Immobilie verkaufen in 83112 Frasdorf Oed
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Der Verkauf einer Immobilie in 83112 Frasdorf Oed erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und dessen Entwicklung. Die charmante Lage im Chiemgau, umgeben von malerischen Landschaften und einer guten Infrastruktur, macht Frasdorf Oed zu einem attraktiven Wohnort. Diese Attraktivität spiegelt sich auch im Immobilienmarkt wider, der in den letzten Jahren eine positive Preisentwicklung verzeichnet hat.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Frasdorf Oed eine Rolle spielen. Angefangen bei der Marktanalyse bis hin zur optimalen Preisgestaltung, erhalten Sie einen Überblick über die wichtigsten Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser ansprechenden Region.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Oed
Beim Hausverkauf in 83112 Frasdorf Oed handelt es sich um eine Vorgehensweise, die sowohl von der attraktiven Lage als auch von der Vielfalt der angebotenen Immobilien profitiert. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch eine charmante, teils ländliche Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Gegend sind relativ stabil, wobei sie von verschiedenen Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Gebäudes beeinflusst werden. Allgemein zieht die malerische Landschaft in Oberbayern sowie die attraktive Anbindung an größere Städte potenzielle Käufer an, was zu einer erhöhten Nachfrage führt und somit die Immobilienpreise begünstigt.
Hauspreise in 83112 Frasdorf Oed
Die Hauspreise in 83112 Frasdorf Oed sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1232800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1849200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Oed
Der Wohnungsmarkt in 83112 Frasdorf Oed erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was insbesondere durch die malerische Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München begünstigt wird. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der ruhigen Wohnlage sind vor allem großzügige und modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse stark nachgefragt. Auch Altbauten mit traditionellem bayerischem Charme, die liebevoll saniert wurden, finden großen Anklang bei Käufern. Die attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbaner Infrastruktur macht Immobilien in Frasdorf Oed besonders begehrt.
Wohnungspreise in 83112 Frasdorf Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83112 Frasdorf liegt bei 5446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Oed
Im idyllischen Frasdorf Oed, das zur Postleitzahl 83112 gehört, gibt es eine durchaus rege Nachfrage nach Grundstücken. Die malerische Lage am Fuße der Chiemgauer Alpen macht die Region besonders attraktiv für Bauwillige und Investoren, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was unter anderem der naturräumlichen Gegebenheit sowie strengen Bauvorschriften geschuldet ist. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch handelt es sich dabei größtenteils um maßvolle Projekte und Einfamilienhäuser, da die Gemeinden großen Wert auf den Erhalt des dörflichen Charakters legen. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Grundstücke in Frasdorf Oed begehrt und entsprechend hochpreisig sind.
Grundstückspreise in 83112 Frasdorf Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83112 Frasdorf liegt bei 1222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 611000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1099800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Oed
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Oed
Der Ortsteil Oed der Gemeinde Frasdorf trägt die Postleitzahl 83112 und ist malerisch in Oberbayern gelegen. Geprägt von einer idyllischen ländlichen Atmosphäre, bietet Oed seinen Bewohnern und Besuchern einen atemberaubenden Blick auf die bayerischen Alpen und umliegende Naturlandschaften. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und klaren Gewässern, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Gegend gut in die Infrastruktur eingebunden und ermöglicht sowohl Einheimischen als auch Touristen eine unkomplizierte Anreise.
Im unmittelbaren Umkreis von Oed befinden sich mehrere nennenswerte Orte und Städte, unter anderem Prien am Chiemsee, Rosenheim und Aschau im Chiemgau. Die Verkehrsanbindung ist recht gut ausgebaut, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet. Diese wichtige Verkehrsachse ermöglicht es, innerhalb kurzer Zeit sowohl in die Landeshauptstadt München als auch ins nahegelegene Österreich zu gelangen. Des Weiteren sorgt eine gut funktionierende regionale Busverbindung dafür, dass auch ohne Auto eine unkomplizierte Mobilität gewährleistet ist. Die Nähe zu Bahnhöfen in den benachbarten Orten bietet zusätzliche Reiseoptionen, insbesondere für Pendler und Reisende, die größere Städte erreichen möchten.
Aktuell leben in Oed 3122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Oed
Frasdorf Oed, eine idyllische Gemeinde im Chiemgau, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften, hat die Region alles, was man für eine gelungene Auszeit braucht. Wanderwege, wie zum Beispiel der beliebte Prientalweg, laden Naturliebhaber zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Radfahrer können die gut ausgebauten Radwege genießen. Der nahegelegene Chiemsee bietet Wassersportarten und Bademöglichkeiten. Kulturell Interessierte können Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Hohenaschau oder die Kampenwand besuchen.
Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In Frasdorf Oed finden sich kleine, charmante Geschäfte und lokale Märkte, die regionale Produkte anbieten. Größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Rosenheim oder Prien am Chiemsee zu finden. Hier gibt es alles, was das Herz begehrt, von Modeboutiquen über Lebensmittelgeschäfte bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften. Nach einem langen Tag laden zahlreiche traditionelle bayerische Gasthäuser und Cafés zur Erholung und zum Genießen regionaler Spezialitäten ein. Die Kombination aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten macht Frasdorf Oed zu einem attraktiven Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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