sowie der hohen Lebensqualität, die den Ort auszeichnen. Besonders begehrt sind hierbei vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, von denen man einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden grünen Landschaften genießen kann. Auch gepflegte Altbauwohnungen finden schnell Abnehmer, da sie mit ihrem besonderen Charme und großzügigen Flächen punkten können. Ebenso sind moderne Neubauwohnungen sehr gefragt, die mit ihrer innovativen Ausstattung und Energieeffizienz überzeugen. Daher kann sich der Verkauf einer Wohnung in Laufach als lohnenswert erweisen, wobei eine professionelle Immobilienbewertung von Vorteil ist, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Wohnungspreise in 63846 Laufach Laufach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63846 Laufach liegt bei 3374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63846 Laufach Laufach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 63846 Laufach Laufach ist hoch, da die Umgebung mit ihrer landschaftlichen Schönheit und guter Infrastruktur immer mehr Familien und Investoren anzieht. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt in Laufach sehr wettbewerbsfähig macht. Es wird in dieser Gegend regelmäßig gebaut, um den bestehenden Bedarf an Wohn- und Geschäftsimmobilien zu decken. Dennoch bleibt die Nachfrage groß, da immer mehr Menschen die Vorteile eines Lebens in dieser malerischen und gut angeschlossenen Gemeinde erkennen. Daher bietet der Verkauf eines Grundstücks in dieser Gegend eine hervorragende Gelegenheit für Eigentümer, einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 63846 Laufach Laufach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63846 Laufach liegt bei 456 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 228000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 410400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 912000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63846 Laufach Laufach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63846 Laufach Laufach
Laufach ist eine attraktiv gelegene Gemeinde im unterfränkischen Aschaffenburg in Bayern. Das Dorf ist von reizvollen Landschaften umgeben und besticht durch seine zentrale Lage zwischen den Städten Frankfurt am Main und Würzburg. Es ist sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden, was durch die Nähe zur Autobahn A3 und die Verfügbarkeit eines Bahnhofs gewährleistet ist. Zudem können Pendler den öffentlichen Nahverkehr nutzen, um die umliegenden Städte zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe zu Laufach finden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Aschaffenburg, bekannt für sein Renaissanceschloss und den Pompejanum, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt. Andere nahe gelegene Orte sind Hösbach, Goldbach und Bessenbach. Wenige Kilometer südwestlich von Laufach befindet sich die Gemeinde Haibach, während im Nordosten die Gemeinde Westerngrund liegt. Alle diese Orte sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz und regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen leicht zu erreichen. So vereint Laufach eine ruhige, ländliche Umgebung mit der Nähe zu städtischen Zentren und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Aktuell leben in Laufach 5317 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63846 Laufach Laufach
Laufach, im Bundesland Bayern gelegen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturliebhaber können die umliegende Natur des Spessarts erkunden, wo man weitläufige Wälder, idyllische Wanderwege und malerische Picknickplätze findet. Darüber hinaus stehen verschiedene Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, unter anderem ein lokales Freibad, ein Tennisplatz und mehrere Spielplätze für Kinder. In der Stadt können Sie auch zahlreiche Restaurants und Cafés entdecken, die eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen bieten. Was Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so ist Laufach gut ausgestattet mit mehreren Supermärkten, einem Bäcker und Metzger, sowie einer Apotheke und einem Elektronikgeschäft. Es gibt auch verschiedene Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Mit all diesen Annehmlichkeiten ist Laufach ein Ort, der sowohl Freizeit als auch Erholung in einer komfortablen Umgebung bietet.
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