Immobilie verkaufen in 97816 Lohr Lohr
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
In der malerischen Stadt Lohr am Main, gelegen im Herzen des unterfränkischen Landkreises Main-Spessart, verzeichnet der Immobilienmarkt eine stetige Nachfrage. Mit ihrer historischen Altstadt, den attraktiven Wohnlagen und der guten Infrastruktur zieht Lohr sowohl Familien als auch Investoren an. Der Verkauf einer Immobilie in 97816 Lohr erfordert jedoch fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und der aktuellen Trends.
In dieser Einleitung werden Schlüsselthemen behandelt, die potenziellen Verkäufern helfen, den Verkaufsprozess effizient zu gestalten. Dazu zählen marktbezogene Analysen, wertsteigernde Faktoren und praktische Tipps zur Kaufabwicklung in der Region Lohr am Main.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97816 Lohr Lohr
In 97816 Lohr a. Main gibt es eine Vielfalt von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Traditionelle Einfamilienhäuser sind ebenso vertreten wie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch Altbauten mit historischem Charme und moderne Neubauten im zeitgenössischen Stil finden sich in der Stadtlandschaft wieder. Die Preise für Häuser in Lohr variieren stark und werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, der Zustand des Hauses und die Größe des Grundstücks. Potenzielle Verkäufer und Käufer sollten sich über den aktuellen Immobilienmarkt informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 97816 Lohr Lohr
Die Hauspreise in 97816 Lohr Lohr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97816 Lohr Lohr
Der Wohnungsmarkt in 97816 Lohr am Main ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und zeigt eine dynamische Entwicklung. Das malerische Städtchen, eingebettet im Naturpark Spessart, zieht sowohl junge Familien als auch ältere Generationen an, die von der hohen Lebensqualität und den naturnahen Angeboten profitieren möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen im historischen Stadtkern, die mit ihrem charmanten Fachwerk und den romantischen Gassen einen besonderen Reiz ausüben. Ebenso gefragt sind moderne Neubauwohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten und meist über energieeffiziente Bauweise verfügen. Dank der guten Infrastruktur, der Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen und dem attraktiven Freizeitangebot ist Lohr nicht nur für Einheimische, sondern auch für Zuzügler ein beliebter Wohnort. Die Vielfalt des Immobilienangebots ermöglicht es den Interessenten, von kleinen Stadtapartments bis hin zu geräumigen Maisonetten die passende Wohnform zu finden. Trotz der gestiegenen Nachfrage bieten die Immobilienpreise in der Region noch ein günstiges Verhältnis von Preis und Leistung im Vergleich zu den Ballungsgebieten, was den Immobilienerwerb in Lohr für viele attraktiv macht.
Wohnungspreise in 97816 Lohr Lohr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97816 Lohr liegt bei 3112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97816 Lohr Lohr
In der Region 97816 Lohr sind Grundstücke aufgrund der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung sehr gefragt. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, was den Markt für Verkäufer besonders interessant macht. Trotz der hohen Nachfrage werden vergleichsweise wenige neue Grundstücke erschlossen und angeboten, was das Angebot relativ knapp hält. In den letzten Jahren wurde in der Gegend moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstanden sind. Die Bautätigkeit könnte in Zukunft zunehmen, wenn weitere Bauflächen ausgewiesen werden, allerdings bleibt die Entwicklung abzuwarten. Für Interessenten an Baugrundstücken bedeutet dies schnelles Handeln und sorgfältige Marktrecherche, um geeignete Angebote zu finden.
Grundstückspreise in 97816 Lohr Lohr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97816 Lohr liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97816 Lohr Lohr
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97816 Lohr Lohr
Die Stadt Lohr am Main, mit der Postleitzahl 97816, liegt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und gehört zum Landkreis Main-Spessart. Geografisch befindet sich Lohr malerisch am Main und ist von den bewaldeten Hügeln des Spessart umgeben. Die Lage in diesem Mittelgebirge bietet eine reizvolle Landschaft und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohr am Main liegen unter anderem die Städte und Orte Marktheidenfeld, Karlstadt und Gemünden am Main. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist sehr gut entwickelt. Lohr verfügt über einen eigenen Bahnhof an der Bahnstrecke Würzburg–Aschaffenburg, die eine schnelle Verbindung zu beiden Städten bietet. Zudem ist Lohr durch die Bundesstraße B26 und die Nähe zur Autobahn A3 verkehrstechnisch gut erschlossen, was eine optimale Erreichbarkeit sowohl für den regionalen als auch für den überregionalen Verkehr ermöglicht. Buslinien ergänzen das Angebot und stellen eine Verknüpfung mit den umliegenden Ortschaften sicher.
Aktuell leben in Lohr 15168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97816 Lohr Lohr
97816 Lohr am Main bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Stadt im Spessart ist bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Lohr und die Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern. Naturfreunde finden im umliegenden Spessartwald zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Für Erholungssuchende gibt es zudem die Möglichkeit, am Mainufer zu entspannen oder an einer Bootstour teilzunehmen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der Innenstadt, wo verschiedene Boutiquen, Geschäfte und Supermärkte den täglichen Bedarf abdecken. Zudem findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem frische regionale Produkte verkauft werden.
In der weiteren Region um Lohr gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Kurpark in Bad Orb zum Spazieren und Verweilen ein, während das Naturpark-Hotel in Heigenbrücken Erholung und Wellness bietet. Für Shopping-Fans ist Wertheim Village, ein beliebtes Outlet-Center, nicht weit entfernt. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie das Spessartmuseum in Mespelbrunn oder die Stiftskirche in Aschaffenburg. Darüber hinaus bieten der Main und seine Nebenflüsse vielfältige Wassersportmöglichkeiten, von Kanufahren über Angeln bis hin zu gemütlichen Schifffahrten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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