Immobilie verkaufen in 83112 Frasdorf Mitterreit
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83112 Frasdorf Mitterreit kann sowohl eine lukrative als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region im Chiemgau, eingebettet zwischen Bergen und Seen, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Der lokale Markt ist besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die ruhiges und dennoch gut angebundenes Wohnen schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Frasdorf Mitterreit beachten sollten, von der Marktlage über die Preisentwicklung bis hin zu rechtlichen Aspekten. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Mitterreit
- Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Mitterreit
- Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Mitterreit
- Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Mitterreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Mitterreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Mitterreit
Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Mitterreit
Der Verkauf eines Hauses in 83112 Frasdorf Mitterreit kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind. In der Region Frasdorf Mitterreit werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich durch ihren idyllischen Charme und großzügige Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen, dennoch gut angebundenen Gegend variieren je nach Haustyp, Größe des Grundstücks und Zustand der Immobilie, wobei Einfamilienhäuser und modernisierte Bauernhäuser in der Regel höher bewertet sind. Da die Region für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu den Alpen bekannt ist, erfreuen sich Immobilien hier einer stetigen Nachfrage und bieten somit gute Verkaufschancen.
Hauspreise in 83112 Frasdorf Mitterreit
Die Hauspreise in 83112 Frasdorf Mitterreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1170000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1755000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Mitterreit
Der Wohnungsmarkt in 83112 Frasdorf Mitterreit zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit hochwertiger Ausstattung. Die idyllische Lage in der Nähe der Alpen und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen die Region äußerst attraktiv für Pendler und Naturliebhaber. Zudem ziehen es viele Kaufinteressenten in diese Gegend aufgrund der ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung, was die Nachfrage zusätzlich steigert und die Preise stabil hochhält. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind in Frasdorf Mitterreit besonders gefragt und erzielen oft den höchsten Verkaufspreis.
Wohnungspreise in 83112 Frasdorf Mitterreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83112 Frasdorf liegt bei 5719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Mitterreit
Der Verkauf eines Grundstücks in 83112 Frasdorf Mitterreit bietet derzeit sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist hoch, da Frasdorf und die umliegenden Gebiete wegen ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu den Chiemgauer Alpen bei Käufern sehr beliebt sind. Viele suchen nach einem Rückzugsort im Grünen, der gleichzeitig gut angebunden ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und den Markt etwas angespannt macht. In Bezug auf Bauaktivitäten ist in der Region ein moderates Wachstum zu beobachten. Es werden neue Wohnprojekte entwickelt, aber die Bauaktivität hält sich in Grenzen, um das ländliche, charmante Ambiente nicht zu zerstören. Für Verkäufer kann dies eine günstige Marktposition bedeuten, da sie von der hohen Nachfrage und dem limitierten Angebot profitieren könnten.
Grundstückspreise in 83112 Frasdorf Mitterreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83112 Frasdorf liegt bei 1189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 594500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1070100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83112 Frasdorf Mitterreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Mitterreit
Mitterreit, ein Ortsteil der Gemeinde Frasdorf mit der Postleitzahl 83112, ist malerisch im Chiemgau in Oberbayern gelegen. Geprägt von einer idyllischen Voralpenlandschaft, bietet Mitterreit eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen sowie zum Chiemsee macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mitterreit ist dabei gut in das Verkehrsnetz eingebunden, was es zu einem idealen Ausgangspunkt sowohl für Pendler als auch für Touristen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitterreit liegen einige bekannte Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Im Norden befindet sich die Stadt Rosenheim, die etwa 20 Kilometer entfernt ist. Weiter östlich liegt der beliebte Urlaubsort Prien am Chiemsee, der innerhalb von etwa 15 Minuten erreichbar ist. Auch die Gemeinde Aschau im Chiemgau mit ihrer attraktiven Lage am Fuße der Kampenwand ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung von Mitterreit ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A8 München-Salzburg ist eine schnelle Verbindung sowohl in die Landeshauptstadt München als auch in die österreichische Metropole Salzburg gewährleistet. Zudem bieten gut ausgebaute Bundesstraßen und Landstraßen eine reibungslose Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig, wodurch eine gute Erreichbarkeit ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Mitterreit 3122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Mitterreit
Am südlichen Rand von Frasdorf, in der idyllischen Gegend von Mitterreit, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die malerische Landschaft, eingebettet in die Chiemgauer Alpen, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturliebhaber können die Ruhe der umliegenden Wiesen und Wälder genießen, während Sportbegeisterte in den warmen Monaten Mountainbiking oder Tennis nachgehen und im Winter die nahegelegenen Skigebiete besuchen können. Für Entspannung sorgen verschiedene Wellness-Angebote und gemütliche Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten probiert werden können. Für den täglichen Bedarf und besondere Anlässe gibt es in Frasdorf und den umliegenden Ortschaften eine Reihe von Geschäften und Märkten, die von Lebensmitteln über Kunsthandwerk bis hin zu Bekleidung alles bieten.
In der weiteren Region rund um den Chiemsee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, gibt es unzählige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Chiemsee selbst, auch als Bayerisches Meer bekannt, bietet vielfältige Wasseraktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling. Ein Besuch auf der Herreninsel mit dem imposanten Schloss Herrenchiemsee oder der Fraueninsel mit ihrem Kloster sind kulturelle Highlights. Für Naturfreunde bieten die Chiemgauer Alpen Wander- und Klettertouren mit beeindruckenden Panoramablicken. Einkaufsfreudige finden in Rosenheim eine attraktive Innenstadt mit zahlreichen Boutiquen, Einkaufszentren und gemütlichen Cafés, während der benachbarte Ort Prien am Chiemsee auch zusätzlich viele touristische Anziehungspunkte und erstklassige Gastronomie bietet.
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