Immobilie verkaufen in 83112 Frasdorf Dösdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83112 Frasdorf Dösdorf bietet besondere Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Region in Oberbayern, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und hohe Lebensqualität, zieht viele potenzielle Käufer an. Doch der Immobilienmarkt in Frasdorf Dösdorf ist ebenso dynamisch wie wettbewerbsintensiv, mit stark schwankenden Preisen und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten: von der Preisfindung über die Vermarktung bis hin zu rechtlichen Aspekten. Eine gut geplante Strategie ist der Schlüssel, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Dösdorf
- Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Dösdorf
- Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Dösdorf
- Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Dösdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Dösdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Dösdorf
Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Dösdorf
Der Hausverkauf in der idyllisch gelegenen Gemeinde Frasdorf im Ortsteil Dösdorf bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets. In der Region werden diverse Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und Alpenchalets bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in der Architektur wider, die sowohl den Charme des traditionellen Bauens als auch zeitgemäße, energieeffiziente Elemente integriert. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Umgebung variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei sowohl preisgünstigere Optionen als auch gehobene Immobilienangebote verfügbar sind. Käufer können hier sowohl neuen Wohnraum in stilvoll renovierten Altbauten als auch in Neubauten finden, was den Immobilienmarkt in Frasdorf Dösdorf attraktiv und vielseitig macht.
Hauspreise in 83112 Frasdorf Dösdorf
Die Hauspreise in 83112 Frasdorf Dösdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1234000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1851000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Dösdorf
Der Wohnungsmarkt in 83112 Frasdorf Dösdorf zeigt eine steigende Nachfrage, die sowohl auf lokale als auch auf auswärtige Interessenten zurückzuführen ist. Insbesondere Wohnungen mit einer guten Lage, modernisierter Ausstattung und Gärten oder Balkonen stehen hoch im Kurs. Familien sowie Pendler schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Sanierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards finden schnell Abnehmer. Käufer legen dabei zunehmend Wert auf nachhaltige Bauelemente und eine hochwertige Innenausstattung, welche die Lebensqualität in dieser idyllischen Gegend zusätzlich steigern.
Wohnungspreise in 83112 Frasdorf Dösdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83112 Frasdorf liegt bei 5438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Dösdorf
In der Region 83112 Frasdorf Dösdorf erfreut sich der Grundstücksmarkt einer stabilen Nachfrage, bedingt durch die attraktive landschaftliche Lage und die Nähe zu den Alpen. Viele Interessenten suchen nach Baugrundstücken, um Einfamilienhäuser oder Ferienhäuser zu errichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Trotz des hohen Interesses wird in der Region relativ moderat gebaut, da Baugrundstücke oft rar sind und strenge Bauvorschriften bestehen. Neubauten konzentrieren sich daher meist auf kleinere Projekte und Nachverdichtungen im Bestand, um den ländlichen Charakter der Gegend zu wahren.
Grundstückspreise in 83112 Frasdorf Dösdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83112 Frasdorf liegt bei 1222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 611000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1099800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Dösdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Dösdorf
Die kleine Ortschaft Dösdorf liegt malerisch eingebettet im bayerischen Voralpenland und gehört zur Gemeinde Frasdorf, die im Landkreis Rosenheim zu finden ist. Umgeben von hügeligen Wiesen und bewaldeten Hängen bietet Dösdorf eine idyllische und naturnahe Wohnlage, die besonders Ruhe- und Erholungssuchende anspricht. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung überraschend gut. Die Bundesautobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere städtische Zentren.
Dösdorf liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren sehenswerten Städten und Ortschaften. Nach Rosenheim sind es nur etwa 20 Kilometer, wodurch sich die Stadt schnell erreichen lässt und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. In der Umgebung liegen ebenfalls die charmanten Orte Prien am Chiemsee und Aschau im Chiemgau, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und ein vielfältiges kulturelles und natürliches Angebot bereithalten. Die Nähe zur Autobahn A8 erleichtert zudem die Anbindung an die Metropole München sowie an die österreichische Stadt Salzburg, beides in etwa einer Stunde erreichbar. Eine regelmäßige Busverbindung stellt die Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der Bahnstationen sicher, wodurch auch diejenigen profitieren, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind.
Aktuell leben in Dösdorf 3122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Dösdorf
Frasdorf Dösdorf, gelegen im malerischen Chiemgau, bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Beliebte Ziele sind der Frasdorfer See und der nahegelegene Chiemsee, die Erholungssuchenden Raum für Entspannung bieten. Für Wassersportler stehen verschiedene Aktivitäten wie Segeln und Schwimmen zur Verfügung. Erholung findet man auch in den zahlreichen Wellnesshotels und Spas der Region, die mit ihren erstklassigen Angeboten zum Entspannen und Verwöhnen einladen. Für Einkaufsfreudige bietet Frasdorf Dösdorf verschiedene kleine Läden und Boutiquen, in denen man regionale Produkte und handgefertigte Kunstwerke entdecken kann.
In der Region rund um Frasdorf Dösdorf gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Interessen. Naturfreunde kommen bei Wanderungen im Naturschutzgebiet Geigelstein oder Touren durch das Hochriesgebiet auf ihre Kosten. Im Winter sind die Skiresorts der nahegelegenen Alpen ein attraktives Ziel. Kulturinteressierte können Museen wie das Bauernhausmuseum Amerang besuchen und sich über die Geschichte der Region informieren. Ein weiteres Highlight ist die Fraueninsel im Chiemsee, die neben ihrer historischen Bedeutung mit charmanten Cafés und Kunsthandwerk zum Bummeln einlädt. Die Stadt Rosenheim, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet darüber hinaus ein breites Einkaufsangebot mit größeren Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die kulinarische Entdeckungsreisen ermöglichen.
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