Immobilie verkaufen in 83112 Frasdorf Aich
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Immobilienverkauf in 83112 Frasdorf Aich: Der Markt in der idyllischen Gemeinde im Chiemgau boomt weiterhin. Diese attraktive Lage, geprägt von malerischen Landschaften und einer hohen Lebensqualität, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region bleibt konstant hoch, was sich auch auf die Wertentwicklung positiv auswirkt.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Entwicklungen und Trends des Immobilienmarktes in 83112 Frasdorf Aich beleuchtet. Darüber hinaus erfahren Sie wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können, und welche Faktoren beim Verkauf besonders zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Aich
Der Verkauf eines Hauses in 83112 Frasdorf Aich erfordert detaillierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region, die sich durch ihre beeindruckende Alpenrandlage und ländliche Ruhe auszeichnet, werden vor allem traditionelle bayerische Häuser, Einfamilienhäuser und moderne Architektenhäuser gebaut. Diese Vielfalt an Baustilen wird der unterschiedlichsten Nachfrage gerecht, von Familien, die großzügigen Wohnraum suchen, bis hin zu Wochenendhäusern für Städter, die sich eine Auszeit im Grünen wünschen. Die Immobilienpreise in Frasdorf Aich sind dabei von verschiedenen Faktoren abhängig, einschließlich der Lage, Größe, Ausstattung und des allgemeinen Zustands der Häuser. Obwohl keine konkreten Zahlen genannt werden, lässt sich feststellen, dass der Markt durch ein moderates bis gehobenes Preisniveau geprägt ist, was vor allem durch die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung gerechtfertigt wird.
Hauspreise in 83112 Frasdorf Aich
Die Hauspreise in 83112 Frasdorf Aich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1170200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1755300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Aich
Der Wohnungsmarkt in 83112 Frasdorf Aich zeigt sich vielseitig und lebendig, was vor allem der attraktiven Lage im Landkreis Rosenheim zu verdanken ist. Die Region ist bei Käufern sehr gefragt, da sie eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungsmerkmalen, die entweder über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Gartenanteil verfügen. Zusätzlich zieht es viele Interessenten zu Objekten mit schöner Aussicht auf die umliegende Berglandschaft oder zu ruhig gelegenen Immobilien, die dennoch eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe bieten. Familien bevorzugen oft Wohnungen in kinderfreundlichen Vierteln, während Singles und Paare vermehrt nach gut angebundenen Objekten suchen, um von der Nähe zu den urbanen Zentren zu profitieren.
Wohnungspreise in 83112 Frasdorf Aich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83112 Frasdorf liegt bei 5755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Aich
Der Verkauf eines Grundstücks in 83112 Frasdorf Aich bietet sowohl für private Eigentümer als auch für Investoren interessante Perspektiven. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region, die sich durch ihre Nähe zu den Alpen und durch eine hohe Lebensqualität auszeichnet, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise knapp, was den Wert bestehender Immobilien weiter in die Höhe treibt. Bauaktivitäten sind in der Region moderat ausgeprägt; während es einige neue Bauprojekte gibt, wird die Region durch ihren ländlichen Charme und den damit verbundenen begrenzten Neubauflächen geprägt. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in Frasdorf Aich als begehrte Anlageoption gelten und oftmals zügig verkauft werden.
Grundstückspreise in 83112 Frasdorf Aich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83112 Frasdorf liegt bei 1283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 641500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1154700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Aich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Aich
Die Ortschaft Aich, Teil der Gemeinde Frasdorf mit der Postleitzahl 83112, ist idyllisch in Oberbayern gelegen und bietet eine malerische Landschaft, die sowohl für Einheimische als auch Besucher attraktiv ist. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, genießt Aich eine harmonische Verbindung von natürlicher Schönheit und ländlichem Charme. Die Lage südlich von Rosenheim und nordwestlich der Chiemgauer Alpen macht den Ort besonders reizvoll für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Gleichzeitig profitiert Aich durch seine Nähe zur Autobahn A8 von einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Aich liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Rosenheim, Prien am Chiemsee und Aschau im Chiemgau. Diese Städte sind leicht erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Aich in der Nähe der Autobahn A8 liegt, die München mit Salzburg verbindet. Dies ermöglicht schnelle und unkomplizierte Fahrten sowohl in die bayerische Landeshauptstadt München als auch ins benachbarte Österreich. Zusätzlich ist das gut ausgebaute Netz von Landstraßen und regionalen Busverbindungen eine wertvolle Ergänzung, die eine komfortable Mobilität innerhalb der Region sicherstellt.
Aktuell leben in Aich 3122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Aich
In der malerischen Ortschaft 83112 Frasdorf im Ortsteil Aich bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage am Fuße der Alpen eröffnet Zugang zu einer Fülle von Wander- und Radwegen, die durch unberührte Natur und spektakuläre Landschaften führen. Für Entspannung suchende bietet sich die Nähe zu verschiedenen Wellness-Einrichtungen und Spas an, wo man sich nach einem aktiven Tag verwöhnen lassen kann. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle bayerische Veranstaltungen sorgen für Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten in Frasdorf Aich reichen von charmanten kleinen Läden bis hin zu regionalen Märkten, auf denen Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden.
In der weiteren Region warten umfangreiche Freizeit- und Erholungsangebote darauf, entdeckt zu werden. Beispielsweise bietet der nahegelegene Chiemsee zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Windsurfen und Stand-Up-Paddling sowie idyllische Plätze zum Baden und Entspannen am Ufer. Die Chiemgauer Alpen sind ein Paradies für Wanderfreunde und Skifahrer gleichermaßen und ermöglichen Aktivitäten in jeder Jahreszeit. Für Shopping-Enthusiasten gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten wie Rosenheim, die sowohl internationale Ketten als auch zahlreiche Boutiquen bieten. Nicht zu vergessen sind die traditionellen Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte gekauft werden können. So ergibt sich eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis, kultureller Vielfalt und Shopping-Vergnügen in dieser bezaubernden Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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