Immobilie verkaufen in 97816 Lohr Wombach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97816 Lohr Wombach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der wunderschönen Stadt Lohr am Main, insbesondere im Stadtteil Wombach, bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Natur und städtischem Leben zieht die Region zunehmend Interessenten an, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Wer also plant, eine Immobilie in 97816 Lohr Wombach zu verkaufen, kann von einer erhöhten Nachfrage und lukrativen Verkaufspreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren erläutert, die den Immobilienverkauf in dieser attraktiven Region beeinflussen, und es werden wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihr Verkaufsvorhaben erfolgreich umsetzen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97816 Lohr Wombach
Wer plant, sein Haus in der beschaulichen Ortschaft 97816 Lohr Wombach zu verkaufen, sollte sich vor allem mit den regionalen Gegebenheiten des Immobilienmarkts auseinandersetzen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut. Die architektonischen Stile variieren dabei von traditionellen, fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Lage der Ortschaft, eingebettet in die malerische Landschaft des Spessarts, macht sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum zurückzuführen ist. Dabei spielen Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Ausstattung eine wesentliche Rolle bei der Preisbestimmung. Eigentümer sollten sich daher rechtzeitig über den aktuellen Marktwert informieren, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 97816 Lohr Wombach
Die Hauspreise in 97816 Lohr Wombach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lohr Wombach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97816 Lohr Wombach
Der Wohnungsverkauf in 97816 Lohr Wombach gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen und, wenn möglich, einem Garten. Die Nachfrage übersteigt in vielen Fällen das Angebot, was zu einem stetigen Anstieg der Immobilienpreise führt. Ein weiteres Plus ist die Nähe zur Natur, was vor allem für Familien und naturverbundene Käufer von besonderem Interesse ist. Die Verkehrsanbindung und die Verfügbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Lohr Wombach bei.
Wohnungspreise in 97816 Lohr Wombach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97816 Lohr liegt bei 3083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lohr Wombach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97816 Lohr Wombach
In der Region 97816 Lohr Wombach zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, die durch die malerische Lage und die gute Anbindung des Ortes begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer hohen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Diese Dynamik wird durch eine rege Bautätigkeit in der Umgebung verstärkt, da sowohl private Investoren als auch Bauträger versuchen, die steigende Nachfrage nach Wohnraum zu befriedigen. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da die Neubauprojekte oft nicht ausreichen, um den Bedarf vollständig zu decken.
Grundstückspreise in 97816 Lohr Wombach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97816 Lohr liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97816 Lohr Wombach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lohr Wombach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97816 Lohr Wombach
Lohr-Wombach liegt idyllisch im bayerischen Spessart und gehört zur Stadt Lohr am Main im Landkreis Main-Spessart. Eingebettet in eine waldreiche Landschaft, bietet der Ort eine attraktive Mischung aus Natur und bequem erreichbarer Infrastruktur. Die malerische Umgebung und die Nähe zum Main machen Lohr-Wombach zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten. Neben der reizvollen Lage profitiert der Ort auch von einer guten Verkehrsanbindung, die ihn sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohr-Wombach befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Dazu gehören beispielsweise Karlstadt, Gemünden am Main und Marktheidenfeld. Die Verkehrsanbindung ist vergleichsweise gut ausgebaut: Über die B26 und B276 sind sowohl größere Städte wie Würzburg als auch regionale Ziele bequem erreichbar. Zudem gibt es eine regelmäßige Zugverbindung ab dem Bahnhof Lohr, die eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz gewährleistet. Ergänzt wird dies durch örtliche Busverbindungen, die eine flexible Mobilität innerhalb der Region ermöglichen.
Aktuell leben in Wombach 15168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97816 Lohr Wombach
In der malerischen Region 97816 Lohr Wombach finden Besucher und Einheimische gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren entlang gut ausgebauter Wege ein, während der Main mit seinen Uferwegen und Bootsmöglichkeiten besonders Naturliebhaber anzieht. Nach einem Tag in der Natur bieten sich zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen an. Auch kulturell Interessierte kommen in Lohr Wombach auf ihre Kosten, sei es bei einem Besuch des historischen Schlosses oder bei einem der regelmäßig stattfindenden Heimatfeste.
Neben den vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet die Region 97816 Lohr Wombach auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. In der Innenstadt von Lohr am Main finden sich zahlreiche Fachgeschäfte und Boutiquen, die zum gemütlichen Bummeln einladen. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und Wochenmärkte zur Verfügung, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Ergänzt wird das Angebot durch diverse Handwerksbetriebe und Dienstleister, die mit ihrem umfangreichen Sortiment und persönlichen Service überzeugen. So vereint diese Region auf harmonische Weise Naturerlebnis, kulturelle Highlights und Einkaufsspaß.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung