Immobilie verkaufen in 83112 Frasdorf Paulöd
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Immobilien zu verkaufen kann eine anspruchsvolle Aufgabe sein, besonders in spezifischen Regionen wie 83112 Frasdorf Paulöd. Der lokale Immobilienmarkt bietet sowohl einzigartige Chancen als auch Herausforderungen, geprägt durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Chiemgau. Potenzielle Käufer schätzen die malerische Umgebung und die gute Anbindung an zentrale Orte im Alpenvorland.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen vermittelt, die Verkäufer in diesem spezifischen Markt unterstützen. Von der Bewertung des Immobilienwertes bis hin zu strategischen Verkaufsansätzen erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Paulöd
Im idyllischen Frasdorf Paulöd, eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus, finden sich unterschiedliche Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Die Architektur in dieser Region bewahrt oftmals den ländlichen Charakter und strahlt zugleich eine zeitgemäße Eleganz aus. Die Preise für Häuser in Frasdorf Paulöd variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Dabei spielt auch die Nähe zu den Alpen und den beliebten Chiemsee eine bedeutende Rolle, da diese Eigenschaften die Attraktivität und somit die Preisgestaltung erheblich beeinflussen. Dreiseithöfe, die historischen Charme mit viel Platz verbinden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit unter Kaufinteressenten. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann auf eine beständige Nachfrage stoßen, bedingt durch die reizvolle Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur.
Hauspreise in 83112 Frasdorf Paulöd
Die Hauspreise in 83112 Frasdorf Paulöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1171800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1757700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Paulöd
Der Wohnungsverkauf in 83112 Frasdorf Paulöd kann eine lukrative Möglichkeit sein, da der regionale Wohnungsmarkt von einer hohen Nachfrage geprägt ist. Besonders gefragt sind helle, gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem attraktiven Umfeld. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit Blick auf die malerische Landschaft der Chiemgauer Alpen ziehen zahlreiche Interessenten an. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und guten Verkehrsverbindungen nach Rosenheim und München verstärken die Begehrlichkeit dieser Immobilien weiter. Familien und Pendler schätzen die Ruhe und Naturnähe Paulöds, wodurch Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Wohnflächen ebenfalls stark nachgefragt sind.
Wohnungspreise in 83112 Frasdorf Paulöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83112 Frasdorf liegt bei 5726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Paulöd
Der Verkauf von Grundstücken in 83112 Frasdorf Paulöd gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage in dieser malerischen Region südlich von Rosenheim kontinuierlich steigt. Besonders Familien und Naturliebhaber zieht es in diese idyllische Umgebung am Fuße der Alpen, wodurch die Baugrundstücke sehr begehrt sind. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da freie Bauflächen aufgrund der attraktiven Lage und der bekannten Baubeschränkungen regional eher rar gesät sind. In den letzten Jahren wurde dennoch eine moderate Anzahl neuer Bauprojekte realisiert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet wurden. Das Wachstum in der Bauentwicklung zeigt, dass der Immobilienmarkt in Frasdorf Paulöd aktiv ist, und potenzielle Verkäufer können mit guten Verkaufschancen und ansprechenden Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 83112 Frasdorf Paulöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83112 Frasdorf liegt bei 1282 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 641000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1153800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2564000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Paulöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Paulöd
Die Ortschaft Paulöd in der Gemeinde Frasdorf liegt malerisch eingebettet in die bayerische Voralpenlandschaft. Diese Region besticht durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung bietet dichte Wälder, saftige Wiesen und beeindruckende Berglandschaften. Paulöd liegt auf einer Höhe von etwa 600 Metern über dem Meeresspiegel und ist durch seine ländliche, jedoch gut erreichbare Lage ein idyllischer Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Paulöd befinden sich unter anderem die Städte und Orte Aschau im Chiemgau, Prien am Chiemsee und Rosenheim. Paulöd ist verkehrstechnisch gut angebunden: die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ist schnell erreichbar und macht es einfach, in beide Richtungen zu pendeln. Die Bahnhofsnähe in Prien am Chiemsee sorgt für eine bequeme Anreise mit dem Zug. Zudem stehen Busverbindungen zur Verfügung, die eine Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten gewährleisten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen machen Paulöd zu einem angenehm erreichbaren Ort, sowohl für Pendler als auch für Besucher.
Aktuell leben in Paulöd 3122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Paulöd
Das idyllische Dorf Paulöd in der Gemeinde Frasdorf, gelistet unter der Postleitzahl 83112, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur in ihrer ganzen Pracht zu erkunden. Zudem gibt es für Entspannungssuchende mehrere ruhige Plätze, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten in Paulöd selbst sind begrenzt, jedoch sind in der näheren Umgebung, vor allem im Zentrum von Frasdorf, verschiedene Läden und Geschäfte zu finden, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel lockt der nahegelegen Chiemsee mit Wassersportaktivitäten und idyllischen Badeplätzen. Für kulturell Interessierte bieten sich Ausflüge zu Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Herrenchiemsee an. Wanderfreunde können die traumhaften Wanderwege im Chiemgau erkunden, etwa die Kampenwand, die grandiose Ausblicke bietet. Auch das benachbarte Aschau im Chiemgau bietet mit der Aschauer Filzn viele Naturerlebnisse. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Orten auf ihre Kosten, wo Wochenmärkte und eine Vielzahl an Fachgeschäften eine bunte Vielfalt an Produkten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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