Immobilie verkaufen in 83112 Frasdorf Kranzl
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Der Verkauf einer Immobilie in 83112 Frasdorf Kranzl erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Chiemgau, eingebettet in die bayerischen Alpen, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die nach naturnaher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit suchen. Aktuell verzeichnet die Region eine stabile Nachfrage bei sowohl Wohn- als auch Ferienimmobilien, was sich in attraktiven Marktpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Frasdorf Kranzl erläutert, um Eigentümern dabei zu helfen, den besten Preis und potenzielle Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83112 Frasdorf Kranzl
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Gemeinde Frasdorf, insbesondere im Bereich Kranzl, bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Möglichkeiten. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sich architektonisch oft harmonisch in die idyllische Alpenlandschaft einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei ländlichere Abschnitte oft günstiger sind als die besonders begehrten Gebiete mit Bergblick. Der Immobilienmarkt in Frasdorf Kranzl erfreut sich aufgrund seiner naturnahen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage einer hohen Nachfrage, was sich in den allgemeinen Preisentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 83112 Frasdorf Kranzl
Die Hauspreise in 83112 Frasdorf Kranzl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1244200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1866300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83112 Frasdorf Kranzl
Der Wohnungsmarkt in der Region 83112 Frasdorf Kranzl zeichnet sich durch eine beständige Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus, was ihn für Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, da diese den Ansprüchen vieler Käufer entsprechen, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und komfortablem Wohnen suchen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, von denen aus man die malerische alpine Landschaft genießen kann, stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, sowie die angenehme Wohnqualität in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Umgebung, ziehen vor allem Paare und Familien an. Investoren sind ebenso interessiert, da Immobilien in dieser Region ein hohes Potenzial für Wertsteigerungen und stabile Mieteinnahmen bieten.
Wohnungspreise in 83112 Frasdorf Kranzl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83112 Frasdorf liegt bei 4693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83112 Frasdorf Kranzl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83112 Frasdorf Kranzl ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen das idyllische und naturnahe Leben in dieser Region schätzen. Das Angebot hingegen bleibt relativ knapp, was die Preise in die Höhe treibt. Der begrenzte Platz und die restriktiven Bauvorschriften tragen dazu bei, dass nur eine begrenzte Anzahl an Neubauten realisiert werden kann. Dennoch gibt es immer wieder neue Bauprojekte, die vor allem hochwertige Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Wer ein Grundstück in Frasdorf Kranzl verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 83112 Frasdorf Kranzl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83112 Frasdorf liegt bei 1090 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 545000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 981000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83112 Frasdorf Kranzl
Der Ortsteil Kranzl in 83112 Frasdorf liegt malerisch im bayerischen Voralpenland und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage. Umgeben von sanften Hügeln und Wiesen bietet die Region eine idyllische Landschaft, die zum Wandern und Erholen einlädt. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen sowie zum Chiemsee macht das Gebiet besonders attraktiv für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten. Verschiedene Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung sind bequem erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Kranzl liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Frasdorf selbst, Aschau im Chiemgau, Prien am Chiemsee und Rosenheim. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich dank der Nähe zur Autobahn A8 als äußerst günstig. Diese verbindet München und Salzburg, was sowohl für Pendler als auch für Touristen eine große Erleichterung darstellt. Zudem ermöglichen gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Auch das Netz des öffentlichen Nahverkehrs ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den größeren Knotenpunkten und Bahnhöfen in der Region.
Aktuell leben in Kranzl 3122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83112 Frasdorf Kranzl
In der idyllischen Gemeinde 83112 Frasdorf Kranzl finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft, geprägt von den Chiemgauer Alpen, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende bieten das warme Klima und die saubere Luft ideale Bedingungen. Auch Wellness und Entspannung kommen nicht zu kurz: diverse Hotels und Pensionen bieten Spa- und Wellness-Angebote. Zudem gibt es in Frasdorf Kranzl gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Köstlichkeiten servieren, sowie verschiedene Läden, in denen sowohl Einheimische als auch Besucher ihre Alltagsbedürfnisse decken können.
Die Region rund um Frasdorf bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lässt sich ein Ausflug zum Chiemsee unternehmen, wo Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen möglich sind. Radfahrer und Wanderer können den Chiemgau-Radweg oder diverse Wanderpfade erkunden. Wer sich eher nach einer ausgiebigen Shopping-Tour sehnt, wird in den naheliegenden Städten wie Rosenheim fündig, die mit einer Vielzahl an Geschäften aufwarten. Für Erholung und Entspannung sorgen zudem die Thermen in Bad Endorf und Bad Aibling, die eine breite Palette an Wellness-Behandlungen anbieten. So vereint die Region ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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