Immobilie verkaufen in 83112 Frasdorf Unterprienmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 83112 Frasdorf Unterprienmühle, einer malerischen Ortschaft in Oberbayern, kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der lokale Immobilienmarkt erfreut sich steigender Beliebtheit, da sowohl Einheimische als auch Zugezogene die ländliche Idylle und die Nähe zu den Chiemgauer Alpen zu schätzen wissen. Gleichzeitig herrscht ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage, was zu stabilen Preisen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Überlegungen für Immobilienbesitzer erläutert, die einen Verkauf in Betracht ziehen. Dies umfasst Einschätzungen zum Marktwert, wertsteigernde Maßnahmen und die Auswahl geeigneter Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Unterprienmühle
- Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Unterprienmühle
- Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Unterprienmühle
- Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Unterprienmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Unterprienmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Unterprienmühle
Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Unterprienmühle
In 83112 Frasdorf Unterprienmühle werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut. Die Architektur ist meist traditionell bayerisch, häufig mit modernen Elementen kombiniert, was den Häusern einen besonderen Charme verleiht. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren stark, abhängig von der genauen Lage, der Grundstücksgröße und dem Zustand des Gebäudes. Besonders gefragt sind gut erhaltene Objekte mit großem Garten und Blick auf die Chiemgauer Alpen, was sich auch in den entsprechenden Kosten widerspiegelt. Hinzu kommen Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die allgemeine Lebensqualität, die den Immobilienmarkt in Frasdorf Unterprienmühle besonders attraktiv machen.
Hauspreise in 83112 Frasdorf Unterprienmühle
Die Hauspreise in 83112 Frasdorf Unterprienmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1245000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1867500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frasdorf Unterprienmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Unterprienmühle
In der Region 83112 Frasdorf Unterprienmühle zeigt der Wohnungsmarkt eine gefragte und stabile Nachfragesituation. Die idyllische Lage in der Nähe der Chiemgauer Alpen und die gute Erreichbarkeit der größeren Städte wie Rosenheim machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer. Vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Objekte mit Balkon oder Garten werden stark nachgefragt. Familien und Pendler suchen nach großzügigen Wohnflächen, während Singles und Paare eher kleinere, zentral gelegene Wohnungen bevorzugen. Insgesamt bleibt der Markt dynamisch, wobei hochwertige und gut gelegene Wohnungen den Ton angeben.
Wohnungspreise in 83112 Frasdorf Unterprienmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83112 Frasdorf liegt bei 5714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Unterprienmühle
Im idyllischen Ortsteil Unterprienmühle, gelegen in der Postleitzahl 83112 Frasdorf, zeigt sich eine wechselhafte Dynamik auf dem Grundstücksmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist derzeit relativ stark, da viele Menschen die Naturnähe und den ländlichen Charme der Gegend schätzen. Besonders attraktiv ist die Nähe zu den Alpen und den Chiemsee, was die Gebiete besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und den rechtlichen Rahmen zurückzuführen ist. Aktuell wird in Frasdorf und seinen Ortsteilen moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit konzentriert sich darauf, den dörflichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig den Bedarf an Wohnraum zu decken. Diese Balance zwischen Nachfrage und begrenztem Angebot führt oft dazu, dass Grundstücke in Unterprienmühle bei potenziellen Käufern begehrt sind und gegebenenfalls auch eher schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 83112 Frasdorf Unterprienmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83112 Frasdorf liegt bei 1282 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 641000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1153800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2564000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Unterprienmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Unterprienmühle
Die Ortschaft Unterprienmühle gehört zur Gemeinde Frasdorf im Landkreis Rosenheim in Bayern. Sie liegt idyllisch eingebettet in eine malerische Voralpenlandschaft und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Trotz ihrer beschaulichen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut, denn die Autobahn A8 München-Salzburg verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute Verbindungsstraßen, die die Region durchziehen und eine attraktive Option für Pendler darstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterprienmühle befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Direkt östlich liegt die charmante Stadt Prien am Chiemsee, die für ihre malerische Seepromenade und den Zugang zu Herrenchiemsee bekannt ist. In nördlicher Richtung findet man die Kreisstadt Rosenheim, die für ihre historische Altstadt und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten geschätzt wird. Weiter westlich liegen Bad Endorf und Eggstätt, während Bernau am Chiemsee südlich von Unterprienmühle zu finden ist. Durch die Nähe zur Autobahn A8 sind auch größere Städte wie München und Salzburg innerhalb einer Stunde erreichbar, was die Region sowohl für Einheimische als auch für Touristen sehr attraktiv macht.
Aktuell leben in Unterprienmühle 3122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Unterprienmühle
Im idyllischen Ortsteil Unterprienmühle der Gemeinde Frasdorf im Chiemgau finden Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die wunderschöne Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein, bei denen man die Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen kann. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die malerische Umgebung führen. Zudem bietet die nahegelegene Prien ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Kanufahren oder Angeln. Wer Entspannung sucht, kann in einem der zahlreichen gemütlichen Gasthöfe einkehren und regionale Spezialitäten genießen. Auch für Kulturinteressierte gibt es einiges zu entdecken, wie beispielsweise das nahegelegene Schloss Hohenaschau oder das Wallfahrtskloster Sankt Salvator. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei sich sowohl kleinere Fachgeschäfte als auch größere Supermärkte in der Umgebung befinden.
Auch in der weiteren Region rund um Frasdorf gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber die Hochriesbahn nutzen, um auf den Gipfel der Hochries zu gelangen und dort das beeindruckende Panorama zu genießen. In der nahen Stadt Prien am Chiemsee lockt der Chiemsee selbst mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten wie Schloss Herrenchiemsee und der Fraueninsel sowie mit zahlreichen Badeplätzen zum Schwimmen und Sonnenbaden. Für Familien bietet der Märchen-Erlebnispark Marquartstein abwechslungsreiche Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es unter anderem im Chiemseepark Bernau-Felden, wo sowohl Modegeschäfte als auch Lebensmittelmärkte und Buchläden vertreten sind. Nicht zuletzt ergänzt der Wochenmarkt in Aschau das Angebot mit regionalen Produkten und kulinarischen Spezialitäten, wodurch für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist.
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