Immobilie verkaufen in 83112 Frasdorf Brandenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 83112 Frasdorf Brandenberg stellt eine spannende Möglichkeit dar, um das Beste aus dem florierenden Immobilienmarkt in Oberbayern herauszuholen. Dank der attraktiven Lage, umgeben von den Alpen und nahegelegenen Städten wie Rosenheim und Prien am Chiemsee, ziehen Immobilien in dieser Gegend sowohl Einheimische als auch Zugezogene an. Die hohe Lebensqualität und gute Verkehrsanbindung machen Frasdorf Brandenberg zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in der Region beleuchtet, um Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und die Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss zu erhöhen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Brandenberg
- Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Brandenberg
- Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Brandenberg
- Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Brandenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Brandenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Brandenberg
Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Brandenberg
In der idyllischen Gemeinde Frasdorf Brandenberg, gelegen im schönen Chiemgau, werden unterschiedliche Haustypen angeboten, die der malerischen Landschaft und den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Besonders beliebt sind traditionelle Einfamilienhäuser im bayerischen Baustil, die häufig mit großzügigen Gärten und charmanten Holzbalkonen ausgestattet sind. Darüber hinaus findet man in der Region auch moderne Architektenhäuser, die sich durch klare Linien und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Beim Verkauf eines Hauses in 83112 Frasdorf Brandenberg spielen die Preise eine wichtige Rolle und sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wenn auch mit einer leichten Tendenz nach oben. Die Nachfrage nach Eigenheimen in dieser reizvollen Gegend, nahe den Voralpen und mit guter Anbindung an die Autobahn, bleibt hoch, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Dank der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität ist die Region ein gefragter Wohnort sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende.
Hauspreise in 83112 Frasdorf Brandenberg
Die Hauspreise in 83112 Frasdorf Brandenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1170200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1755300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Brandenberg
Der Wohnungsverkauf in der Region 83112 Frasdorf Brandenberg gestaltet sich besonders attraktiv aufgrund des lebhaften und gleichzeitig stabilen Wohnungsmarktes. Die malerische Lage im Chiemgau, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München, zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Eigentumswohnungen, die moderne Ausstattung und eine naturnahe Umgebung bieten, zählen zu den besonders begehrten Objekten. Zudem sind Wohnungen mit zusätzlichem Komfort, wie etwa Gartenanteilen oder Balkonen mit Bergblick, sehr populär. Die Nachfrage nach gut ausgestatteten, energieeffizienten Wohnungen ist in Frasdorf Brandenberg ebenfalls hoch, was Verkäufern bemerkenswerte Verkaufschancen bietet.
Wohnungspreise in 83112 Frasdorf Brandenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83112 Frasdorf liegt bei 5716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Brandenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83112 Frasdorf Brandenberg kann eine attraktive Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der gestiegenen Nachfrage nach Immobilien in der Region. Frasdorf und seine Umgebung sind aufgrund ihrer idyllischen Lage zwischen Chiemsee und Alpen besonders begehrt bei Familien und Ruhesuchenden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise nach oben treibt und das Kaufinteresse noch einmal verstärkt. Zudem ist die Anzahl der Neubauten in der Region überschaubar, da baureifes Land knapp ist und strengere Bauvorschriften gelten. Dies macht unbebaute Grundstücke besonders wertvoll für potenzielle Käufer, die die Chance nutzen möchten, ihr Traumhaus in dieser malerischen Umgebung zu errichten.
Grundstückspreise in 83112 Frasdorf Brandenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83112 Frasdorf liegt bei 1189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 594500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1070100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Brandenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Brandenberg
Frasdorf Brandenberg liegt malerisch am Fuße der Chiemgauer Alpen in Oberbayern und ist Teil der Gemeinde Frasdorf im Landkreis Rosenheim. Das idyllische Dorf ist umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern und bietet dadurch nicht nur eine beeindruckende Naturkulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren. Trotz seiner ruhigen Lage verfügt Frasdorf Brandenberg über eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, sind sowohl die Metropole München als auch die Mozartstadt Salzburg in jeweils etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar. Auch die Kreisstadt Rosenheim ist nur rund 20 Kilometer entfernt und somit leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Frasdorf Brandenberg befinden sich mehrere charmante Orte und Städte, die sich durch ihre bayerische Architektur und Gastfreundschaft auszeichnen. Aschau im Chiemgau, bekannt durch das Schloss Hohenaschau und die Kampenwand, ist nur wenige Kilometer entfernt. Der Chiemsee mit seinen bekannten Inseln Frauenchiemsee und Herrenchiemsee liegt ebenfalls in greifbarer Nähe und bildet ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge. Die Verkehrsanbindung von Frasdorf Brandenberg ist ausgezeichnet. Über die Autobahn A8 sind die großen Städte München und Salzburg schnell zu erreichen. Zudem gibt es einen gut ausgebauten Nahverkehr durch Buslinien, die die umliegenden Gemeinden und Orte miteinander verbinden. Die Nähe zu den Bahnhöfen in Prien am Chiemsee und Rosenheim ermöglicht zudem bequeme Bahnverbindungen in alle Richtungen.
Aktuell leben in Brandenberg 3122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Brandenberg
Im beschaulichen Frasdorf Brandenberg kommt die Freizeitgestaltung nicht zu kurz. Die idyllische Naturkulisse bietet zahlreiche Gelegenheiten für Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft des Chiemgaus. Auch für Erholungssuchende ist bestens gesorgt: In der Gegend gibt es einige charmante Cafés und traditionelle Gasthäuser, die zum Verweilen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichhaltig, mit kleinen Boutiquen und Geschäften, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Zudem sind die größeren Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten leicht erreichbar, sodass es an nichts fehlt.
In der Region rund um Frasdorf Brandenberg laden zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten zu einem abwechslungsreichen Aufenthalt ein. Im Sommer bieten sich der Chiemsee und die umliegenden Berge als perfekte Ausflugsziele für Wassersportler und Wanderer an. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das Schloss Herrenchiemsee und die Fraueninsel sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Für Shopping-Fans gibt es in der nahen Stadt Rosenheim zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die eine Vielzahl an Produkten und Marken führen. Entspannung finden Besucher in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermen der Umgebung, die wohltuende Behandlungen und luxuriöse Annehmlichkeiten anbieten.
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