Immobilie verkaufen in 97753 Karlstadt Rettersbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97753 Karlstadt Rettersbach bietet vielfältige Chancen für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die charmante Region in Unterfranken, mit ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu städtischen Zentren, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Ob historische Fachwerkhäuser oder moderne Neubauten – das Angebot ist breit und ausbaufähig.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Karlstadt Rettersbach beleuchtet. Dabei wird sowohl auf die Nachfrage- als auch die Angebotsseite eingegangen, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97753 Karlstadt Rettersbach
- Wohnung verkaufen in 97753 Karlstadt Rettersbach
- Grundstück verkaufen in 97753 Karlstadt Rettersbach
- Ihr Immobilienmakler in 97753 Karlstadt Rettersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97753 Karlstadt Rettersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97753 Karlstadt Rettersbach
Haus verkaufen in 97753 Karlstadt Rettersbach
Ein Haus in 97753 Karlstadt Rettersbach zu verkaufen kann eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Häuser zeichnen sich oft durch ihre traditionelle fränkische Architektur aus, die durch moderne Einflüsse ergänzt wird. Die Preise für Häuser in Karlstadt Rettersbach variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Hauses, dem Baujahr, dem Zustand der Bausubstanz und der genauen Lage innerhalb des Ortes ab. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist allgemein stabil, und aufgrund der idyllischen Lage in der Natur sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen und städtischen Einrichtungen ist die Nachfrage nach Wohnraum relativ konstant. Einige historische Gebäude finden sich hier ebenfalls, die oft restauriert und modernisiert wurden, um heutigen Wohnanforderungen gerecht zu werden.
Hauspreise in 97753 Karlstadt Rettersbach
Die Hauspreise in 97753 Karlstadt Rettersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Karlstadt Rettersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97753 Karlstadt Rettersbach
Der Wohnungsverkauf in 97753 Karlstadt Rettersbach gestaltet sich derzeit sehr vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region eine zunehmende Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die örtlichen Infrastrukturen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierten Elementen stehen hoch im Kurs. Käufer schätzen die Ruhe und das naturnahe Umfeld, das Karlstadt Rettersbach bietet, während sie gleichzeitig die Vorteile der nahegelegenen städtischen Einrichtungen und die gute Erreichbarkeit von Würzburg nutzen können. Die Preisentwicklung zeigt, dass Investitionen in diese Region lohnend sind, da der Trend zur Flucht aus den überfüllten Städten anhält und der Wert der Immobilien kontinuierlich steigt.
Wohnungspreise in 97753 Karlstadt Rettersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97753 Karlstadt liegt bei 3052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97753 Karlstadt Rettersbach
In 97753 Karlstadt Rettersbach ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an regionale Zentren moderat bis hoch. Viele Menschen suchen hier nach Grundstücken, um den ländlichen Charme zu genießen, gleichzeitig aber nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, weswegen Bauwillige oft geduldig sein müssen, bis das passende Grundstück frei wird. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings in einem Rahmen, der darauf abzielt, die dörfliche Struktur und den naturnahen Charakter zu bewahren. Die Bauaktivitäten umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch bedarfsorientierte kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen.
Grundstückspreise in 97753 Karlstadt Rettersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97753 Karlstadt liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97753 Karlstadt Rettersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97753 Karlstadt Rettersbach
Karlstadt Rettersbach, gelegen im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart, beeindruckt durch seine idyllische Lage in einer von Wäldern und Feldern geprägten Landschaft. Das Ortsbild ist von historischen Gebäuden und einem charmanten, ländlichen Charakter geprägt. Die ländliche Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Der Main, einer der bedeutendsten Flüsse in Deutschland, fließt in der Nähe und verstärkt das attraktive Naturpanorama der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Karlstadt Rettersbach befinden sich Städte und Orte wie Gemünden am Main, Lohr am Main und Arnstein, die jeweils in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgeprägt; die Bundesstraße B27 führt direkt durch Karlstadt und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Würzburg im Osten und Fulda im Westen. Zudem existiert eine Bahnverbindung, die Karlstadt an das öffentliche Verkehrsnetz des Rhein-Main-Gebiets und darüber hinaus anbindet. Dies macht den Ort sowohl für Berufspendler als auch für Besucher attraktiv.
Aktuell leben in Rettersbach 14995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97753 Karlstadt Rettersbach
Karlstadt Rettersbach, eine malerische Gemeinde im Landkreis Main-Spessart in Bayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde ist umgeben von der idyllischen Natur des Spessarts, was sie ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren macht. Die nahegelegenen Wälder und Wanderwege laden zum Entspannen und Verweilen ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufen lässt sich in den kleinen, charmanten Geschäften der Gemeinde oder im nahe gelegenen Stadtkern von Karlstadt, wo sich ein breiteres Angebot an Einzelhändlern und Supermärkten findet.
In der Region rund um Karlstadt Rettersbach gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Main-Radweg spannende Radtouren entlang des Flusses. Der Main selbst ermöglicht Aktivitäten wie Kanu- und Bootsfahrten. Naturliebhaber können im Naturpark Spessart wandern oder picknicken. Für Familien eignen sich Tier- und Freizeitparks wie der Wildpark Klaushof in Bad Kissingen. Einkaufsfreudige finden in der etwas weiter entfernten Würzburger Innenstadt eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufspassagen, die zu einem ausgedehnten Shoppingtrip einladen. So bietet die Region um Karlstadt Rettersbach eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Natur und lebendiger Einkaufs- und Kulturvielfalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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