Immobilie verkaufen in 97859 Wiesthal Krommenthal
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Immobilienverkäufe in der malerischen Region von 97859 Wiesthal Krommenthal erfreuen sich einer stetig wachsenden Nachfrage. Dank der idyllischen Landschaft und der harmonischen Gemeinschaft ist der Immobilienmarkt hier besonders attraktiv. Ob Einfamilienhaus oder charmantes Landanwesen – die Vielfalt des Angebots zieht sowohl Einheimische als auch Zugezogene an.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wiesthal Krommenthal thematisiert, um Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps zu bieten. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien – alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf benötigen, wird hier anschaulich dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97859 Wiesthal Krommenthal
- Wohnung verkaufen in 97859 Wiesthal Krommenthal
- Grundstück verkaufen in 97859 Wiesthal Krommenthal
- Ihr Immobilienmakler in 97859 Wiesthal Krommenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97859 Wiesthal Krommenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97859 Wiesthal Krommenthal
Haus verkaufen in 97859 Wiesthal Krommenthal
In 97859 Wiesthal Krommenthal werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reichen. Die Architektur in dieser Region vereint oftmals ländliche Idylle mit zeitgenössischem Wohnkomfort, was die Gegend besonders attraktiv für Käufer macht, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Die Preise für Häuser in Wiesthal Krommenthal variieren je nach Haustyp und Lage, spiegeln jedoch in der Regel den wertvollen Mix aus malerischer Landschaft und moderner Infrastruktur wider. Interessenten sollten sich auf eine breite Preisspanne einstellen, die sowohl Einsteiger als auch anspruchsvollere Käufer anspricht.
Hauspreise in 97859 Wiesthal Krommenthal
Die Hauspreise in 97859 Wiesthal Krommenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97859 Wiesthal Krommenthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 97859 Wiesthal Krommenthal zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Lage aus, die vor allem für Familien und naturverbundene Käufer attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon, die einen direkten Zugang zur umliegenden Natur ermöglichen. Moderne Ausstattungen und energieeffiziente Bauweisen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie langfristige Kostenersparnisse und nachhaltiges Wohnen versprechen. Aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an die nächstgrößeren Städte ist die Nachfrage nach Immobilien in Wiesthal Krommenthal in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen.
Wohnungspreise in 97859 Wiesthal Krommenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97859 Wiesthal liegt bei 1970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97859 Wiesthal Krommenthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 97859 Wiesthal Krommenthal erfordert eine genaue Analyse der gegenwärtigen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da viele Familien und Einzelpersonen das ruhige und naturnahe Leben in dieser ländlichen Umgebung schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist limitiert, was gelegentlich zu einer höheren Wettbewerbssituation führt, wenn attraktive Parzellen verfügbar sind. In der Region wird aktuell nicht in großem Maßstab gebaut, was teilweise auf konservative Bau- und Entwicklungspläne zurückzuführen ist. Die Errichtung neuer Häuser erfolgt meist durch Individualbauherren, wodurch das Wachstum des Immobilienmarktes beständig, aber maßvoll und nachhaltig bleibt.
Grundstückspreise in 97859 Wiesthal Krommenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97859 Wiesthal liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97859 Wiesthal Krommenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97859 Wiesthal Krommenthal
Der Ort Wiesthal, insbesondere der Teilort Krommenthal, liegt idyllisch eingebettet in die Natur des Spessarts in Unterfranken, Bayern. Krommenthal ist umgeben von ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln, die typisch für diese Region sind. Durch die malerische Lage bietet der Ort viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen Krommenthal zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesthal, Krommenthal befinden sich mehrere Städte und Dörfer, die eine gute Erreichbarkeit und attraktive Ausflugsziele bieten. Einige der naheliegenden Städte sind Lohr am Main, Marktheidenfeld und Aschaffenburg. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung von Krommenthal ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Die Bundesstraße B26 führt durch die Region und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Würzburg oder Aschaffenburg. Zudem ist der Bahnhof in Lohr am Main nur wenige Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen, die Krommenthal mit dem regionalen und überregionalen Schienennetz verbinden. Auch die Autobahnen A3 und A7 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch ein guter Anschluss an das deutsche Fernstraßennetz gewährleistet ist.
Aktuell leben in Krommenthal 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97859 Wiesthal Krommenthal
Wiesthal Krommenthal, im malerischen Spessart gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob ausgedehnte Wanderungen durch die weitläufigen Wälder, Fahrradtouren entlang der idyllischen Flussläufe oder entspannte Stunden in den gepflegten Grünanlagen – Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Beliebte Ziele sind der nahgelegene Naturpark Spessart und der Aussichtsturm auf dem Reuschberg, der eine fantastische Panorama-Aussicht bietet. Für Erholung sorgt zudem das vielfältige Wellnessangebot in den umliegenden Kurorten. Obwohl der Ort klein ist, gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Bäcker, Metzger und kleine Supermärkte, die die tägliche Versorgung sicherstellen.
Die Region rund um Wiesthal Krommenthal ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Städten Aschaffenburg und Lohr am Main finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die zu einem ausgedehnten Einkaufserlebnis einladen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, etwa das Schloss Johannisburg in Aschaffenburg oder das Spessartmuseum in Lohr. Wer die Natur liebt, kann die vielfältigen Wanderwege des Spessarts erkunden oder im Sommer an den Badeorten am Main eine Abkühlung genießen. Darüber hinaus bieten lokale Feste und Märkte, wie der traditionelle Weihnachtsmarkt in Lohr, authentische regionale Erlebnisse und Einkaufsmöglichkeiten für handgefertigte Produkte und Spezialitäten.
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