Immobilie verkaufen in 97816 Lohr Sackenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97816 Lohr Sackenbach erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gegend, eingebettet in die idyllische Landschaft des Spessarts, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot bieten sich hier attraktive Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Lohr Sackenbach beleuchten und wertvolle Hinweise für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geben. Entdecken Sie, wie Sie das Potenzial Ihrer Immobilie optimal ausschöpfen können, um maximale Rendite zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97816 Lohr Sackenbach
Wer ein Haus in der 97816 Lohr Sackenbach verkaufen möchte, findet sich in einer malerischen Region wieder, die durch ihre attraktive Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern geprägt ist. Die Vielfalt an Baustilen, darunter traditionelle fränkische Fachwerkhäuser und moderne Architektenhäuser, macht den Immobilienmarkt hier besonders interessant. Die Immobilienpreise in der Region sind stabil und reflektieren die Beliebtheit der Gegend bei Familien und Berufspendlern gleichermaßen. Faktoren wie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten sowie die hohe Lebensqualität tragen ebenfalls zur Nachfrage bei. Verkäufer profitieren von einem gut informierten und interessierten Käuferkreis, der sowohl aus lokalen als auch aus überregionalen Interessenten besteht.
Hauspreise in 97816 Lohr Sackenbach
Die Hauspreise in 97816 Lohr Sackenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97816 Lohr Sackenbach
Der Wohnungsverkauf in der Region 97816 Lohr Sackenbach hat in den letzten Jahren an Dynamik gewonnen, da immer mehr Menschen die ruhige und dennoch gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Der Wohnungsmarkt zeigt eine gesunde Nachfrage, wobei vor allem gut erhaltene und modernisierte Drei- bis Vierzimmerwohnungen besonders begehrt sind. Familien und Pendler, die in der Nähe von Lohr am Main arbeiten, suchen nach bezahlbarem Wohnraum mit guter Infrastruktur und Naturnähe. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die energieeffizient sind, steigen in der Gunst potenzieller Käufer. Preislich bewegt sich der Markt auf einem stabilen Niveau, was sowohl für Investoren als auch für private Verkäufer interessante Perspektiven bietet.
Wohnungspreise in 97816 Lohr Sackenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97816 Lohr liegt bei 2938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97816 Lohr Sackenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97816 Lohr Sackenbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Reize bei Bauherren sehr beliebt ist. Trotz der hohen Nachfrage wird in Lohr Sackenbach momentan moderat gebaut, da es gilt, den Charakter des Ortes zu bewahren und die natürliche Umgebung nicht zu stark zu beanspruchen. Dies führt zu einer hohen Wertschätzung der verfügbaren Grundstücke und einer soliden Investitionsmöglichkeit für Käufer.
Grundstückspreise in 97816 Lohr Sackenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97816 Lohr liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97816 Lohr Sackenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97816 Lohr Sackenbach
97816 Lohr Sackenbach liegt in Unterfranken im nördlichen Bayern und ist ein Ortsteil der Stadt Lohr am Main. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus und ist umgeben von dichten Wäldern sowie sanften Hügeln, die für die Region charakteristisch sind. Der Main, welcher durch Lohr fließt, trägt zur landschaftlichen Attraktivität bei und bietet gleichzeitig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist hervorragend: Über die Bundesstraße 26 sowie die in der Nähe verlaufende Autobahn A3, ist Lohr Sackenbach gut in das regionale und überregionale Straßennetz eingebunden. Zudem gibt es eine Anbindung an das Schienennetz durch den Bahnhof Lohr, der regelmäßig von Zügen in Richtung Aschaffenburg und Würzburg frequentiert wird. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot und verbinden Sackenbach mit dem umliegenden Stadtgebiet und weiteren Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohr Sackenbach befinden sich mehrere Städte und kleinere Gemeinden, die leicht zu erreichen sind. Würzburg, die nächste größere Stadt, liegt etwa 40 Kilometer östlich und ist sowohl per Auto als auch Zug gut erreichbar. Aschaffenburg ist in ungefähr 45 Kilometern westlich gelegen und bietet weitere umfangreiche Möglichkeiten für Shopping, Kultur und Freizeit. Weitere naheliegende Orte umfassen Gemünden am Main, Marktheidenfeld und Karlstadt, welche jeweils spannende Ausflugsziele darstellen. Die Nähe zum Spessart und zu den Weinterrassen des Mainvierecks machen die Region zudem attraktiv für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten.
Aktuell leben in Sackenbach 15168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97816 Lohr Sackenbach
Lohr-Sackenbach, ein idyllisches Stadtviertel von Lohr am Main, bietet zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft des Spessarts, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der Mainuferweg und die nahegelegenen Wälder bieten perfekte Bedingungen für Naturfreunde und Erholungssuchende. Auch der nahegelegene Wildpark ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Wer das Stadtleben bevorzugt, findet in der Altstadt von Lohr eine charmante Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Genießen einladen. Die lokale Infrastruktur wird durch vielseitige Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte ergänzt, die frische Produkte und regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region gibt es darüber hinaus weitere interessante Angebote. Der nahegelegene Kurpark in Bad Orb bietet entspannende Spaziergänge in einer gepflegten Parkanlage sowie Heilquellen für Kuren und Wellness. Für Kulturinteressierte ist das Spessartmuseum in Lohr ein Muss, das eindrucksvolle Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region bietet. Wer größere Einkaufsbummel plant, kann nach Würzburg fahren, wo eine Vielzahl von Einkaufszentren und exklusiven Boutiquen zum Shoppen einlädt. Die malerische Mainpromenade in Wertheim lädt hingegen zu entspannten Stunden am Wasser ein, während das Wertheim Village Outlet attraktive Angebote für Modebewusste bereithält. So bietet die gesamte Gegend rund um Lohr und Sackenbach zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkauf miteinander zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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